Мирослав страдал от болезнена ревност и няколко пъти си позволявал да вдига ръка срещу поп фолк певицата, твърдят запознати

Развод ми дай!

Това е кончателното решение на Мария. Фолкпевицата не иска да има повече нищо общо с третия си съпруг - Мирослав Соколов, който я преби на раздяла. Нейни близки заявиха, че след като станала жертва на домашно насилие, взела това съдбоносно решение. Засега Мара още не е пуснала молбата си за раздяла.

Прелъстена и изоставена? Мария първа скочила на Мирослав - върнал се при Вая

Мария пя с Преслава в известно столично заведение. Попфолк дивата бе първата, която подкрепи колежката си след скандала. Двете извиха глас ...

15:2031.03.2023

1805 2

Певицата се хвалеше под път и над път със своя любим, след като с Мирослав сключиха брак през декември 2021 година. Според запознати обаче той страдал от болезнена ревност и няколко пъти си позволявал да вдига ръка срещу нея.

В момента той е под домашен арест, който ще обжалва следващата седмица във вторник пред Софийския градски съд, пише "24 часа".

Светлана Гущерова, съпруга на бившия на Мария мъж Християн Гущеров, подкрепи. "Трябва да се дава гласност на насилието. Така ще помогне и на други жени", заяви Гущерова.

Цялата сага около скандалната раздяла може да прочетете ТУК

Вторият отбор на Локомотив (Пловдив) допусна поражение в 26-тия кръг на Югоизточната Трета лига. “Черно-белите” загубиха визитата си на Гигант с 0:1.

Двубоят в Съединение бе равностоен, а сериозни опасности пред двете врати почти липсваха. Единственото попадение в срещата падна в 63-ата минута. Играч на домакините стреля извън наказателното поле и реализира за крайното 1:0.

Следващата среща на “черно-белите” е в сряда (05.04) от 17:00 ч. срещу Димитровград. Двубоят ще се проведе на стадион “Локомотив” в Пловдив.

Спартак (Пловдив) постигна класически успех с 0:3 над Левски (Карлово). Срещата се игра на стадион „Васил Левски“ в Карлово . Всички попадения паднаха през втората част. Георги Лазаров и на два пъти Васил Стойчев реализираха за убедителния успех на пловдивчани.

Победата изкачи тима от „Кючук Париж“ на 7-та позиция с актив от 45 точки. В следващия кръг Спартак е домакин на Асеновец.

 XXVI кръг:
Ямбол - Асеновец                                  2:0
Карлово - Спартак Пловдив                  0:3 
Берое II - Родопа См                              0:2
Димитровград - Първомай                   1:0
Съединение - Локомотив II Пловдив    1:0
Черноморец  - Куклен                            5:1
Хасково - Верея                                       6:2 
Несебър - Розова долина                       2:0
Сокол (Марково) - Карнобат                  1:2
Сливен - Загорец                                     0:3

Лудогорец II отнесе с  5:0 Марица (Пловдив) и записа четвърта поредна победа във Втора лига. Срещата от програматапч на XXIV кръг в първенството се игра на стадион "Гнездо на орли" и донесе много емоции на зрителите.
Първата чиста ситуация за гол се откри пред гостите в 21-та минута. Веселин Марчев се освободи от бранител в зелено и от около 10 метра стреля опасно, но Дамян Христов с невероятен рефлекс спаси.

В 39-та минута Димитър Илиев напредна по левия фланг и пусна хубав пас по тревата за Цветослав Петров, но сантиметри не достигнаха на плеймейкъра да засече и прати топката в мрежата.

Две минути по-късно обаче Петров се реваншира и отбеляза за 1:0, след асистенция на Бранимир Костадинов. При този резултат завърши първото полувреме.

През второто Тодор Живондов даде шанс на млади играчи и те не го разочароваха. В 68-та минута Йоан Йорданов прати топката в мрежата за 2:0. В 68-та минута Росен Иванов бе най-съобразителен в наказателното поле и направи разликата класическа.

В 79-та минута Владислав Найденов отбеляза за 4:0. Отново той наказа гостите с пето попадение в добавеното време на двубоя.

Секунди преди последния съдийски сигнал Симеон Вешев бе изведен очи в очи с Дамянов, но стражът на "орлите" направи страхотно спасяване и запази мрежата си суха.

ЛУДОГОРЕЦ II - МАРИЦА (ПЛОВДИВ)  5:0

1:0 Цветослав Петров 41, 2:0 Йоан Йорданов 57, 3:0 Росен Иванов 68, 4:0 Владислав Найденов 79, 5:0 Владислав Найденов 90+2

Лудогорец II: Дамян Христов, Методий Стефанов, Алекс Луканов, Александър Ганчев, Владислав  Минков, Владислав Найденов, Димитър Илиев, Димитър Илиев, Жоржиньо, Цветослав Петров (капитан), Хюсеин Кельовлуев

Марица: Илия Николов, Мартин Газиев,  Георги Иванов, Димитър Аврамов, Саломон Джеймс, Симеон Вешев, Станислав Маламов, Християн Димитров, Веселин Марчев, Валери Домовчийски (капитан)

Как един любител на пещери откри преди 45 години първото находище на динозаври у нас? И защо врабчетата са динозаври по всичките параметри? Тази интересна история разказа в лекцията си в Природонаучния музей докторантът Владимир Николов.

