Падат цените на имотите! Сега е моментът за инвестиции

Новото строителство на жилища в Пловдивско забуксува

Строителството на нови жилищни сгради, както и издадените разрешителни за строеж в Пловдивска област бележат значителен спад през първото тримесечие на 2020 г.  

--------

Намалението е с почти 25% спрямо предходното тримесечие и вероятно няма връзка с извънредното положение заради коронавируса, тъй като строителният бранш не спря работа. За сметка на това броят на разрешителните за строеж на административни сгради бележи увеличение с 80%, отчитат от Териториално статистическо бюро Юг.

Статистиката показва още, че има траен интерес към строителство в Родопската яка. Запазва се тенденцията ​Община "Родопи" да е лидер по брой издадени разрешителни за строеж на нови сгради ​- 70, следвана от Община Пловдив ​- 39, Община "Марица" - 31, и Община Асеновград - с 15 разрешителни за строеж.

През първото тримесечие на 2020 г. в областта е започнал строежът на 146 жилищни сгради, като най-много - 40 са в Община "Родопи". В общините Пловдив, "Марица" и Асеновград, те са 34, 24 и 18.

Според  адвокат Христо Костадинов заради кризата с коронавируса сега е моментът за инвестиции, тъй като има спад в цените на недвижимите имоти. Дава пример, че ако в края на 2019 г. ново жилищно строителство е било на цена над 750 евро на кв.м, то сега същите обекти се рекламират на цена от 590 евро на кв.м.

Адвокат Костадинов е на мнение, че при така създадената ситуация се развива един сегмент от т.нар. сделки за инвестиция, в които фирми или физическа лица, които разполагат с налични средства или одобрено банково финансиране, инвестират в добри за тях имоти, като, естествено, търсят най-добрите условия за това - цена, срокове, обзавеждане или оборудване, други подобрения в имотите, както и бързина за завършване на процеса. В момента на пазара има условия за такива сделки, тъй като много продавачи предпочитат по-бързото и сигурно приключване, дори и на по-ниски стойности, отколкото продължаващо предлагане на имота в условията на пандемия. 

Коментари

Отговор на коментара написан от Премахни

Публикувай
12 коментара
Али Баба

Али Баба

09.05.2020 | 21:04

Ке го биде тоз бизнес га се отвори Сезам... Само че неколко богаташи ке намажат дет имат пари другите че духаме супата...

Отговори
0 0
Духане

Духане

08.05.2020 | 00:44

НАко останат хора

Отговори
7 0
Духане

Духане

08.05.2020 | 00:43

Какви имотш бе мисирки.То не се знае кой ще оцелее

Отговори
9 1
Голия

Голия

08.05.2020 | 00:13

Купете, си мозъци за празните глави !

Отговори
9 2
jeko

jeko

07.05.2020 | 16:01

ако може да ядем тули ще купим.Ако не ще купи вую,зую и ую

Отговори
9 1
До адвокатина костадинов

До адвокатина костадинов

07.05.2020 | 13:29

Ами купувай бе чиляк като си акъллия и ти аресват одаите. За нази немой са кахъри. Ние като 80% от аджамиите ще чекаме да хлътнете до дъньос на гьола и саким найдите някой андавалия да ви се върже. Анджик бангьоз си само ти!

Отговори
15 1
Превод

Превод

07.05.2020 | 13:33

Ако си глупак и мислиш, че другите са като теб, то шансът другите да поумнеят е хиляда пъти по голям от твоя

Отговори
12 3
Андрей

Андрей

07.05.2020 | 13:14

След три Месетса ще видите срива на цините и на половин цена няма кой да ги купува безтуй квадратите не им отгоеарят

Отговори
23 2
Десен

Десен

07.05.2020 | 10:56

Нищо няма да скочи, не лъжи, колега. Тепърва пазарът ще се срине. Изобщо не се хващайте на това хоро с по-ниските цени, защото просто не е вярно. Когато панелите паднат на 400 евро, а тухлата на 600, но при реална чиста квадратура, без общите части, тогава ще е за купуване. Сега да погладуват, че да им дойде акъла в главите на всички брокери и най-вече собственици и строители!

Отговори
33 2
Кирил

Кирил

07.05.2020 | 08:58

Тая статия си е платена,за какво падане на цените говорите,цените не са мръднали,евентуална 1000-2000лв отстъпка на апаратамент правят в момента :)......просто брокерите нямат работа,нещата скоро ще влезат в "ритъм" и пак ще са нагоре цените и лешоядите пак ще папат :). Банките са фрашкани с пари в момента и заеми ще се дават на добри проценти,също както преди 2 мсеца :).

Отговори
14 20
Юрист

Юрист

07.05.2020 | 07:49

Сега трябва да купуваме и банките дават. Саво след месец цените ще скочат.

Отговори
7 38
Beto

Beto

07.05.2020 | 16:44

Akko ima kupuvaci

Отговори
11 0

Анкета

Защо се провали първият мандат за съставяне на правителство?