Роднини на Спартак Николов пазаруват евтини общински имоти
Тъщата и съпругата на управителя на държавното ВиК се възползват от схемата „ликвидация на съсобственост“. Удобното за купувачите е, че при този вид продажби не се изисква явяване на търг
- 10:00, 04.02.2019
- 8845
- 0
Как Община Пловдив се разпорежда с имотите си, на какви цени ги продава и кой печели от сделките? Има ли повтаряемост на фирмите, които най-често печелят търговете, и дали някои от тях не са свързани с различни представители на местната власт. Тези въпроси все по-често се задават в публичното пространство.
„Марица“ тръгна по следите на няколко подобни сделки през годините и установи, че няколко познати на обществеността приятелски и роднински кръга успяват да се възползват от щедростта на Община Пловдив в управлението на недвижимата собственост.
След преглед на публичния регистър за разпореждането с общински имоти впечатление правят популярните през последните години сделки с жилищностроителни кооперации, в които даден стопански субект в крайна сметка се оказва печеливш в процесите на ликвидиране на съсобственост. ЖСК-тата, които като правна форма бяха позагубили своето значение през последните години, се „съживиха” благодарение на възможностите, които предоставя администрацията.
От регистъра се вижда, че в периода от 2012 до края на 2015 г. кръг от свързани с Община Пловдив и близки до кмета Иван Тотев лица извършват изгодни покупки на общински имоти. В тази схема участва и управителят на ВиК ЕООД Спартак Николов. Ето няколко примера:
С решение №380 на Общинския съвет от 13 ноември 2014 г. на фирма „Дякон Иларион Билд” ЕООД чрез ликвидация на съсобственост се продава общинският дял от имота на ул. „Силистра” 19 в район „Западен”. Според брокери на недвижими имоти сделката е невъзможно добра за купувача, тъй като цената на разгъната застроена площ в бъдещата сграда излиза около 28 евро на квадрат.
Управител на дружеството е Мария Кичукова. Това е тъщата на Спартак Николов. Целият парцел е 484 кв. метра и според стария план е предвидено застрояване до 10 метра (най-много три етажа). Както е известно, устройствените планове се променят по искане на инвеститорите и в момента на това място е издигната красива жилищна кооперация на пет етажа с големи тераси и гаражи.
Преди сделката общината притежава 196.67/484 идеални части от имота. Останалите две трети са собственост на Надежда Михайлова. По закон при ликвидация на съсобственост администрацията не е длъжна да предлага дела си на търг, а може да го предложи директно на другия собственик. Процедурата за този терен се оказва толкова важна, че Общинският съвет се занимава с нея в три свои сесии. С първото решение №65, гласувано на 28 февруари 2013 г., за общинския дял е определена цена в размер на 38 100 лева без ДДС. Второто решение №468 се взима на 18 декември 2013 г. и според него Надежда Михайлова трябва да заплати на общината 39 300 лева за същата идеална част от имота. Двете последователни оценки с приблизително еднаква цена са направени от „Спеал 96“ ООД.
И докато вървят процедурите, с имота се случва нещо изключително любопитно - фирма „Дякон Иларион Билд" ЕООД се свързва с Надежда Михайлова и купува идеална част от имота. Така дружеството, представлявано от тъщата на Спартак Николов, вече също е съсобственик и може да купи терена от Общината без търг. И в този момент, съвсем навреме, идва третото решение на Общинския съвет по случая. То е от 13 ноември 2014 г. Оценителят е сменен, а с това цената на имота е намалена значително. Общината продава своя дял срещу 30 000 лева, въпреки че за десет месеца нито може да настъпи овехтяване на старата къща, нито рязко се е сринал пазарът на имоти. И този ход обаче си има обяснение, защото на новата, по-ниска цена купувач е фирма „Дякон Иларион Билд” ЕООД с управител Мария Кичукова, а не първата правоимаща Надежда Михайлова.
С недвижима собственост в кооперацията се сдобива и друг роднина - Тодор Кичуков. Със самото строителство на новата кооперация на ул. „Силистра“ 19 се заема добре познатата фирма „Демилекс” - същата, която строи и 10-етажния билдинг „Лаута Гардън”.
ЖСК „Дякон Иларион” получава от Община Пловдив и друг имот. Той се намира на бул. „Марица” 50, в район "Централен". С решение на Общинския съвет от 1 август 2013 г. на "Дякон Иларион" са продадени на търг 409 кв. метра за 473 558 лева. Впоследствие имотът е внесен като непарична вноска в дружеството „Дякон Илирион Билд” ЕООД с управител Мария Кичукова, което явно има сериозни планове за участие в имотния пазар под тепетата и на практика никога не е имало намерение да бъде ЖСК - сдружение на хора с цел да си построят кооперация, в която да живеят. И тук със строителството се заема познатата ни вече "Демилекс".
Водещи новини
Коментари
Отговор на коментара написан от Премахни