С него бе и специалистът по праисторически бозайници д-р Латинка Христова, която с Росица Коньовска намират огромното находище на динозаври до Трън през 2017 година. Тази година там ще е 6-та поред експедиция за търсене на фосили. 

До 70-е години на миналия век науката ни смята, че тъй като страната ни през мезозоя е била част от островна верига и плитко море, у нас няма динозаври. 

Така е изглеждал Трънския край преди 82 милиона години.

През 1975 година спелеолози влизат в пещерата „Лабиринта“ до Червен бряг. На единият от тях му прави впечатление, че от една скала стърчи нещо като кост. Съобщава това на палеонтолога Николай Спасов в София, който прави експедиция и открива над 60 фрагменти от кости на динозаври. От един зъб се вади заключението, че всички те са на морския хищник мозазавър, от който произлизат съвременните змии. 

30 години по-късно студентът Пламен Иванов решава, че костите не са от мозазавър, а от голям динозавър с клюн. Само, че според науката той трябва да е 5-6 метра висок, а този е само 4-метров. Изследванията показват, че размерът му е малък, не защото животното е било на остров, а защото е било младо.

Картата показва къде са били българските земи преди 200 млн., 150 млн. и 75 млн. години

Досега кости от динозаври на Балканите са откривани само в съседна Румъния. В онези времена Европа е една голяма островна верига и затова находки на праисторически животни тук няма.

Друг спелеолог – Здравко Илиев, открива след години в същата пещера голям щраусоподобен динозавър.

Любител, който събира черупки от древни охлюви намира в едни поток до Трън фрагмент от кост, чието изследване показва, че е от динозавър. През 2006 година до малкия град са намерени кости от първото наистина голямо влечуго – титанозавър. 

Титанозавър от Трънско

Големият пробив става на 17 август 2017 година, когато Латинка Христова и Росица Коньовска обикалят трънския балкан. Там при една почивка е попадат на малък фрагмент от кост. Когато двете палеонтоложки поглеждат нагоре по скалистия склон виждат как от скалите се подават костите на праисторическите влечуги.

Находището в Трън е на 82 милиона години. Това в пещерата "Лабиринта" е от по-късен период - отпреди 65 милиона години.

„Оттогава досега сме направили 5 експедиции. Костите се копаят трудно, защото използваме алпийска техника, с която висим над скалите и така работим“, обяснява докторантът Владимир Николов. Младият учен е и илюстратор, и сам рисува динозаврите от Трънско, които намира.

Пролетта настъпва, птичките започват да чуруликат, а времето предразполага все повече моменти, прекарани навън. Какъв по-добър момент да си починете семейно и да избягате от сивото ежедневие? „Пакет Пролетна ваканция“ в Парк и СПА Хотел Марково предлага едно удобно бягство от забързания живот и ви дава шанс да се потопите в уюта на семейната почивка в полите на Родопите. Приятното и незабравимо преживяване е гарантирано!

По време на пролетната си почивка в Парк и СПА Хотел Марково, можете да се насладите на безброй забавления на открито. Разходката в планината е едно от най-популярните занимания – можете да подишате чист въздух, да се отпуснете и да релаксирате активно. Но това не е всичко. В следващите редове ще ви разкажем какви са удобствата на „Пакет Пролетна ваканция“ и защо да запазите следващата си почивка още днес.

Забава за децата през пролетната ваканция!
Чудите се как да държите малчуганите ангажирани през пролетната ваканция? Не се безпокойте! Погрижили сме се за всеки един детайл от престоя ви, с който да направим почивката ви неповторима. Докато вие се наслаждавате на чаша розе във външното ни джакузи, малчуганите ви ще прекарат незабравими мигове на пълна свобода в детския ни кът. Престоят там е напълно безплатен за всички гости на хотела, а ежедневните заниманията с аниматор ще отключат креативността им.
Съкровището ви може да се наслади на незабравими моменти, прекарани във водна забава в топлите ни басейни. Там може да се налудува на воля, да завърже нови приятелства и да прекара мигове неподправено детско щастие, които да останат с него завинаги. А когато стане вечер, забавата продължава! В игралната ни зала детето ти може да изпробва уменията си във въздушния хокей, а дори и в някоя игра на PlayStation 5! Но само ако това беше всичко…
С покачването на температурите, активностите за деца стават все повече! Мини голфът предлага едно разнообразно занимание, в което родителите могат да покажат някой друг удар и да научат децата си на нещо ново. А въженият парк Въжеландия ще помогне на децата да преодолеят редица препятствия и да прекарат неповторими моменти на открито чак до вечерта!

Миговете, прекарани навън, са безценни!
Топлото време предразполага редица активности на открито. От мини голф до разходки в планината, в Парк и СПА Хотел Марково можете да се отдадете на безброй занимания, с които да прекарате време с любимите хора и да разпуснете от монотонното ежедневие.
Едно от най-големите преимущества на Парк и СПА Хотел Марково е неговата локация. До хотела се стига лесно и удобно, без излишни завои и с приятен и по АМ Тракия. Намираме се в непосредствена близост до Родопите, където можете да се насладите на красиви разходки и приключения на открито. Ако сте любители на туризма, със сигурност ще оцените красивите пътеки, спиращите дъха гледки и миговете със семейството, прекарани в природата.

