БГ ФУТБОЛ
12:15 часа (Втора лига) Миньор (Перник) – Етър (Диема Спорт)
14:45 часа (efbet Лига) Хебър – Арда (Диема Спорт)
17:00 часа (efbet Лига) Спартак (Варна) – Славия (Диема Спорт)

ФУТБОЛ
21:30 часа (Испания, Сегунда дивисион) Картахена – Спортинг (Хихон) (MAX Sport 1)
21:45 часа (Франция, Лига 2) Метц – Дюнкерк (Диема Спорт)
21:45 часа (Италия, Серия „А“) Монца – Удинезе (MAX Sport 3)
22:00 часа (Англия, Висша лига) Уест Хям – Уулвърхемптън (Диема Спорт 2)
22:00 часа (Англия, Лига 1) Нортхемптън – Питърбро (Диема Спорт 3)
22:00 часа (Испания, Примера дивисион) Хетафе – Еспаньол (MAX Sport 4)

БАСКЕТБОЛ
19:15 часа (НБЛ) Берое – Черно море (MAX Sport 2)

ДРУГИ СПОРТОВЕ
15:00 часа (Снукър) Шотландия Оупън (Евроспорт 1)
21:00 часа (Снукър) Шотландия Оупън (Евроспорт 1)

Недвижимите имоти са най-предпочитаният метод за инвестиране в България и причините за това са: първо - постоянно растящите цени на жилищата, и второ - по-изгодните условия, които банките предлагат при теглене на ипотечен кредит.
„Освен това жилищата са единствената инвестиция, която винаги увеличава стойността си“, твърди Борислав Симеонов, собственик на агенция за имоти „Авеню“. Предлагаме ви неговия анализ на тема: как да инвестираме в недвижими имоти.

Недвижимите имоти са един от най-сигурните начини за  инвестиция днес. Дори в периоди на криза те губят малко от стойността си и бързо възстановяват загубите си - това е големият им плюс. Около 60% от хората на пазара в момента купуват апартаменти с цел инвестиция. Останалите 40% са за купувачите, които търсят дом за постоянно живеене. Предприемайки инвестиция в имот трябва да знаем защо някой ще ни плати търсената от нас сума. Какъв е проблемът, който ние сме му решили, за да плати нашата печалба. Какви видове инвестиции се срещат на пазара?

Покупка на зелено с цел препродажба

Закупувате имот по време на строителство преди започването на сградата и го продавате, когато тя е почти готова - т.е. преди получаване на разрешение за ползване (АКТ 16). Разликата в цените при двата етапа на строителство е средно около 200 евро на квадратен метър за големите градове, а срокът обикновено е около 2 години. Например, ако купите апартамент от 70-80 квадратни метра и го продадете след 2 години преди завършване на сградата, имате потенциал да генерирате печалба от 14-15 хил. евро. В този случай търсим добра цена и добро качество от строителя, и добра схема на плащане. В последните години строителите предлагат доста гъвкави схеми на плащане като например 20% от сумата при подписване на предварителен договор и 80% при получаване на разрешение за ползване (АКТ 16). Това ни позволява да инвестираме малка сума пари и да получим добра възвръщаемост. Районът не е от голямо значение.

Само че този вид инвестиция крие определени рискове. Например - може да има забавяне в строителството и срокът за построяване да бъде удължен. Затова е добре да се проучи строителят - колко сгради е изградил до момента, какво е качеството им. Купувачът обикновено не познава инвеститорите и тогава е доста трудно да вземе най-правилното решение.

Флип на имот с цел препродажба

Тук целта е да намерите имот старо строителство - панел или тухла, в лошо състояние и на ниска цена. След това му добавяте стойност, като го ремонтирате и продавате на клиента с печалба. Това, което „спестявате“ на своя потенциален клиент, са времето на ремонта и „сблъсъка“ с майсторите.

Затова, преди да закупите евтин имот, пресметнете следните фактори:
Колко ще струва ремонтът? Обърнете внимание на цените на материали и труд, преди да направите инвестицията. За да сте успешни с тази инвестиционна стратегия, активно трябва да следите пазара както на недвижимите имоти, така и на строителните материали. Ще ви трябват майстори, на които може да разчитате. Помислете също колко ще струва придобиването? Пресметнете колко ще ви излязат нотариалните такси, данъците и други такси, свързани с придобиването. Ако не прецените правилно икономическите параметри, може да загубите от сделката.

Ако инвестицията ви е обмислена обаче, може да спечелите близо 20 000 евро. При панелните жилища се наблюдава една тенденции - двустайните панелки се трансформират в три стаи: хол, кухня и спалня. Новите инвеститори обаче сега тази кухня я превръщат във втора спалня, а кухнята изместват в хола, като дневна. Така двустайният апартамент става тристаен и това им носи доста добра печалба.

Краткосрочен наем (близо до университет или до забележителност)

В последните години инвестиция в недвижими имоти с цел краткосрочно отдаване под наем, или отдаване за нощувки  се радва на все по-голям интерес сред инвеститорите и наемодателите.

