2374

Парадокс на пазара: 25 000 апартамента в Пловдив под ключ

Презастрояването продължава, цените растат, а празните жилища се множат

Жилищата под тепетата поскъпнаха с 8,6 процента на годишна база при 14,6% средно за страната

Броят на издадените разрешителни за нови жилищни сгради в Пловдив расте, имотите продължават да поскъпват, а празните апартаменти се множат, показва проучване на "Марица". Проверка на "Марица" в петте най-големи сайта за имоти показва, че над 25 000 жилища под тепетата в момента са под ключ. От тях 20 000 си търсят нови собственици, а 5000 - наематели. В сметката не влизат апартаментите в десетките големи комплекси, които са в процес на изграждане, както и проектираните в бъдещи сгради, за които инвеститорите вече имат издадени разрешения за строеж.  

За сравнение - в София, която е близо 5 пъти го-голяма от Пловдив като население, броят на празните апартаменти е 47 000. В Бургас пък на тезгяха са едва 5000 жилища.

Анализатори отдавна предупреждават, че презастрояването в Пловдив може да доведе до блокиране на имотния пазар. Вече се отчита тенденция за забавяне на темпа на поскъпване на жилищата под тепетата, въпреки рекордната годишна инфлация. Според последните данни на НСИ поскъпването на имотния пазар под тепетата е 8,6% на годишна база при 14,6% средно за страната. 

 

Коментари

Отговор на коментара написан от Премахни

Публикувай
20 коментара
Банките не спят

Банките не спят

27.09.2022 | 09:29

Всичко което е под ключ ще е вече тяхна собственост. Няма губища банка. Има загубили апартаментите си.

Отговори
18 1
Ще има голямото падане от високо

Ще има голямото падане от високо

27.09.2022 | 09:26

Ще паднат от толкова високо че никога няма да помислят да строят.

Отговори
23 1
Ще се спука балона на цените на жилищата

Ще се спука балона на цените на жилищата

27.09.2022 | 09:20

Строителите да им плащат високите данъци да ги държат под ключ и накрая ще обявят фалит така им се пада. Предпочитам да си живея до 96 години под наем определено много нисък за града и да си пия студената ракийка.

Отговори
15 6
Да си ги държат под ключ

Да си ги държат под ключ

27.09.2022 | 09:14

Измряха шараните които ги купуваха на високи цени. Като смъкнат цените на половина ще ги продадат идио.тите.

Отговори
21 4
Боко

Боко

27.09.2022 | 09:13

Който дава сега пари за тухли,догодина ще дава ду.е за хляб

Отговори
22 1
Петров

Петров

27.09.2022 | 09:07

Догодина по това време тези, които купиха имоти с цел "инвестиция", няма да могат да взимат и половината от парите, които са дали. Страшен срив се задава.

Отговори
27 2
реалността

реалността

27.09.2022 | 08:05

бай ганио, идва краш, -40% на имотите стига си си ръсил парите за тия пусти имоти, някой ден бай мангу без пари ше ти го земе, ама мисли бе ганиоооо мисли бееее, докато боцкаш салатата мисли бе ганио

Отговори
22 5
ИЗВИНЕТЕ

ИЗВИНЕТЕ

27.09.2022 | 07:18

ИЗВИНЕТЕ какво стана с бившето общежитие на глухите в ГРАД ПЛОВДИВ

Отговори
13 2
ГРАД КОЗЛОДУЙ

ГРАД КОЗЛОДУЙ

27.09.2022 | 07:16

И ЗАЩО

Отговори
6 1
Защото

Защото

27.09.2022 | 08:18

Хората вече плащат за локация , екстри , спокойствие , тишина , ниска етажност . А не за оазисите . Кой продал , продал в тия коптори .

Отговори
20 3

Анкета

Кое е любимото ви място за отдих и разходка в Пловдив?