Разграбиха като топъл хляб домовите книги

Книга на собствениците, по-известна от соцминалото ни като домова книга, бе най-търсената из книжарниците на Пловдив вчера. Тетрадката, в която управителите на блокове трябва да впишат имената на собствениците на апартаментите и домашните любимци, с които съжителстват, се изчерпа. В някои книжарници все още се намира луксозното издание на цена около 20 лева, в комплект с книга за приходите, и методически и нормативни материали, свързани със Закона за управление на етажната собственост. Той влезе в сила от 1 май т.г. В него е записано, че до понеделник всички, които притежават апартаменти в блокове, трябва да регистрират общо събрание на собствениците, да изберат управител, касиер, контрольор и членове на управителния съвет. След това управителите попълват типово заявление, което подават в районното кметства заедно с домовата книга и Правилник за вътрешния ред. Това е необходимо за вписване на сградата в публичен регистър на Пловдив.

Притеснени домоуправители хвърчаха вчера и търсеха информация за новия закон и документите. Този уикенд е последният срок, в който те могат да проведат общи събрания и да попълнят документацията. Ако комшиите във входовете не направят това, представител на районното кметство тръгват от вторник и в продължение на три месеца ще трябва да убеди живеещите в големите сгради да се регистрират. Ако това не стане, ще се налагат глоби от 100 до 500 лева.

В документацията няма да се отбелязват лични данни на собствениците и обитателите като ЕГН и номер на нотариалния акт. Причината е, че с тях може да се злоупотреби. Известни са вече случаи на извадени фалшиви документи и продадени жилища без собственика да знае. Всеки домоуправител, който си позволява да иска ЕГН и номера на нотариалния договор, нарушава закона, предупредиха от администрацията.

Законът за управление на етажната собственост бе приет с много скандали и променливи чувства. Повечето от собствениците се чудят как ще уредят въпроса с наемателите в блоковете, които непрекъснато се местят и и често не плащат за чистачка и асансьор.

От друга страна пък се слага край на съседските войни заради домашни любимци. Собственикът на куче вече ще плаща консумативните разходи в размер като за още един обитател. Разходите за поддържането на общите части - като стълбище, се разпределят поравно, според броя на собствениците и обитателите. Собственик или обитател, който отсъства повече от месец, заплаща за времето на отсъствие 50 процента от консумативните разходи. При належащ ремонт на общите части той се извършва само с решение на общото събрание на собствениците или на сдружението.

Общото събрание може да санкционира и съседите мърлячи, ако те не плащат такса за чистачка, асансьор или нарушават правилника за вътрешен ред. Глобите са от 50 до 150 лева за физическо лице и от 200 до 500 лева, за юридическо.