Неповторима наслада за сетивата
Но не само забавленията на открито са причина да ни посетите. Храната ни е нашата най-голяма гордост. В „Пакет Пролетна ваканция“ имате включени неустоима закуска и вечеря, а опциите за вкусно хапване са безброй! Без значение дали имате непоносимост към глутен, или сте вегетарианци или вегани, нашата богата блок маса предлага вкусотии за всички.

Там ще откриете прясно изцедени сокове, кафе бар, разнообразие от висококачествени месни и безмесни деликатеси, сирена и колбаси, ароматни печива и още! Нашите готвачи грижливо подготвят най-добрите ястия с подбрани продукти, за да направят всяко хапване фиеста на сетивата. Освен блок масата, предлагаме и А-ла-карт меню, което включва различни ястия, приготвени специално за нашите гости.

Потопете се в безгрижието на пролетната почивка
Разбираме, че пътуването може да бъде изтощително и отнема много енергия. Затова предлагаме да се потопите в един от четирите ни топли басейни, които целогодишно поддържаме с температура на водата от 32°C до 36°C. Специалната ни пречиствателна система се грижи за хигиената и неповторимото ви изживяване в четирите ни вътрешни басейна. Тя работи със солна електролиза, йонизация и хидролиза – иновативно решение, което помага да се заменят препаратите с екологична алтернатива и да се предостави хигиена по изключително умел и безвреден начин.
Разбира се, това не е всичко. Гостите ни могат да се насладят на романтични моменти, прекарани във външното ни джакузи с чаша шампанско или розе. Без значение дали навън е топло, или студено, джакузито ни поддържа температура на водата 38°C, която осигурява максимален комфорт и пълна релаксация.

Размечтахте ли се? И ние! Затова, не се колебайте и резервирайте своята следваща почивка с „Пакет Пролетна ваканция“. Очакваме ви!

Телефони за резервация:
+359 893 058 047
+359 894 529 777

Всеки закупен месец за осигурителен стаж струва 140.58 лева

Закупуването на 5 години стаж, който е максимален, струва малко над 8000 лева. Към този вариант прибягват хора, на които не им достига, за да се пенсионират. Точната сума е 8434.80 лева.

Към момента всеки закупен месец струва 140.58 лева, което съставлява 19,8% от минималния осигурителен доход на самоосигуряващите се, който е в размер на 710 лева, пише „Телеграф“.

Зачитането на осигурителен стаж със заплащане на осигурителни вноски е уредено в Кодекса за социално осигуряване (КСО).

Съгласно ал. 1 на същата за осигурителен стаж при пенсиониране, ако не е зачетен на друго основание и са внесени осигурителни вноски, се зачита времето на обучение на лицата, завършили висше или полувисше образование, но за не повече от срока на обучение, предвиден по учебния план за завършената специалност, както и за времето на докторантурата, определено в нормативен акт за лицата, придобили образователна и научна степен доктор.

От посочените възможности могат да се възползват лицата, обучавали се във всички форми на обучение (редовна, задочна, дистанционна и др.), включително и завършилите в чужбина, като изискването е през съответния период от време да нямат положен друг осигурителен стаж или друго основание за зачитане на стаж.

Вноските са изцяло за сметка на лицата, като се изчисляват към датата на внасянето им в размера, определен за фонд „Пенсии“ за лицата, родени преди 01.01.1960 г., върху минималния месечен размер на осигурителния доход за самоосигуряващите се лица, определен със закона за бюджета на държавното обществено осигуряване (ЗБДОО) за съответната година.

Времето на обучение, за което са внесени осигурителни вноски по този ред, се зачита за осигурителен стаж от трета категория труд при пенсиониране и участва за определяне както на правото на пенсията за трудова дейност, така и за определяне на размера й.

То се документира и установява с удостоверение по утвърден образец УП-16, издаден от териториалното поделение на НОИ, въз основа на: диплома за завършено висше или полувисше образование или документ за придобита научна и образователна степен доктор; документ, удостоверяващ срока на обучението, и данните за внесените осигурителни вноски, съдържащи се в информационната система/регистрите на НОИ. Удостоверение обр. УП-16 се представя в териториалното поделение на НОИ при подаването на заявление за отпускане на пенсия.

Вноски

Втората законова възможност за закупуване на осигурителен стаж предвижда, че на лицата, навършили общата пенсионна възраст за съответната година, се зачита и времето, което не им достига, като то не може да е повече от 5 години. Това важи, ако за това време са внесени осигурителни вноски в същия размер като горепосочения.

В този случай внасянето на осигурителните вноски се извършва в хода на пенсионното производство по подадено заявление за отпускане на пенсия за осигурителен стаж и възраст след преценка и уведомяване на лицето за продължителността на недостигащия му осигурителен стаж и за сумата от осигурителни вноски, която следва да се внесе.

Само с документи: Ядем дървото, ако е преди 1997 г.

Как се доказва трудов стаж, ако е придобит преди 1997 г.? Това е времето, в което НОИ нямаше електронна система. От института обясниха, че осигурителният стаж се установява с данни, подавани ежемесечно от работодателите и самооосигуряващите се лица, както и с трудови, служебни, осигурителни книжки и/или с документ по утвърден образец.

Положеният след 31.12.1996 г. се установява с данните от информационната система и регистрите на НОИ. Удостоверяването на стаж преди посочената дата става само въз основа на документи, представяни от лицата – трудови, служебни и осигурителни книжки, както и документи по образци, утвърдени от управителя на института.

