Боровец e с най-скъпи зимни имоти, най-евтино на Пампорово

През 2022 г. и ваканционните имоти отбелязват ръст, като в някои от курортите скокът на цените е дори над 25% на годишна база.

По-бърз темп на растеж беше регистриран в края на 2022 г., когато цените в курортите достигнаха най-високите нива от 10-15 години, показва анализ на "Бългериън пропъртис".

"Допълнителен стимул за растеж в този сегмент е недостатъчното предлагане. Дълги години в повечето курорти, за разлика от големите градове, липсваше ново строителство", коментира Полина Стойкова, изп. директор на компанията.

По данни на Агенцията по вписванията в Несебър през 2022 г. са вписани повече сделки, отколкото в Бургас. Така районът на Несебър се нарежда на 4-то място в страната по брой сделки след София, Пловдив и Варна.

Най-скъпи от планинските курорти са имотите в Боровец. ТЕзи в Созопол и другите морски курорти на юг от Бургас. Слънчев бряг и Банско са със сходни тенденции и цени, а най-ниски са цените на имотите в Пампорово и част от курортите по Северното Черноморие.

Данните сочат, че Боровец е най-скъп, но и най-предпочитан сред планинските курорти. Средната цена там за 2022 г. е 850 евро/кв. м (спрямо 770 евро/кв.м година по-рано).

През последното тримесечие на 2022 г. бяха достигнати най-високите нива - 960 евро/кв.м, което представлява 26% ръст на годишна база. Средната покупна цена на апартаментите в Боровец е нараснала от 48 300 евро през 2021 г. до 60 500 евро през 2022 г. През последното тримесечие на 2022 г. средната цена на купените жилища в курорта достигна върхови нива от почти 68 хил. евро.

Средната цена на купените апартаменти в Банско достигна близо 50 хил. евро. Това са най-високите цени от 2010 г. насам.

В Пампорово са най-ниските цени за имот в планински курорт - там все още могат да се купят имоти на около 450 евро/кв.м, а като средна покупна цена за 2022 г. - около 40 хил. евро.

Средната цена в Слънчев бряг е достигнала 620 евро/кв.м през 2022 г. - ръст с 22 процента, какъвто не е виждан от руския бум през 2013-2014 г.

В луксозните комплекси между Балчик и Каварна са и едни от най-скъпите купени ваканционни апартаменти в страната.

В началото на 2023 г. търсенето на ваканционни имоти се запазва на високи нива.