Имотите под наем за нощувки нашумяха в Пловдив покрай 2019-а, когато градът стана Европейска столица на културата. Особено атрактивни тогава бяха наемите в централните райони на града, с уредено паркиране. Интерес към тях проявяват не само чужденците, но и хора, които пътуват по бизнес или туристите. Проблемът е как да намерят жилище на добра цена. Апартаментите в центъра на града вървят около 70-100 лв. на вечер, в зависимост от локацията.

Обикновено лесно можете да намерите наематели чрез платформи като AirBNB и Booking.com. Те ще платят месечния ви наем за по-малко от седмица. Плюсът ви е, че така имате висок приход, освен това може да използвате имота си, когато пожелаете. А амортизацията е в пъти по-малка, защото гостите ви ще идват предимно за да пренощуват. Така имотът ви може да се почиства и поддържа редовно, а платформите AirBNB и Booking.com предлагат и застрахователни опции.

За да бъдете успешни в тази инвестиция, е добре предлаганият от вас имот да е в район, в който има добре развит туризъм, бизнес или се намира в центъра на града.

Avenueimoti.com

+359 895 500 123

+359 898 693 981

Празничният сезон е съвсем близо, а някои хора се потапят в приготовленията за Коледа с невероятен ентусиазъм, често месеци по-рано. Астрологията може да обясни това, пише The Times of India.

Определени зодиакални знаци са известни с любовта им към планирането, креативността и желанието да се уверят, че празниците им няма да са нищо по-малко от… магия.

Но кои представители на зодиака е най-вероятно да започнат приготовленията за Коледа от по-рано? Вижте отговорът в нашата галерия.

Дева – планиращият перфекционист

Девата разцъфва, когато трябва да организира, а Коледа е техният любим проект. От прецизно изготвени списъци за подаръци, до обикаляне на магазините в идеално подбрания момент, Девите не оставят нищо на случайността. За представителите на този знак, подготовката от по-рано означава да се уверят, че всичко ще протече гладко и ще избегнат хаоса в последната минута.

Козирог – отговорният лидер на празниците

Козирозите са практични и целево ориентирани, те прилагат този начин на мислене и за Коледа. Те започват приготовленията от по-рано, за да останат в рамките на бюджета, който са определили. Така те са сигурни, че всички пратки, които очакват, ще дойдат навреме и че ще успеят да създадат смислено тържество за близките си.

Телец – традиционалистът, който обича комфорта

Телците обичат всичко, свързано с празничния сезон – уюта, вкусната храна, семейните традиции. За да могат да се потопят в духа на празниците, те започват да украсяват и пекат седмици по-рано, превръщайки дома си в коледен рай.

Везни – естетът ентусиаст

Везните са водени от любовта им към красотата и хармонията. Те започват от рано с дизайна на изумителен празничен декор, планират елегантни партита и създават запомнящи се преживявания за приятелите и семейството си. За Везните Коледа е произведение на изкуството, пише struma.bg.

Стрелец – носителят на приключенския празничен дух

Стрелците обичат радостта и вълнението, които Коледа носи. Те планират предварително празнични пътувания, уникални идеи за подаръци и приключенски тип партита, за да направят коледния сезон незабравим за всички.

Победителят в "Биг Брадър" Марио няма намерение да търпи злословията по негов адрес. Той се закани да съди Ивонне заради думите ѝ, че си пада по оргии и мъжки компании, че ходел на токчета, че тормозел родителите си и не можел без алкохол. А като чистил в Къщата, вдишвал от препаратите.

"Смятам, че след като говори така, трябва да бъде подведена под съдебна отговорност. Не може да се петни друг човек с изливане на помия отгоре му. Това ли е цената на победата? Някои се опитват да ме успокоят, че нямало лоша реклама, но аз не мисля по този начин. Ивонне трябва да ми се извини публично, в противен случай ще се срещнем с нея в съда", казва победителят в интервю за вестник "Уикенд". "Готов съм дори да отида на детектор на лъжата, за да се докаже, че съквартирантката ми е наприказвала отвратителни неистини. Казаното от нея е ужасно. Гордея се, че на улицата хората ми се възхищават и ме поздравяват."

Бръснарят коментира и чатовете, в които певицата Биляниш разказа как, докато я фризирал, започнал да плаче неутешимо, които Hotnews.bg показа. "Тази Биляниш я видях случайно в социалната мрежа. Писах ѝ и тя ме помоли за прическа. Не съм я подстригвал. Отидох, направих и напълно безплатно косата в 22 часа вечерта и ѝ разказах живота си. Помолих я само за едно стори, в което да отбележи профила ми. Какво да се прави, това са хората...", спомни си Марио.

Въпреки помията, която се изля върху него, Марио е простил на съквартирантите. "Простил съм на всеки. Освен това съм поискал прошка от хората от цяла България. Нека патриархът да се моли за мен и да ме съхрани. Участието ми в „Биг Брадър” е един нов живот за мен, любов, която съм търсил".

ХМЦ АД е семейна компания, създадена през 1990 г. като дружество за търговия с черни метали, като през годините фокусът постепенно се измества към производството. Първата преработвателна дейност, която и до днес е силно застъпена в портфолиото на компанията, е преработка и производство на арматурна заготовка за строителството.