В случаите, когато данните липсват, осигурителите или техните правоприемници по изключение могат да издават удостоверения за осигурителен стаж и трудово възнаграждение или за осигурителен доход и въз основа на други автентични документи, щом те съдържат достатъчно данни за осигурителния стаж и доход.

Работодателите са длъжни в 14-дневен срок да издават безплатно документи за осигурителен стаж и/или осигурителен доход, и/или категория труд за периоди преди 01.01.2000 г. по искане на работника. Същото задължение имат и при поискване от страна на длъжностните лица на НОИ, но без ограничение на периода, който се доказва.

По утвърден образец: Фирмите с прекратена дейност предават ведомостите

Фирми, които са прекратили дейността си и нямат правоприемник, предават ведомостите за заплати и друга трудово-правна документация в териториалното поделение на НОИ. Ако възникне необходимост от установяване на осигурителен стаж, положен при такъв осигурител, документите се издават от осигурителния архив на НОИ по утвърден образец (УП-13, УП-14 и др.).

Наборната военна служба се доказва с книжка

Периодът на наборната военна служба на мъжете се зачита на базата на военна книжка или удостоверение за отбита служба, а периодите на майчинство на жените (за неработещите майки) – въз основа на удостоверение за раждане на дете.

Поетичен маратон в деня на изборите ще направи пловдивският поет Георги Ганев. Той ще стартира в 13.50 на площада пред общината и ще завърши в 20.00 пред книжарница „Белият гълъб“ на Малката главна. 

След площада пред общината, поетът ще рецитира до Седмото тепе зад Джумаята. В 15 часа е в галерията на Ангел Гешев в Капана. Всяко рецитиране ще бъде записвано с камера. Най-дълго поетът ще рецитира в квартал „Капана“ като ще спира пред любими за пловдивчани заведения.

Всяко четене ще бъде допълнено с живо изпълнение на български фолклорни изпълнения от
талантливи млади музиканти от СУ „Любен Каравелов“, както и от професионални музиканти – приятели на поета.

По време на маратона ще може да закупите книгата на поета „Един бял вълк в капана“ и да получите личен автограф от автора.

Още за събитията в Пловдив днес четете в най-добрия културен гид "Марица" Справочник.

Деси Цонева е щастлива с втория си съпруг Явор Стефанов, който е бизнесмен. Синът й от първия брак с Янчо Таков-младши, е 7-и клас и учи в Италианския лицей в „Горна баня“. С баща му Деси е в лоши отношения. Гледа детето сама и той няма никакъв ангажимент към него.

Не поддържали никаква комуникация. Нито издръжки плащал, нито се грижил за него, а отгоре на това не ги пускал да пътуват в чужбина. Детето също страдало от тази ситуация, но дори опитите му да проведе разговор с баща си, не дали успешен резултат.

С ирония и гняв: Деси Цонева проговори за чашката и втората си бременност

Деси Цонева, която е на семейна почивка на родното Черноморие, секна тези дни ескалацията на последните слухове с кратко съобщение в инстагр...

07:1517.02.2023

2733 0

Дъщерята на покойния журналист от БНТ Митко Цонев, твърдо е решила да продължи по стъпките на баща си. В момента тя е сред колоритните участници във ВИП отбора на Хелс Китчън. 

 „Докато съм във формата, не мога да участвам на други места. Още преди да вляза в него обаче, бях започнала разговори за една друга по-малка частна телевизия за собствено предаване. Нещата бяха напреднали, но временно ги стопирахме. Повече нищо не мога да кажа, освен че авторското ми предаване ще е кулинарно“, разказва Деси пред Галерия, която в „Кухнята на ада“ се чувства в свои води, пише show.blitz.bg.

Красивите жп гари са може би най-ценната архитектурна забележителност на един град. Има нещо носталгично и дори бляскаво в това да се качиш на влак, което просто не може да се възпроизведе в никоя друга форма на транспорт - особено в самолетите, които с всяка година стават все по-модерни. 

Ето такъв пример е дългоочакваният транспортен център на Световния търговски център на архитекта Сантяго Калатрава, който отвори врати през март в Долен Манхатън. Централната част на проекта е конструкцията от стъкло и стомана с площ от 800 000 квадратни фута, известна като Oculus. Центърът свързва 11 линии на метрото, влака PATH, фериботния терминал Battery Park City и няколко сгради в центъра. Извисяващата се основна зала разполага с бели мраморни подове и 355-футов прибиращ се капандур. Oculus вече е дом на търговския център Westfield World Trade Center с площ от 365 000 квадратни фута, който отвори врати през август т.г.

БНБ обявява, считано от 1 април 2023 г., основен лихвен процент (проста годишна лихва). Тя става в размер на 2,47 на сто.

От първи март основния лихвен процент е 2,17 на сто, предава БТА. Припомняме, през февруари той беше 1,82 на сто, а през януари - 1,42 на сто.

За съботната сутрин ви предлагаме рецепта за лесен, вкусен и сочен бюрек за вашето семейство. И най-важното - има по няколко парчета за всички!

Необходими Продукти

кори за баница - 500 г фини
олио - 0.5 ч.ч.
масло - 0.5 ч.ч.
яйца - 3 бр.
прясно мляко - 1 ч.ч.
газирана вода - 500 мл
сирене - 300 г
кашкавал - 4 с.л.

Начин на приготвяне

1. В тавата от фурната, намазана с част от маслото, наредете баницата в следния ред.

