Как го направи частникът на гърба на общината: Перфектната сделка - 500% печалба без похарчен лев

Най-красноречивият пример за сигурната печалба за собственика на земята е сделката на брата на депутата Атанас Ташков, който в партньорство със строителна фирма вдига  10-етажна жилищна и офис сграда на  три нива  на „Лаута” върху  3192 кв. метра  общинска земя.  Теренът, пуснат за продажба с решение на Общинския съвет, беше изтъргуван  през 2014 г. от фирма „Пътинженеринг” за 290 592 лева с ДДС при начална цена  226 500 лева. След един месец същият имот е препродаден на  фирма „Трансроудс - 2014”  на  Станимир Ташков. Първият купувач обяснява, че се е отказал да строи заради разположението на имота в парка и статута на земята - за социална инфраструктура. 

Депутатският брат Ташков обаче явно е по-смел човек. Бързо учредява  право на строеж  върху имота си, при което по-голямата част от застроената площ се предоставя на строителя /фирма „Демилекс” ЕООД/. Собственикът на земята обаче  печели  впечатляващ дял. Без да се изпоти или да похарчи лев, той получава осем  двустайни и тристайни апартамента,  5 гаража с площ между 17 и 24 кв. метра, магазин с площ 44 квадрата, офис с площ 52 кв. метра, ателие от 75 кв. метра. Три от жилищата са  между 53 и 58 кв. метра, останалите пет са по  96-97 квадрата. По пазарни цени за района имотите струват близо 1,5 милион лева, което е минимум пет пъти повече от цената на земята.

Вместо да правят като частниците, през последните 30 години местните управници  основно разпродаваха общинските имоти. Сега големи терени почти не са останали, но общината  би могла да предостави част от къщите си, които и без това са в лошо състояние, на частни инвеститори срещу условието за обезщетение с готови апартаменти. Парцелите са с площ между 400 и 700 кв. метра. Според устройствените планове повечето от тях са със статут жилищно застрояване, включително  до 6-7 етажа. При обезщетение около 25 процента общината има възможност да се сдобие поне със стотина  нови жилища на добри локации.

Оцени новината

Оцени новината
0/5 от 0 оценки
0/5 от 0 оценки

Коментари

Отговор на коментара написан от Премахни

Публикувай
6 коментара
Елементарна мат

Елементарна мат

20.01.2021 | 13:38

Защо общината продава толкова евтино парцелите? При четири такива продажби на реални цени и се събират парите за нова детска градини, Крадливи изроди!

Отговори
10 1
Ива

Ива

20.01.2021 | 11:29

Такова нещо е възможно само ако Тотев е кмет, а Тошкова общински съветник. За простосмъртни е Оазис 8. Без улиците, без паркинги и гаражи.

Отговори
14 2
Хаджи Енчо

Хаджи Енчо

20.01.2021 | 10:27

И какво тук е направено "на гърба на общината"? Тя е продала терена на явен търг за нелоша цена. Всичко след това са частни сделки. Това е лоша, гадна и манипулативна журналистика. Нищо нова за "Марица", но все още много хора им се връзват.

Отговори
5 14
как какво

как какво

20.01.2021 | 11:01

каквото се прави масово навсякъде или вие живеете в друга вселена...трябва ли общината да остане без терени и да не може да направи едно училище или друга обществена сграда?! Не виждате ли, че се строи само жилищни сгради без улици и инфраструктура!!!!! Сигурно сме единствената страна в света, където никнат жилищата и после се копае за канализации, улици и осветление - справка Смирненски. Обществена тайна е кой какви пликчета взима за строителни разрешителни!!!!

Отговори
13 2
Изпитвам

Изпитвам

20.01.2021 | 10:23

само срам и позор, когато чета такива новини и се чудя що за изроди "работят" във местната власт. как спят спокойно такива хора, които знаят само да крадат и да се замогват и облагодетелстват на гърба на обществения ресурс?! Как българите се превърнахме в такава алчна паплач?! Възрожденските ни предци сигурно се обръщат в гроба от подобни неща...

Отговори
17 3
дии

дии

20.01.2021 | 09:52

Зикича и Гешев не четат вестник Марица и от статията няма файда.

Отговори
6 5

Анкета

Каква вода пиете вкъщи?