Иво Василев, управлява ХМЦ - фирмата, специализирана в търговията с метали и производство на метални изделия.

В ХМЦ АД ние се грижим за всяка конструкция със същата старателност и внимание, както бихме се грижили за собствения си дом. Зад всяка наша работа стоят нашата страст и нашето семейство, което вече близо 35 години поставя индивидуалността и вниманието към детайла на първо място. През 2005 г. изградихме основната си производствена база за метални конструкции, като стъпка по стъпка успяхме да повишим производствените си мощности и възможности. Успехът ни се крие в умението да се адаптираме към динамичния пазар и да предлагаме широк спектър от строителни услуги. Нашата специализация в областта на арматурната стомана и производството на заготовки ни прави надежден партньор в жилищното и индустриалното строителство. 

Успешно внедрихме система за управление на качеството и околната среда ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, покриваме изискванията за изпълнение на стоманени строителни конструкции или отделни конструктивни елементи по EN 1090-2:2018, както и качествените изисквания за заваряване според EN ISO 3834-2:2021, притежаваме сертификат за заваряване на железопътни превозни средства и техните части EN 15085-2.

Проектите ни включват разнообразие от структури - от жилищни сгради до сложни индустриални комплекси, всяка от които демонстрира нашия ангажимент към качество и иновации. Семейните ценности като доверие, уважение и ангажираност са в основата на всяко наше дело. Партньорите ни знаят, че могат да разчитат на нас за решения, които не само отговарят на техните очаквания, но и надхвърлят стандартите за качество и устойчивост. Ето защо всяко ново начинание за нас е повече от бизнес - то е възможност да създадем нещо трайно заедно. Нашият опит ни позволява да превърнем всяка амбициозна идея в реалност - от здрави индустриални сгради до иновативни търговски пространства. 

В ХМЦ АД нашата експертиза в металните конструкции ни позволява да обхващаме разнообразни проекти в индустриалното строителство. Строим всичко от складови пространства до високотехнологични съоръжения за преработващата индустрия. През последните години акцентирахме на изграждането на комплексни индустриални сгради, както и търговски сгради, които са доказателство за нашата адаптивност и иновативност в строителния сектор. Ние вярваме, че доверието и личният ангажимент правят разликата. Когато разговаряте с нас, ще разберете, че вашите цели са и наши цели. Изграждаме не просто сгради, а взаимоотношения, които издържат теста на времето.

Кулата в „Солвей Соди“, Девня

„Capital Fort“ 

Президентът на БФС Георги Иванов обяви, че се задава чистка в съдийството след края на есенния дял на първенството. Това ще се случи още през декември. През последните седмици няколко клуба се оплакаха от лошо съдийство, като последните два бяха Локомотив (Пловдив) и Ботев (Враца). В резултат на това трима четирима елитни ръководещи рефери бяха сложени на трупчета, а от нарядите отпадна и Диян Вълков, който е от водещите международни асистенти. 

В последните два кръга извън нарядите останаха Радослав Гидженов и Георги Кабаков, които направиха фрапиращи грешки в пловдивското дерби и ощетиха Локомотив. В края на срещата се орезили и Вълков. Гидженов ръководи срещата на Лаута, а Кабаков бе на ВАР. 

Аут от нарядите след Левски - Локо Пловдив е и международникът Георги Гинчев. Почти сигурно от ранглистата на ръководещи в елита ще отпадне Георги Давидов за гафове на Черн море - Локо София.

„Всички съдии ще бъдат оценявани на база на представянето им в официалните мачове. – обяви Иванов пред БНТ. Ще бъда безкопромисен. Дал съм задача да се изготви списък кои не се справят, те няма да свирят в Първа и Втора лига. След като не се справяш, няма как да продължим. Вкарахме още 2 камери от този сезон. Плащаме над милион за ВАР. Но инфраструктурата на стадионите не позволява навсякъде да работи технологията безупречно. Реалността е, че нашите стадиони не отговарят на всички критерии за използване на ВАР.“

През зимните месеци и особено около коледните празници всички се отпускаме малко или много с хапването. Ако трябва да бъдем честни, тестените домашни печива са ни повече от любими! Днес ще ви представим една уникална рецепта с газирана вода - питката става мека като душичка.

Необходими продукти:

1,5 кг брашн

20 г мая

1 с.л. оцет

1 с.л. олио

2 яйца

500 мл газирана вода

200 гр кисело мляко (1/2 кофичка)

1 с.л. сол

1 с.л. захар

100 гр краве масло

1 жълтък за намазване

Начин на приготвяне:

Разтворете маята в малко вода и я оставете да се активира за няколко минути. През това време разбийте яйцата с киселото мляко. Прибавете оцета, солта, захарта, олиото и втасалата мая. Сипете газираната вода и брашното.

Започнете да месите меко тесто. Разточете го на голяма правоъгълна кора. Намажете кората с маслото и я навийте на руло. Сложете рулото в намаслена тавичка, като навиете на спирала. Нарежете го с нож на няколко места и оставете да втаса и да бухне втори път, пише actualno.com. 

След това намажете питката с разбития жълтък и печете в предварително загрята на 180 градуса фурна за около 40 минути, или докато придобиe апетитен златист цвят.