2. Вземете четири кори за баница, разделете ги една по една и ги наредете в тавата, така че краят на всяка кора да излиза четири пръста извън ръбовете ѝ.

3. После вземете три кори, които една по една нареждате на хармоника в един ред по хоризонтала на тавата. Следващи три кори, се нареждат на хармоника в един ред, по вертикала на тавата.

4 Следва сиренето, което предварително сте настъргали заедно с кашкавала и поръсвате върху подредените кори. Завивате плънката с краищата на първите кори от всички страни.

5. Продължете нареждането на корите, три нагънати на хармоника по вертикала на тавата, три по същия начин нагънати, но по хоризонтала на тавата, а останалите кори подредете, като краищата им излизат извън ръбовете ѝ. Подгънете краищата, но този път надолу под бюрека.

6. Така оформения бюрек, нарежете на правоъгълни или квадратни парчета, до дъното на тавата.

7. Подгответе си заливката за баницата, като в купа чукнете и разбийте яйцата с вилица. Добавете прясното мляко, олиото, разтопеното масло и газираната вода.

8. С черпак полейте бюрека по разрезите и краищата му внимателно. Поставете тавата в предварително нагрята на 180 °C фурна за около 30-40 минути .

Добър апетит!

Огромна част от новодомците се интересуват само от цената. Не ги интересува дали сградата би издържала на силен земен трус

Пловдив се намира в силно сеизмична зона и това поставя още по-големи изисквания към качеството на строителството  

Строителният предприемач Гьокай Гюлер е възпитаник на Нюйоркския университет (New York University). Строително инженерство е завършил и в Истанбулския технически университет. Роден в града край Босфора, Гьокай Гюлер от години живее в Пловдив и работи в семейната фирма „ГЕРТ груп“ от 2016-а. Фамилия Гюлер развиват успешно в града под тепетата бранда „Панорама парк“ в жилищното строителство.

Разговаряме с Гьокай Гюлер за акцентите на имотния пазар и жилищното строителство през призмата на бедствието на века - опустошителните земетресения в Турция. Според официалните данни, по време на бедствието загинаха 48 хиляди души, но според местното население живота си на 6 февруари са загубили над 150 000 души.

 - Г-н Гюлер, изискванията за антиземетръсно строителство и тяхното изпълнение станаха ли основна тема при сделките за покупка на жилище? Задаваме Ви този въпрос след бедствието на века! Много научни доклади показват, че България също се намира в силно сеизмична зона. Има ли повод за притеснение?

- За съжаление, въпросът „колко струва?“ продължава да е водещ. Наблюденията ми са върху целия имотен пазар у нас. Огромен процент бъдещи новодомци се интересуват основно от цената, а някои дори не се и замислят дали това жилище е неговата и на семейството му сигурност. Не се замислят при едно силно земетресение дали сградата ще остане цяла, дали животът им ще е застрашен.

Факт е, че България се намира в силно сеизмична зона. Дори учените са категорични, че територията <210> спада към сравнително опасните земетръсни зони на планетата.

Ние попадаме в обсега на Средиземноморската сеизмична зона, която е втората по активност в света, и тук се случва почти всеки четвърти трус в света.

Отделно разломите в страната са 5 и в тях могат да се случат силни земетресения. Пловдив се намира само на 100 км от такъв разлом. Градът под тепетата, вторият по големина в страната и който в определени периоди е на първо място по стартиране на нови сгради или предаване за експлоатация на такива, е в Маришката сеизмогенна зона.

В България хората вярват на теорията на цикличност от 100 години при големите катаклизми. Дори да не се наблюдава точно такава цикличност, от анализите на сеизмичните школи и особено в частта за земетресенията в Чирпан преди близо 100 години, в Димотика и други в тази част на континента става ясно, че земетресения е имало и ще има. Тектоничната плоча може да „спи“ 100-150 години и после натрупаната енергия да предизвика труса - колкото по-голяма е натрупаната енергия от местеното на тази плоча през годините, толкова по-силно е земетресението. И понеже тази цепнатина не е отвесна и добива изражение като коренна система, то и разрушителната сила засяга огромни райони.

На 6 февруари земетресенията в Турция засегнаха територия колкото България. При подобен трус у нас щети ще има в цялата страна.

- Излиза, че информираният човек трябва да влезе в офис „Продажби на имоти“ с въпроса: „Тази сграда гарантира ли моя живот при силен трус, самата тя ще остане ли непокътната след земетресение?“

- Хората трябва да знаят, че у нас след 2012 г. стандартите на строителството гарантират целостта на една сграда и живота на обитателите й при земетресение с магнитуд 7 по скалата на Рихтер. Ако всичко е свършено по правилата, конструкцията ще остане непокътната. Мазилка може да се напука, да се счупят прозорци, да паднат мебели в апартамента, но земетресения 7 по Рихтер не могат да съборят сграда.

В България са ставали високомагнитудни земетресения, ще стават и в бъдеще. Затова изборът на жилище трябва да е информиран избор, освен това бъдещият новодомец да си избере такъв строител, който е в състояние да контролира цялото строителство - от "а" до "я" .

В България не е възможно земетресение с магнитуд 9, това казват сеизмолозите. Но пък всички се опасяват от трус с 6,5 до 7 по Рихтер. Което означава, че след като имаме закони и правила, остава само строителят да си свърши перфектно работата и тогава вече спокойно да можем да кажем: „Вашето жилище е Вашата сигурност“.

