Радост за купувачите: Колко падна цената за квадрат в Пловдив
- 08:40, 08.07.2020
- 08:42, 08.07.2020
- 4290
- 0
Прогнозите, че 2020-а ще е трудна за брокерите на имоти, се сбъдна. Пандемията около COVID-19 сви до минимум продажбите на зелено, а банките гледат под лупа кандидатите за отпускане на кредити за покупка на жилище. В същото време хиляди нови жилища под тепетата стоят под ключ. Те са закупени, но стоят необитаеми, обясняват брокери под тепетата.
Всичко това повдига въпроса: защо въпреки задаващата се криза в Пловдив се строи все по-ударно?
За последните три месеца съм продал само един апартамент на цена от 60 000 евро - нямам други сделки, твърди пловдивски брокер, пожелал да остане анонимен. Все пак той уточни, че жилището е в един от новостроящите се комплекси на възлова локации. Вижда се как цените на жилищата бавно тръгват надолу, твърди пък Никола Димитров, брокер на имоти. Според него в районите „Западен“ и "Южен“ около бул. „Ал. Стамболийски“ има сериозни индикации за спад в цените. Също в покрайнините на града. „По ул. „Рая“ до Гребната база вече се виждат табели, че жилищата струват по 490 евро/ кв. м, твърди брокерът. В ЖР "Тракия" излизат оферти за апартаменти по 50 000 евро. На цени около 500-600 евро за квадрат вървят новите апартаменти и в южните части на Пловдив. Особено по оживена пътна артерия като бул. „Ал. Стамболийски“. Разликата е видима: поне доскоро трендът в подобни локации беше между 650 и 700 евро на кв. метър, коментират брокери.
Цените няма да паднат под 480-490 евро/ кв.м - категорични са в бранша.
Центърът на Пловдив и особено зоната около гранд хотел "Пловдив" в момента остават встрани от интереса на купувачите. „Нямаме дори запитвания за тези локации. Вероятно хората са притеснени от плътното застрояване в зоната и липсата на достатъчно място за паркиране“, обясняват брокери.
Коментари
Отговор на коментара написан от Премахни