Зала "Колодрум" става тази вечер магическата гимназия "Хогуортс". В рамките на световното си турне легендарният PRIME Orchestra представя величественото HOGWARTS Sympho Show - великолепно музикално пътешествие във вълшебния свят на Хари Потър. Началото е в 19 ч.

Програмата включва не само известните мелодии на великия Джон Уилямс, но и многобройни музикални изненади. В "Шоуто на Хогуортс" ще звучи музика от филми като "Хари Потър", "Фантастични зверове", "Хрониките на Нарния", "Карибски пирати", "Уензди" и др. Музиката от тези филми ще бъде чудесно комбинирана с магическия свят на "Хогуортс".

PRIME Orchestra, модерен ансамбъл с десетгодишна история, се състои от изключителни музиканти и вокалисти. Концертът се отличава със силни звуци и ярко стробоскопично осветление. Децата до 5 г. включително могат да присъстват на събитието безплатно.

Още за събитията в Пловдив днес четете в най-добрия културен гид "Марица" Справочник.

Пловдив отново е с едни гърди напред пред останалите големи градове в страната по въведени в експлоатация новопостроени жилищни сгради. Към 8 август тази година те са 163 под тепетата, докато за София са 73, във Варна - 127, а в Бургас - 134. Това сочат данните на НСИ за третото тримесечие на 2024 г., когато пазарът на имоти остава стабилен, без да се наблюдава спад в цените на имотите.

Купувачите проявяват интерес предимно към двустайни и тристайни апартаменти, се посочва в анализа. Най-активно е предлагането в кварталите "Беломорски" със средна цена около 1050 евро/кв.м, "Христо Смирненски" и район "Южен", където имотите на шпакловка и замазка се предлагат на цени от 850-1200 евро/кв.м, както и в центъра, с цени в диапазона 1500-2000 евро/кв.м.

За второ поредно тримесечие се отчита ръст при търсенето на парцели и къщи. В това отношение много актуални са селата около Пловдив, тъй като са доста добре уредени и се намират сравнително близо до града, което е голямо удобство за работещите там. Предпочитани от клиентите са Белащица, Марково, Брестник, Ягодово и др. 

Средните цени на имотите могат да варират от 1000 до около 1500 евро/кв.м, в зависимост от характеристиките и  местоположението. В центъра на Пловдив офертите са от около 1500 до 2500 евро/кв.м, в "Кършияка" те са 1000-1500 евро/кв.м, в "Западен" - 800-1200 евро/кв.м, в "Тракия" варират от 900 ​ до 1500 евро/кв.м.

На 15 ноември започнаха Коледните пости, наричани още Рождественски. Те продължават 40 дни – до 25 декември (Коледа).

В дните до Коледа не се консумират блажни храни – яйца, месо и млечни продукти.

Строгият пост забранява и използването на олио в понеделник, сряда и петък. Извън тези дни е разрешена консумацията на безгръбначни (охлюви, миди, октоподи и др.)

В два дни е разрешена консумацията на риба – на 21 ноември (въведение Богородично), и на 6 декември (Никулден).

Пост се спазва само и единствено от хора без здравословни проблеми и не се прави за отслабване.

Според списание "Всичко за жената" петте основни грешки по време на пост са:

Яденето на едни и същи плодове и зеленчуци и прекаляването с тях води до липсата на важни вещества.

Прекаляването със сол, което води до високо кръвно и проблеми с бъбреците.

Залитането към прекалено сладко, което води до диабет и затлъстяване.

Яденето на прекалено много хляб по време на пости също води до затлъстяване и чувство на умора.

Прекаляването с високоенергийни храни като авокадо и грах, защото чувстваме глад.

Ето как да избегнете тези често допускани грешки:

Плодовете са богати на захар и бързо засищат, но и бързо се огладнява след тях. Зеленчуците са богати на фибри, но към тях най-добре е да се добавят и сурови ядки. Така ще имате по-дълго енергия и няма да огладнеете бързо.

Храните, които ядем по време на пост, са по-скоро безвкусни и това ни кара да прекаляваме със солта. Просто трябва да свикнем да ядем по-безсолни храни. Маслините, които са разрешени по време на пост, също трябва да се накисват преди да се консумират.

При глад за сладко е препоръчително да се ядат повече плодове и да се пие бадемово мляко. Ако ви се яде шоколад, това означава липса на магнезий, който може да си набавите с орехи или семки.

Прекомерната употреба на хлебни продукти води до дефицит на фибри, а те са необходими за нормалното функциониране на мозъка. Добра алтернатива е ръженият хляб без мая.

Един трик за засищането на глада малко преди хранене е пиенето на една чаша вода преди това. Така ще ядете по-малко и ще се чувствате сити след това. Не заменяйте водата с газирана напитка.

Постът е важен аспект от духовния живот на православните християни и има за цел духовното им пречистване, покаяние и подготовка за специални религиозни събития като Рождество Христово и Великден.
 

Звездата на Реал Мадрид и капитан на националния отбор на Франция Килиан Мбапе отговори на слуховете за участие в изнасилване в Стокхолм.

