Следвайте ни

IT и аутсорсинг секторите разширяват наетите пространства

Усвояването на нови площи в рамките на текущото местоположение все повече присъства на пазара на офиси от началото на годината. Големите наематели, предимно от IT и аутсорсинг сектора, се възползват от възможностите за разширяването на наетите пространства с цел подобряване на качеството на средата за своите служители.

Това показва проучване на инвестиционната компания Lion’sHeadInvestments. Дружеството инвестира в бизнес сгради със знаково значение и дългосрочни наематели в България, Румъния и други страни в Югоизточна Европа. Към момента Lion’sHeadInvestments управлява 5 сгради с близо 235 000 кв. м първокласни офис площи в София и Букурещ.

Сергей Койнов, изпълнителен директор на Lion’s Head:

„Ако преди години увеличаването на наетите площи бе свързано основно с ръст на служителите в компанията, то сега зад тенденцията стои стремежът на големите компании като дългосрочни наематели да осигурят необходимия комфорт и пространство за работещите. Виждаме как помещенията излизат от рамките на стандартния офис и все по-усилено се търси връзката с хората. Ние, като собственик на ключови бизнес сгради, се стараем да осигурим тази връзка в общите площи.“

По данни на компанията, служителите, които работят в българските офиси, разполагат средно с около 10 кв. м. Видима е обаче тенденцията пространството, определено за един човек, да расте. Променя се и цялостната офис среда. Осигуряват се специални места за почивка и забавление, с цел да се повиши ефективността на работещите и те да се чувстват по-добре на работното си място - стаи за отдих, зали за игри, алтернативни пространства за срещи и др.

Сергей Койнов, изпълнителен директор на Lion’s Head:

„Зa paбoтoдaтeлитe e вaжнo дoгoвopитe зa нaeм предварително дa пpeдлaгaт възмoжнocти зa pacтeж. Наша задача е да бъдем достатъчно гъвкави, за да осигурим реално поле за развитие на наемателите.“

В Полиграфия Офис Център например средната площ за един служител е около 12 кв. м. Сградата е напълно отдадена под наем. Едно от ключовите разширения е на софтуерната компания Bosch Software Innovations, която подписа договор за наем на допълнителна площ към съществуващия си офис. Досега компанията заема три етажа с обща площ 4 830 кв. м, като в края на 2019 г. към тях ще бъдат добавени още 869 кв. м. 

Синиша Джукич, управител на Bosch Software Innovations&

„Чрез новите офис площи Bosch Software Innovations увеличава капацитета си в Полиграфия Офис Център, с коeто осигурява още 50 работни места и нови функционални пространства за своите служители. Също така от изключително значение за нашите колеги е не само визията на офиса, но и комфортът, както и голямата средна площ на служител, която е една от най-високите в София.“

Офисът на компанията се отличава с отворени светли пространства и стилна цветова палитра. Визията и функционалността на част от площите са дело на самите служители. Пространството разполага с множество конферентни зали с различна площ, фокус стаи за работа и разнообразни помещения за отдих и почивка, както и специално обособена гейминг зала.

Lion’s Head Investments е дружество за инвестиции в бизнес сгради със знаково значение и дългосрочни наематели в България, Румъния и други страни в Югоизточна Европа. Основни инвеститори са Old Mutual Property и AG Capital. Old Mutual Property e част от OldMutualGroup - южноафриканска група със 170 години история и пазарна капитализация от 13 млрд. долара, която оперира в 35 държави. В портфолиото на Lion’s Head Investments попадат Полиграфия Офис Център, Мегапарк, Орегон Парк в Букурещ.

Полиграфия Офис Център е една от исторически ценните и значими сгради в София, която след мащабна реконструкция се превърна в модерен офис комплекс. След реализирането на Фаза 2 от разширяването Полиграфия предлага 35 000 кв. м модерно офис пространство в сърцето на София. 

Анкета

За какво бъдеще на Пловдив трябва да работи новият кмет?