49

Пълна лудост с имотите: Наемите в Пловдив като в центъра на Брюксел

Цените на жилищата падат напролет, прогнозират брокери

Пловдивчани, особено онези, които живеят под наем, с чиста съвест могат да се нарекат "граждани на Европа". Парите, които плащат за жилище, надскочиха тези в София и се доближават до стойностите в големите европейски столици като Брюксел. Двустайни апартаменти в центъра на Пловдив вече се отдават под наем за 800-850 лева месечно, а в “Кършияка” и “Кючук Париж” цените не падат под 750, отчитат брокери. Наскоро спалня, хол и бокс до Военна болница се отдали светкавично за 350 евро, а за двустаен зад църквата “Света Петка” наемът скочил до 900 лв. Произволно търсене в обявите пък шокира кандидат за жилище с фрапиращите 1700 лева, при това в кв. "Смирненски", а не пъпа на града. 

Такива цени отдавна няма и в най-скъпите квартали на София. За едностаен в “Младост 1”, което е на 3 спирки на метрото до центъра, там плащат 500 лева”, възмущават се наематели.

“След  като стана модерно да се купува с цел инвестиция, всеки трети пловдивчанин стана собственик на жилище, и то на доста висока цена. При ремонт, в който само банята излиза 10 бона, няма как след това да отдадеш под наем евтино. Та нали трябва да си избиеш покупката? Изгодно вече няма!”, отсича собственик на агенция за недвижими имоти.

Чуждестранните студенти в ПУ и МУ, които тази година са рекорден брой, също помпат цените на наемите. Това се случва година и половина след първия скок, при който бежанците от Украйна вдигнаха имотите под наем до невиждани стойности. Тогава бе първото голямо раздвижване на пазара след COVID кризата.

Що се отнася до продажбите на жилища, опитът на Западна Европа сочи, че напролет и у нас ще настъпи рецесия и цените ще паднат. В момента най-евтино се търгуват имоти на зелено в периферията на града, като най-евтината сделка от последната седмица е 900 евро/кв.м в “Остромила”, посочват брокери.

Коментари

Отговор на коментара написан от Премахни

Публикувай
13 коментара
Що лъжите бе?

Що лъжите бе?

22.09.2023 | 13:06

Лъжа и пак лъжа е, че наемите в П. Били по- високи от Европейските градове. За справка в Германия може да се намери боксониера за 500 евро. За всеки първолак е ясно, че струва 1000 лв.

Отговори
6 3
Шматка

Шматка

22.09.2023 | 14:55

Ах Саше, Саше смята се % тук е над 50 от заплатата в Германия дали е така, знам че брокерите сте бивши сервитьорки и бакшиши ама айде по сериозно

Отговори
2 1
garincna

garincna

22.09.2023 | 12:45

Инвеститора да го налапаш до яйцата и да гълташ белтъка

Отговори
1 4
garincna

garincna

22.09.2023 | 12:44

10хиляда за няма,ти си смотаняк моето момче! Цял апартамент с обзавеждането навсякъде за 20хиляди направих,а ти 10 за една смотана баня. Ми наври си я в задната част от тялото,а не да търсиш космически наеми! Умрели мишоци сте всички...

Отговори
5 2
Ивеститор

Ивеститор

21.09.2023 | 17:27

В момента който почна да копаят дупка и идват превъзбудени хора с найлонови торби с пари.Ще вдигна на 3000 евро квадрата малко да се успокоят

Отговори
9 3
оросс

оросс

21.09.2023 | 16:29

Това е по-добро от всяка виагра.] Съветвам всеки да го опита поне веднъж в живота си - ще подобри сексуалния ви живот многократно, прочетете го сами ------ https://welcome.to/biocom

Отговори
0 7
Aliora

Aliora

21.09.2023 | 16:05

То пък големия келипир да си купиш кутийка в Пловдив! Елате да видите аз как живея на село 180 квадрата къща с 1 декар двор имам веранда и барбекю! А вие се врете като скотове в панелките

Отговори
24 7
Личен опит

Личен опит

21.09.2023 | 15:26

Имам двустайно жилище, обзаведено, което е в хубав квартал, пуснал съм го на 400 лева, а реално мога да взимам 500-600. Причината е, че по този начин наемателите остават дългосрочно, плащат си навреме сметките, поддържат апартамента в добро състояние. Ако е във или над пазарната цена, те не се задържат за повече от 3-4 месеца, правят поразии, не си вдигат телефона, когато трябва да се плати, накрая си тръгват. После пак плащане на агенции, търсене на други наематели, апартаментът седи един месец празен и накрая разбираш, че няма никаква полза. По-добре смъкни 100 лева. Плюс това, не може да очакваш, че ако 70 процента от пловдивчани работят на средна заплата 1300 лева, да отделят такива пари за наеми. Инфлация има, но тя не отговаря на ръста на доходите. Гледам двустайни жилища, наистина добре обзаведени, но 70 квадрата, примерно 900 лева. Разбирам, че хората са теглили кредити примерно, искат да избият инвестицията, но хайде да предположим живеят двама там, те трябва да делят по 450 лева, за ток, вода, сметки, стават общо 600 лева. Със средна работна заплата трябва половината да е даваш за наем ли?

Отговори
40 4
Гришо

Гришо

21.09.2023 | 15:19

То пък едни имоти.Пише 100 кв.вътре 60кв.душегубки.Място за паркиране няма.Съседите си държат миризливите обувки на коридора.Помашка работа

Отговори
26 3
Пеньо

Пеньо

21.09.2023 | 15:15

Който сега дава пари за имоти,догодина ще дава дупар за хляб

Отговори
15 4
Като има

Като има

21.09.2023 | 14:17

Телета , ще има и Колачи !

Отговори
16 4

Анкета

Кои са най-важните проекти за Пловдив?