„Бях изненадан. Между другото, все още съм изненадан. Това не е това, което бихте очаквали. Нищо не съм получил, нито призовка, нито нищо. Чета същото като всички останали. Шведското правителство не каза нищо. Това не ме засяга. Това е просто недоразумение“, каза Мбапе.

„Не ме притеснява, защото никога не съм се тревожил за това. Имаше много шум, но винаги имах едно и също намерение - да се съсредоточа върху професията си и да видя как ще се развие всичко. Ако ме извикат в съда, просто ще отида там“, каза футболистът цитиран от RMC Sport.

На 14 октомври шведската полиция започна разследване на жалба за изнасилване, за което се твърди, че е станало в хотел в Стокхолм, където Мбапе е бил на почивка по това време. Съобщава се, че жена е обвинила френския футболист за инцидента.

В същото време от Франция дойдоха нападки, че бойкотира националния отбор и че личният му успех е по-важен от националния, което накара Мбапе да проговори.

„Исках да играя за Франция през ноември, но треньорът реши да не ме вика. Не мога да кажа защо, съжалявам. Само той може да ви каже, забранено ми е“, каза Мбапе.

Изказването му предизвика земетресение във Франция и всички очакват мартенската пауза за национални отбори, за да се види дали ще бъде повикан от Дешан или отново не

Бандата, която промени завинаги историята на българската музика - Мери Бойс Бенд готвят много изненади по повод навършването на 30 години от създаването си. Освен, че съвсем наскоро подариха трети сингъл за тази година на почитателите си, Мери и компания влизат в ролята на Дядо Коледа.

Пред "Марица" гласовитата певица посочи, че в навечерието на годишнината се работи усилено по нов албум.

"Ще ви го представяме песен по песен. Не крия, че заради годишнината ни минаха и мисли за издаване на „Най-доброто“ от песните ни, но буквално ни минаха… Рано ни е! Искаме да пускаме нови песни, да издадем нов албум", сподели Мери.

По повод 30-тата годишнина бандата ще издаде албумите си на плочи, като започва със „Само за теб“ – култовият втори албум, от чието издаване сега се навършват 20 години.

"Надяваме се да излезе до концерта за рождения ни ден във Военния клуб на 7-ми февруари 2025 г.!", каза още Мери. 

През празничния декември бандата има много участия, като навръх Нова година ще бъде в пловдивското село Старосел.

От дълбока древност град Девин е известен с лековитите си води и голямото разнообразие от минерални извори. Уникалната природа и богатството от води  го превръща в желано място за почивка и възстановяване.

Най-новото бижу на гр. Девин - Парк Хотел Модър 4*, за по-малко от година се превърна в предпочитано място на малки и големи!

Хотелът се издига като оазис за релакс, предлагайки на своите гости неповторимо преживяване сред зеленината на Родопите. Проектиран в хармония с природата и изграден с внимание и към най-малкия детайл, модерно и функционално обзаведен, комплексът гарантира комфорт и уют за всички свои гости.

Разгърнат на 12 декара площ, хотелът предлага забавления за всички свои посетители. Стаите са просторни, модерни и светли, с изглед към завладяващата зеленина на Родопа планина.

Основната атракция на комплекса е термалният аквапарк, изцяло захранен с минерална вода. Шест външни басейна са на разположение на гостите през топлите месеци на годината - всеки с различна големина и предназначение -  плувни, атракционни и басейни за релакс. Лечебните свойства на водата възраждат тялото и зареждат с енергия, а вековни борови гори наоколо, само правят усещането незабравимо.

SPA центърът на Парк Хотел Модър 4* впечатлява с многообразието си. 

Светъл и просторен, той разполага с вътрешен минерален басейн, външно джакузи, сауна, парна баня, солна зона за релакс.  
Масажи с натурален мед, шоколад или вулканични камъни, луксозни козметични процедури с висококачествена френска и испанска козметика могат да бъдат намерени в SPA менюто на хотела.

За ценителите на кулинарното изкуство са на разположение два ресторанта с традиционна родопска и европейска кухня. Богатата колекция бутикови вина и разнообразието от дивечови специалитети допълват  експлозията от вкусове. Ресторантите са подходящо място за провеждане и на сватбени тържества, рождени дни или други семейни поводи.

В градината на ресторанта са разположени беседки  - за усамотение в романтичен момент или с весела компания, сред която всеки сам може да приготви храната си по специална технология.

Два външни бара са отворени за тези, които обичат да се забавляват с хубава музика и разхлаждащо питие.

Конферентната зала на комплекса е с естествена светлина, мултифункционална и разполага с модерно техническо оборудване. Хотелът предлага отлични условия за семинари, тиймбилдинг активности и бизнес мероприятия.

Екипът на Парк Хотел Модър 4* от млади и усмихнати професионалисти е амбициран да превърне почивката на всеки в едно незабравимо преживяване, а комплекса ще има запазено място във Вашия семеен албум!          