Стандартът е добър, законът - също, остава строителят да изпълни високите критерии на изпълнение.

- Все още ли цената е водеща при покупката на едно жилище? Не се ли опариха твърде много хора от евтиното и некачествено строителство, не е ли твърде голям процент на купеното и препродадено заради редицата видими с просто око пропуски?

- Въпрос на стандарт, на мисленето на поколенията. Да живееш с идеята всичко да ти е евтино, „на сметка“, е грешно. Но пък се усеща промяната в мисленето и стъпките във всяка сфера на живота. Както все повече си задават въпроса за истинската храна, така постепенно на имотния пазар основната тема ще е качественото изпълнение, а едва след това цената на имота. Все повече хора знаят, че под определена цена сиренето и кашкавалът не са това, за което ти го продават. А при жилищата - какво очакваш на цена, при която ококорваш очите?

Кой строи? Как строи? Какви са материалите? Има ли контрол? Надзор? Това трябва да пита потенциалният клиент, който трябва да си гарантира контрола на целия процес на строителството. Едва след това идва цената. Когато се строи по правилата, тя не се различава в дадения район или град.

Друг проблем е инвеститорът.

- Инвеститорът?

- Да, именно инвеститорът. Ако инвеститор е самата строителна компания, която изпълнява проекта, това определено е добре. Но когато инвеститорът е търговец, чейнчаджия, адвокат, ако щете, и ресторантьор, то този човек още с отварянето на количествените сметки, още с влизането си в обекта той започва калкулация откъде, какво да купи на по-изгодни цени. Той може да е най-добрият в сметките, на изгодните сделки, но при него липса историята на строителя. Този тип инвеститори виждат в тухлата Х пари, а строителният предприемач - качеството. Със CV на печалбар няма как да се случи градивната съвкупност от закон-стандарт-качествени материали-изпълнение-постоянен контрол.

Както човек не отива да си лекува очите при ортопед и не се бръсне при касапин, така логично, когато тръгне да си купува жилище, ще потропа на вратата на строител, а не на баничар.

Инвеститорът може да купи терен, да изчака удобния момент и да го продаде с печалба. И както е най-нормалното нещо човек с пари да не стане лекар или фризьор, а да купи здравно заведение или фризьорски салон и да остави професионалистите да си вършат работата, така не трябва да се опитва да открива топлата вода в строителството с тънките сметки за сметка на крайния потребител. И дори 1% намеса може да направи такива поразии, че когато новодомецът покани гости, още от входната врата с човешко око да се виждат пропуските и некачественото изпълнение на сградата.

Когато имаш здравословен проблем, правиш всичко възможно да стигнеш до най-добрия лекар. Когато купуваш жилище, трябва да търсиш най-добрия строител. И в двата случая, нали говорим по основния акцент на интервюто - антиземетръсното строителство, то касае здравето и живота на бъдещия новодомец и на семейството му. Не купувай, за да имаш покрив над главата, а за да имаш сигурно и уютно жилище.

- Нека поговорим за антиземетръсните мерки! Готова ли е България да посрещне едно голямо земетресение? Какви са наблюденията на строителния бранш.

- Държавата трябва да финансира още дейности, за да можем да говорим за много добра национална школа по сеизмично инженерство. Без сериозен бюджет не можем да постигнем желаното.

Законно нещата изглеждат добре, но в реалното изпълнение пробойните са видими. Голяма част от надзора се изпълнява документално, проби не се взимат, геолозите се появяват само преди първата копка. Общините също не проверяват, грижа ги е само да приберат таксите. А е важно и най-дребните грешки, които бъдат констатирани, да се отстранят на момента, а не да се скриват или отлагат във времето. Мисленето на всички е трагикомично - там има наш човек, ще се оправим. Сами си вредим с тези порядки.

На нашите обекти постоянно има инженери, техници, геодезисти - от първа копка до предаването на обекта за експлоатация. По времето на строежа трябва да се случи екипната работа, надзорът трябва да е постоянен.

- Беше въведен надежден стандарт срещу земетръсите едва след 2012 г. Масово обаче е мнението, че панелните жилища са по-надеждни от тези със зидани конструкции и стоманобетонни рамки. Така ли е? 

- Защо панелите да са по-сигурни!? Те се появяват след Втората световна война, за да се изградят жилища на мястото на разрушенията в Москва, Ленинград и другите големи градове в Съветския съюз. С панелите вдигат на крака Полша. Но няма концепция за панелно строителство в сеизмични зони, каквато е България. Едва през 1987 г. се въвеждат някакви антиземетръсни норми.

Животът на панелните блокове изтича, особено опасни са тези, в които има вътрешни преустройства.

Ако се извърши мащабно обследване на тези сгради, ще се установят, че 4-те къси връзки, които са с дължина от 40-50 см, между панелите крият риск при земетресение. Когато говорим за строителство в по-стари периоди, не бива да забравяме, че вместо да разчитат на фабричен бетон, строителите са бъркали на ръка. Няма спазване на стандарти на якост. Същото е и при железата, които днес са по-здрави заради съответното съдържание на карбон.

- Г-н Гюлер, ако например аз подпиша предварителен договор с дадена фирма за жилище и на следващия ден отида на обекта и видя, че полагат основите, с какво мога да изненадам строителя като информиран бъдещ новодомец?

