1553

Топ икономист: Има балон на имотите, ще гръмне болезнено

Бъдете внимателни, ако купувате имоти. Те са сериозно надценени – при едни с около 10-15% и това е приемливо. Други посочват, че жилищата са с 50% по-скъпи отколкото трябва да бъдат. Това каза в предаването „Тази неделя“ на bTV икономистът Георги Ангелов.

„Това, което се случва в момента е притеснително, защото започва много да наподобява случилото се преди 15 години, когато имаше имотен бум. Както сега, така и тогава от сектора казваха: „Няма проблем, купувайте, защото цените на имотите ще растат“. И действително много хора купиха имоти през 2007-2008 г., когато цените бяха на върха, но година по-късно стойността на жилищата се срина“, поясни той.

Икономистът посочи също така, че имотният бум от преди 15 години разду инфлацията – в еврозоната тя е била една 2-3%, докато в България е достигнала 15%. „Това е точно заради този ръст на кредитирането, който постоянно наливаше пари в икономиката“, поясни той. 

Георги Ангелов обясни, че сега инфлацията е ниска, защото енергийната криза отмина, както и проблемите с цените на храните. „Сега рискът е да си създадем нов инфлационен двигател, точно когато сме се справили с предишните“, каза още той.

Икономистът коментира, че „колкото повече се раздува този балон, толкова по-болезнено ще бъде неговото спукване“. За него това не е нещо ново, а тенденция, която се наблюдава от столетия. Той обаче не посочи точно кога ще се „спука имотния балон“, а предложи да се предприемат мерки за „охлаждането на пазара“.

„Желателно е да минем към едни по-умерени нива на кредитирането, към балансиране на търсенето и предлагането, за да се охладят страстите. Или иначе казано, когато купонът е във вихъра си, да намалим малко музиката и да спрем алкохола, за да не стигаме до крайности“, отбеляза икономистът.

Коментари

Отговор на коментара написан от Премахни

Публикувай
10 коментара
Тепегьоз

Тепегьоз

30.01.2024 | 21:19

Един познат преди 2 години си купи 3 етажен имот, ново обзавеждане и парна инсталация в близост до София само за 120 хиляди евро. А брокерът бе надул цената на 180 хиляди евро. Моят познат по някакъв начин се е свързал директно със собственичката и брокера духа супата.. Тези нагли брокери наистина са голяма напаст за България. Няма отърване от тях. Едва ли някъде другаде по света има такова чудо...

Отговори
3 0
Съдран Чувалов Данъкоплатков

Съдран Чувалов Данъкоплатков

28.01.2024 | 23:10

В началото на 90 те години един съсед изтегли девет милиона лева от една от първите частни банки които скоро след това фалираха.Кат гаранция заложи налъмите на дядо си виден партизанин (биле безценни).Сега имат няколко хотела на морето.Та нито лихви плаща нито връща парите.Ей това си беше бизнес.

Отговори
7 0
Didier93

Didier93

28.01.2024 | 19:39

Здравейте г-н/г-жо Аз съм индивидуален финансов експерт, който мога да ви дам бърз заем, вариращ от €2000 до €10,000,000 при лихва от 2% с условия, които ще улеснят живота ви. Така че, ако имате нужда, не се колебайте да се свържете с нас по имейл: Имейл: [email protected]

Отговори
0 3
време е

време е

28.01.2024 | 17:27

Време е!!!!! Ганя ганяяя

Отговори
9 0
Smqh

Smqh

28.01.2024 | 17:26

Брокерите кръв пикаят хахаха шумкарите

Отговори
16 0
ПАРЦЕЛИТЕ ДЕТО УРЕЖДАТЕ ПО 2 НАЧИН НА КОЛХОЗНАТА С ВИНЯ

ПАРЦЕЛИТЕ ДЕТО УРЕЖДАТЕ ПО 2 НАЧИН НА КОЛХОЗНАТА С ВИНЯ

28.01.2024 | 15:58

ЩЕ И ГИ ИЗКАРАМ КЪРВАВИ ПРЕЗ ЗУР ЛАТА!

Отговори
5 3
ТОПИМ ВИ КАТО СКРЕЖ

ТОПИМ ВИ КАТО СКРЕЖ

28.01.2024 | 15:56

ОСВЕН КОЛХОЗНАТА С ВИНЯ С ЛУКСОЗНИ ПАНЕЛКИ, НИКОЙ ДРУГ НЕ ПОМИСЛЯ И ДА СТРОИ ТУК!

Отговори
3 2
Симо

Симо

28.01.2024 | 15:39

Който купил добре.Останалите ще живеят в децката

Отговори
5 6
Българин

Българин

28.01.2024 | 17:05

Не насаждайте изкуствено страх. Явно някой не му харесва, че българите си влагаме парите в имоти. Целта е да ни ги приберат от банките.

Отговори
7 6
Брокерите са джендъри

Брокерите са джендъри

28.01.2024 | 18:06

децката - неграмотен брокер, пак ще въртиш геврека

Отговори
8 0

Анкета

Как оценявате възнагражденията от близо 3000 лева, които ще получават общинските съветници в Пловдив?