Ако искате да зарадвате любимите си хора или да прекарате време с колеги и приятели в прегръдката на Родопите, можете да го направите като резервирате своя престой на тел: 089 542 80 76 или 087 716 10 16, или да ни пишете на: [email protected]
   
               
 

Гала шашна всички: Да си направим профил в платформа само за възрастни

Водещата на „На кафе“ Гала отново показа, че умее да привлича вниманието и да провокира с изненадващи изказвания. Тази сутрин в ефир тя предизвика истински шок сред панелистите и зрителите със своята смела шега, свързана с популярната платформа OnlyFans.„

 
Какво се случи в „На кафе“?

Докато коментираха новината, че Китай разрешава достъпа до социалната мрежа OnlyFans, екипът на предаването обсъждаше различните видове съдържание, налични в платформата – от стендъп комедия до кулинарни видеа.

В разгара на разговора Гала изненадващо предложи: „Ами тогава да вземем и ние да си направим страница в OnlyFans.“

Панелистите застинаха, а реакцията им беше красноречива. Единствено Кристина Патрашкова успя да реагира, като категорично заяви, че няма да участва в подобно начинание.

Шега или провокация?

Идеята на Гала очевидно беше с чувство за хумор, но това не попречи на зрителите и феновете ѝ да започнат да си представят какво би било, ако тя наистина се появи в подобна платформа.

Гала често демонстрира, че не се притеснява да изразява нестандартни идеи и да поддържа провокативен имидж. Този път обаче дори нейните колеги бяха видимо изненадани.

 
Платформата

По време на разговора панелистите подчертаха, че въпреки репутацията на платформата като място за съдържание за възрастни, тя предлага и друг тип услуги, като образователни видеа, рецепти и дори стендъп шоута.

 
Гала и умението да вдига шум

Това не е първият път, когато Гала предизвиква вълнение с неочаквани коментари или действия. Водещата остава една от най-обсъжданите личности в българския ефир, а харизмата ѝ явно продължава да привлича вниманието на зрителите.

Дали някой от панелистите ще се вдъхнови от шегата и наистина ще пробва OnlyFans? Това остава да видим, но със сигурност изказването на Гала няма да бъде забравено скоро.
 

Да има амнистия за лихвите за просрочие, ако хората и фирмите доброволно решат да платят старите си задължения, предлагат от Министерство на финансите

Стари данъчни задължения за жилища, автомобили и такса смет ще може да бъдат платени през 2025 г. без наказателни лихви за просрочие. Това е част от данъчната амнистия, която предлага Министерство на финансите заедно с проекта на бюджет за следващата година, пише "Труд".

Наказателната лихва за данъчни задължения е в размер на основния лихвен процент на БНБ плюс 10 на сто. От 1 декември основният лихвен процент на Централната банка беше намален на 3,04%, при 3,22% за предходния месец.

Това означава, че наказателната лихва в момента е малко над 13 на сто. От края на 2015 г. до месец септември 2022 г. основната лихва на Централната банка беше нулева, но след това започна за нараства и от месец юли 2023 г. насам е в границите между 3 и 4 на сто.

Това означава, че ако човек не си е плащал данъка и такса смет за апартамента в продължение на 4-5 години, може да е натрупал значителен дълг под формата на наказателни лихви.

Стари задължения

Идеята на Министерство на финансите е през 2025 г. да има амнистия за лихвите за просрочие, ако хората и фирмите доброволно решат да платят старите си задължения. Няма нито една община в страната, в която събираемостта на местните данъци да е 100%.

В най-големите общини, като столична, Варна и Пловдив, събираемостта по принцип е по-висока отколкото в редица по-малки населени места, но отново е доста далеч от стоте процента. В по-бедни райони, като например в община Видин, събираемостта на местните данъци и такси е доста по-малка.

Очакванията са, че с данъчната амнистия хората ще решат да платят стари дългове и така в общините ще влязат свежи пари.

Две данъчни амнистии през 2025 г.

С бюджета за 2025 г. ще бъдат предложени две данъчни амнистии, каза преди дни министърът на финансите Людмила Петкова. Първата ще бъде за декларирани, но невнесени в срок данъци и осигуровки, а втората - за недекларирани доходи, добави тя.

Идеята е хората и фирмите да могат да платят старите си данъчни задължения без лихви и глоби, ако го направят през следващата година. Според данни на Министерство на финансите има декларирани задължения към държавната хазна в размер между 3 млрд. и 4 млрд. лв., които не са платени.

От предложените от Министерство на финансите мерки за повишаване на приходите в бюджета именно от данъчната амнистия се очакват най-големи допълнителни приходи в размер на близо 5 млрд. лв.

Но дали това реално ще стане е трудно да бъде прогнозирано, защото зависи от решенията на отделните фирми и граждани, както и от това дали те имат възможност да платят старите си задължения.

Възможно е данъчната амнистия да има и друг ефект. Хората и фирмите да платят част от старите си задължения, за да изчистят лихвите за просрочие, натрупани в продължение на години, а да не платят нови задължения към хазната, върху които тепърва ще бъдат трупани лихви. С надежда, че след години и те може да бъдат опростени.

Целта на данъчната амнистия за недекларирани доходи е да бъдат изсветени доходите, стана ясно от думите на министъра на финансите. Данъчната амнистия обаче няма да важи за доходи, които са свързани с престъпна дейност, като например от пране на пари, корупция, тероризъм и др.