- От 10 години стандартът в строителството е общ фундамент, но все още има инвеститори, които градят с ивичен фундамент. Образно казано, една обикновена маса е по-нестабилна на 4-те си крака, отколкото, като е обърната наопаки. Сградата се издига върху общ фундамент, а не върху съответния брой бетонни колони, между които при трус може да се окаже, че няма връзка. За разлика от ивичния фундамент, при общия се използват 50 на сто повече материали - бетон и желязо. Игнорирането на общия фундамент означава от 30 до 50 на сто икономия на бетон и желязо.

Сега разбирате ли защо казвам да се търси строител, а не инвеститор, който върти обменно бюро или баничарница.

Искам да завърша с една еврейска мъдрост, която чух в Бруклин: "Не съм толкова богат, че да купувам евтини неща!!!".

Това може да звучи и като кратък урок при придобиването на имот.

С бляскаво парти Агенция Bulgarian Propertiеs отбелязва своята 20-а годишнина в Sofia Live Club. Събитието се превърна в незабравима вечер с изпълненията на обичания от всички Васил Найденов, квартет Destiny и Тома Здравков.

Тази годишнина отбелязва важен крайъгълен камък за Bulgarian Propertiеs, която е сред водещите агенции на българския пазар на недвижими имоти вече две десетилетия. "Когато стартирахме преди 20 години, все още почти нямаше бизнес в интернет. Ние създадохме супер успешен уебсайт и пренесохме офертите онлайн - каза в своята реч Михаил Чобанов, основател на водещата агенция. - Именно Bulgarian Propertiеs създаде пазара на чужденци в България и постави държавата ни на световната карта за недвижими имоти. Стандартите, които налагаме в нашия бизнес, и моделът, който създадохме, са пример за подражание и копиране вече 20 години! Оригиналът е един и той се нарича BULGARIAN PROPERTIES!"

Михаил Чобанов изрази своето признание и уважение към всички хора, които са важна част от историята и развитието на Bulgarian Propertiеs, като им връчи индивидуални ръчно рисувани сертификати.

Според Американската академия по дерматологична асоциация (AAD), нездравословните нива на холестерол могат да бъдат открити, като погледнете кожата си. На какво трябва да обърнете внимание в случая?

Жълтеникаво-оранжевите восъчни израстъци по кожата ви са склонни да отразяват натрупванията на холестерол.

Тези видими, но безболезнени израстъци могат да се появят в ъглите на очите, в линиите по дланта на ръката ви и дори на гърба или на краката ви, пише Actualno.

Ако се появят върху клепачите, това състояние е известно като ксантелазма, а останалите видове от тези израстъци се наричат ксантома.

„Ако забележите тези израстъци навсякъде по кожата си, посетете лекар“, съветват специалистите от AAD.

При установяване на контрол над нивата на холестерола, тези грозни петна ще изчезнат.

Как да контролирате нивата на холестерола си

Учени от NHS (Великобритания) потвърждават, че високите нива на холестерол могат да бъдат резултат от консумация на мазни храни, липса на физическа активност, наднормено тегло, пушене и пиене на алкохол.

„Можете да намалите холестерола си, ако се храните правилно и спортувате повече“, отбелязва националният здравен орган на Обединеното кралство.

Това означава избягване (или намаляване) на приема на наситени мазнини, така че се опитайте да избягвате и следните храни:

-тестени изделия с месо, колбаси, както и тлъсти меса
-масло, свинска мас и масло гхи
-сметана и твърдо сирене като чедър
-торти и бисквити
-храна, съдържаща кокосово или палмово масло
Вместо това трябва да ядете повече мазна риба, кафяв ориз, плодове, зеленчуци, ядки и семена. Също така ще бъде полезно да правите бързи ежедневни разходки от 30 минути.

Ботев (Пловдив) посреща Пирин (Благоевград) в контролна среща. Срещата е днес от 12:30ч. на Национална футболна база „Бояна“. 

Мачът e закрит за фенове и журналисти.

Междувременно, точно в 19:12 часа снощи стадион "Христо Ботев" светна след близо 10-годишна пауза. 

Пробно беше пуснато новото осветление производство на фирмата "Филипс". Събитието се случи под аплодисментите на фенове на Северната трибуна като след него последва и кратка заря.

Умните домове са бъдещето в строителството. Ето защо! Те са по-качествени и по-красиви, освен това са енергийно ефективни сгради, които не само спестяват разходи, но и издигнат комфорта и здравословните условия на живот на ново, по-високо равнище. 

Вече е факт и първата нулевоенергийна каравана в България. Този интересен проект добавя още стъпка в модерната тенденция да живеем в т. нар. умни домове. Тя е е част от инициативата The NZEB Roadshow на Центъра за енергийна ефективност „ЕнЕфект“.   

Как функционира иновацията ли? Мобилната демонстрационна каравана използва отлична топлоизолация, троен стъклопакет, херметични мембрани и ленти, вентилация с рекуперация, термопомпа и фотоволтаична система за осигуряване на оптимални енергийни характеристики. Те са доказани чрез тестове за херметичност, които демонстрират всички необходими параметри на пасивната къща.

„Чрез проекти като нулевоенергийната каравана се стремим и създаваме възможно най-разбираемите и интуитивни инструменти, чрез които хората могат видят, докоснат и почувстват предимствата на нулевоенергийните сгради“, споделя Драгомир Цанев от Центъра за енергийна ефективност „ЕнЕфект“.

И добавя: „За създаването на нулевоенергийната каравана получихме подкрепа от много партньори от бизнеса, преминахме през редица трудности, но въпреки тях успяхме да постигнем параметрите на златния стандарт за енергийна ефективност – пасивна къща“, допълни още той.

Нулевоенергийната каравана на центъра за енергийна ефективност „ЕнЕфект“ бе показана за първи път по време Архитектурно-строителната седмица в столицата т.г.  След това тя става част от интерактивно образователно събитие в София Ринг Мол – в него организаторите искат да запознаят и вдъхновят хората как да постигнат едно по-зелено бъдеще. Това може да стане чрез използване на основните принципи на енергийната ефективност в различни аспекти и сфери на живота ни.

Бали е едно от райските места на земята, които всеки жадува да посети поне веднъж в живота си. Това всъщност е един от най-малките острови, разположен на обширния Индонезийски архипелаг, но за сметка на това един от най-важните за туризма. Повечето балийци са индийци, чиито предци са живели в някога проспериращото Индийско царство, управлявало Ява и останалата част от региона. В мюсюлманска Индонезия, която се характеризира с политическа нестабилност през последните години, този остров създава впечатление за оазис на мир и спокойствие.

Имайте предвид, че тази дестинация се намира на сравнително далечно разстояние. Часовата разлика, която имаме с острова е 6 часа, а полета до там е с продължителност между 15 и 30 часа, според зависи от това от къде се прекачвате и колко дълъг престой имате, предупреждават от туристическа агенция Екватор БГ.

Кога е най-подходящото време в годината за почивка на остров Бали?
Тъй като местоположението на Бали е доста близо до екватора и климатът е тропически, това задържа температурата на приблизително на едно и също ниво през цялата година. В ниско разположените райони на тази екзотична дестинация, средният нощен минимум е около 24 градуса, а през деня термометрите сочат около 30-35 градуса на сянка. 

Преди да дойдете на почивка на този невероятен остров, е добре да знаете, че тук има два основни сезона. Това е дъждовният, наречен още мусонен, който е между октомври и март, и сухия, който е между април и септември. Имайте предвид, че който и от двата периода да изберете за вашата екскурзия, няма да съжалявате, тъй като дори през времето на дъждове е топло и има слънце през голяма част от деня. 

В крайна сметка подходящия период за почивка в Бали зависи изцяло от предпочитанията ви, както и от предвидения бюджет. През времето на дъждове цените по туристическите дестинации, както и на хотелите са доста по-ниски, отколкото през останалото време на годината. 

Преди почивката си в тази част на света, е добре да сте запознати със законите, тъй като някои са доста по-различни от нашите, а със сигурност не искате да си навличате проблеми от незнание. Ето някои от най-основните правила, с които трябва да се съобразявате:

Притежание и употреба на наркотици – имайте предвид, че в тази страна законите за наркотиците са изключително строги. Употреба, притежание или разпространение на забранени субстанции може да доведе до доживотен затвор и дори смъртна присъда.

Консумация на алкохол – по време на почивката си сред екзотиката на Бали е добре да знаете, че консумацията на алкохол на публични места и дори на плажовете е абсолютно забранена. 

Свобода на словото – имайте предвид, че критика към религията и културата тук може да доведе до много тежки наказания. Винаги трябва да бъдете уважителни към религията на местните.

Закон за безопасност на планините – ако по време на вашата почивка искате да се качите на някой от вулканите в района, то трябва да имате разрешение за това и да спазвате всички указани правила за безопасност.

Закон за защита на околната среда – имайте предвид, че нарушения от този тип се наказват с глоба или затвор. В никакъв случай не хвърляйте отпадъци на земята или не вредете на растителността и животинския свят.

Това са някои от най-важните закони, които задължително трябва да спазвате по време на почивката си както в столицата и другите големи градове на Бали, така и в курортите. Помнете, че като гост в страната трябва да проявявате уважение към местните закони и култура, за да избегнете неприятности и да се наслаждавате на пълното изживяване от пътуването си.

Какви документи са нужни за почивка в Бали?
Преди да тръгнете за почивката си в Бали, трябва да си подготвите документите. Първо и най-основно, вие се нуждаете от валиден паспорт, а ако ви предстои да останете повече от 30 дни, ще имате нужда и от виза. Имайте предвид, че на летището е много възможно да ви изискат и потвърждение за резервацията ви от хотела. 

Какво още трябва да знаем преди почивка в Бали?
Добре е да имате предвид, че валутата която е в обръщение тук се нарича индонезийска рупия. Ще имате възможност да обмените пари в банките, обменните бюра или дори на рецепцията на хотела ви. Ако нямате спешна нужда, по-добре не правете това на летището, тъй като може да ви излезе по-скъпо. Също така е важно да имате предвид, че на много места не приемат кредитни карти, особено в по-малките градове, затова винаги си носете кеш, когато планирате да посетите място извън основните туристически зони. 

Добре е да знаете, че добрите туроператори предлагат разнообразни пакети с организирани екскурзии до Бали. Не пропускайте да се възползвате от офертите за ранно записване, тъй като това би направило ваканцията ви още по-бюджетна.

Нека денят за размисъл е по-свеж с нашия виц!

...............

– Ленче, кой е този младеж, дето излиза сутрин от вас?
– Един студент 4-ти курс!
– Ама редовно ли?
– А, не! Само когато мъжът ми е в командировка.