За да се възползват от данъчната амнистия хората и фирмите вероятно ще трябва да попълнят декларация за произхода на съответните доходи и печалби. Ясно е, че никой няма да напише, че парите са от корупция.

Остава открит въпросът дали данъчните ще могат да проверят дали информацията за източника на парите е вярна. Може да се окаже, че много хора са изкарали огромни суми от гледане на картофи или царевица върху няколко декара земя.

Вдигат пенсиите 

Пенсиите ще бъдат повишени с между 8 и 9 на сто от 1 юли 2025 г., а още от 1 януари максималният осигурителен доход ще стане 4130 лв. Това са част от предложенията на служебното правителство, които са включени в проекта на бюджет за следващата година.

Пенсиите за трудова дейност, отпуснати до края на настоящата 2024 г., ще бъдат увеличени от 1 юли 2025 г. с решение на Надзорния съвет на НОИ с процент, определен по „швейцарското правило“ - с 50% от инфлацията и с 50% от ръста на средния осигурителен доход, пише в проекта на бюджет.

Прогнозата е увеличението да бъде между 8 и 9 на сто. Точната стойност да бъде определена след получаване на отчетните стойности за двата показателя - инфлация и осигурителен доход.

От 1 юли 2025 г. минималната пенсията за стаж и възраст и свързаните с нея минимални размери на пенсиите за трудова дейност също ще бъдат увеличени по „швейцарското правило“. Социалната пенсия ще бъде увеличена със същия процент от средата на 2025 г.

Таванът на пенсиите няма да бъде увеличаван и през следващата година той остава 3400 лв.

По отношение на разходите на бюджета на държавното обществено осигуряване (ДОО) не се предлагат други промени, като ще се запазят размерите на всички обезщетения, изплащани от НОИ.

Няма да бъдат променяни минималният и максималният размер на обезщетенията за безработица. Запазва се на 780 лв. обезщетението през втората година от майчинството.

Ръст на осигуровките не се предвижда, не се променя и утвърдената схема за нарастване на възрастта и стажа за пенсиониране. За мъжете трета категория труд възрастта ще бъде 64 години и 8 месеца, при стаж от 39 години и 8 месеца, а жените ще се пенсионират при навършване на 62 години и 4 месеца и 36 години и 8 месеца стаж.

Минималната заплата скача от догодина

Вече е решено, че минималната заплата от началото на следващата година става 1077 лв. От Министерство на финансите предлагат това да бъде и минималният осигурителен доход. Максималният осигурителен доход ще нарасне с 380 лв. от сегашните  3750 лв. на 4130 лв.

За следващите три години е планирано увеличение на максималния осигурителен доход с по 300 лв. Така през 2026 г. ще стане 4430 лв., през 2027 г.-  4730 лв., а през 2028 г. - 5030 лв.

Средният размер на пенсията заедно с добавките към нея през 2025 г. се предвижда да достигне 975,64 лв. Номиналното увеличение е с 10,5%, при среден размер 883 лв. за тази година. Очаква се реален ръст на пенсиите от 7,9 на сто, при прогнозирана средногодишната инфлация от 2,4 на сто за следващата година.

В бюджета на ДОО са заложени разходи от 27,4 млрд. лв. Това е ръст от малко над 3 млрд. лв. спрямо тази година. За пенсии е планирано догодина да бъдат дадени 24,1 млрд. лв., или с 11,6% повече, отколкото пред тази година.

Увеличението на пенсиите от 1 юли следващата година е допълнителен разход от над 1 млрд. лв., а разходите за пенсии ще бъдат 11,2% от брутния вътрешен продукт.

Дефицитът в бюджета на ДОО за 2025 г. ще бъде над 11 млрд. лв., 10 млрд. лв. от които са във фонд "Пенсии". Този дефицит ще бъде покрит от републиканския бюджет, където влизат приходите от данъци.

Като цяло разходите за бюджетни заплати ще нараснат с 10%, но за военни, полицаи и учители увеличението ще бъде по-голямо.

В сезона на вирусите все по-често ще се сблъскваме с това неприятно състояние. Как можем да си помогнем?

Най-често свързваме хремата с настинка и инфекциозни вирусни заболявания. Според лекарите сама по себе си тя не е заболяване, а е симптом на такова. Но хремата не бива да се подценява. Широко използваните капки за нос носят временно облекчават симптомите, но не могат да се преборят с причинителя на хремата и да я излекуват. Ако се използват дълго, водят до привикване и имат нежелани странични ефекти. Има и други начини за справяне с нея.

Хремата може да бъде излекувана с различни природни средства като мед, лимонов сок, алое вера, сода бикарбонат и други. Тези средства могат да помогнат за облекчаване на симптомите на хремата и да ускорят процеса на излекуване.

Въпреки това, винаги е добре да се консултирате с лекар или специалист, преди да започнете да използвате природни средства за лечение на хремата. Някои хора могат да имат алергични реакции или нежелани странични ефекти от определени природни съставки.

Също така, важно е да се отбележи, че природните средства могат да бъдат ефективни за облекчаване на симптомите, но невинаги могат да излекуват основната причина за хремата. Затова е важно да се консултирате с лекар за правилната диагноза и лечение на хремата.

БНБ се обяви против облагането на свръхпечалбите на банките с 10%. Гуверньорът Димитър Радев предупреди, че банковият сектор е единственият стабилен в България, а подобна мярка ще "отнеме от финансовата стабилност на страната".

Според Радев мярката, която се обсъжда за справяне с недостига в хазната догодина, ще "оскъпи кредита".

Банките внасят 1,2 млрд. лв. в бюджета тази година, а мярката ще им отнеме още един милиард.

Радев говори по време на традиционното отбелязване на Деня на банкера, организирано от Асоциацията на търговските банки у нас.

В подножието на гробницата на село Старосел, придобила вече световна слава, има още една много интересна находка. Става въпрос за могила „Хоризонт“, приютила древен тракийски храм, в който е открита уникална колонада от десет на брой колони.  

Макар че се води елемент от Тракийския култов център, носещ името на селото, тя е популярна предимно сред местните хора, но не и за туристите. 

Ако човек не е прочел нещо предварително за забележителностите на това място и не го търси целенасочено, едва ли не само този, кривнал от основния път към Старосел или на излизане от него, може случайно да стигне до храма с колонадите, тъй като указателни табели няма. Единствено вътре в специално построената дървена къща, приютила светилището, има надпис, че той е открит по време на разкопките на Четиньова могила, под ръководството на покойния археолог и траколог професор Георги Китов. За разлика от култовия тракийски храм, за който има символичен вход от 4 лв. за работещи и 1 лв. за учащи и пенсионери,  

„Хоризонт“ може да се разгледа безплатно. 

Входът за могила "Хоризонт"

Могилата носи името на европейската фондация Stitching Horizon, с чиито средства са проведени разкопките на Траколожката експедиция за могилни проучвания ТЕМП пр​ез 2002 г. Тамошните жители разказват, че дървената постройка е вдигната над храма с колонадите, с цел да се предпази от външните атмосферни условия, с дарение от покойния бизнесмен Илия Павлов. От табелата четем още, че уникалният тракийски храм с колонади датира от V-VI в. пр. Хр. Той е изграден в готова вече могила, част от насипа на която е отнета за построяването. След това правоъгълното помещение е затрупано, а отпред е останала видима колонадата от 6 лицеви и по две странични колони в ранен дорийски стил. 

В дъното, сред дърветата, е скрита могилата "Хоризонт"

Подобен храм в тракийските земи не е откриван досега 

Принципно той се различава от старогръцките храмове, които са изцяло открити и заобиколени с колони от всички страни.

Според проучванията в средата на IV в. пр. Хр. в храма бил погребан обожествен тракийски владетел, с което мястото се превърнало в мавзолей. Заедно с царя бил положен и неговият кон. Впоследствие, по религиозни или политически причини, храмът е осквернен, ограбен, разрушен и засипан. От дрехите и вещите, с които бил погребан владетелят, са останали само 15 пластинки от златна ризница, 12 бронзови върха за стрели, сребърни халки, както и късове от керамични съдове.

На около стотина метра от могила „Хоризонт“ се вижда друга могила, където навремето също имало  храм, част от манастирски комплекс, унищожен през 40-те години на 20. век.

Върху неговите основи е построен параклисът „Св. Спас“

Храмът "Свети Спас" край Старосел се поддържа от Банчо Ранов от селото

Южно от него има аязмо. Всяка година в навечерието на празника Св. Спас там преспивали хора за здраве, правел се и курбан. За храма, в който няма свещеник, се грижи единствено Банчо Ранов - човек от Старосел, който заедно с други съселяни е превърнал терена между параклиса и храма с колонадите в  етнографски минимузей на открито, с акцент върху стари селскостопански сечива. Там може да се види диканя, подпряна върху глинена пещ за хляб. Диканята е едновремешен земеделски уред за вършитба, теглен от животни. Представлява тежко шейновидно приспособление, направено от дъски, за очукване на зърната от житните култури след жътва. Използвано е до първото десетилетие на ХХ век, когато в земеделското производство влиза вършачката като по-модерна машина.

На метри от диканята е разположена веялка - също стара земеделска машина, с която се отделяло зърното от плявата. Каруца със стари сечива, ползвани на полето, стар геран (кладенец) и др. допълват земеделската колекция. Всички тези антики също могат да се разгледат безплатно.

Кътчето предлага и беседки за почивка, а с пъновете и отрязаните дървета, положени около тях, е постигнат причудлив аранжимент от естествени материали, който гали окото. Магическото място допълват добре поддържани овощни дървета, декоративни храсти, цветни композиции и др. интересни аранжировки с дърво, камък и растителност, също дело на Банчо Ранов. 

Отрязаните изсъхнали дървета служат за интересни декори

Детски фестивал събира българчета от Испания

Детски международен фестивал за култура и изкуство "Обичам България" е проведен това лято за първи път на поляната до могила "Хоризонт". В него участват българчета, които живеят и учат в Испания, а през лятото си идват в България. Идеята е да не се забравят родните традиции и обичаи. Целта ни е фестивалът да стане традиционен, а в него да се включат и деца, които живеят във Великобритания и др. страни, обясни на репортера ни кметът на Старосел Матея Гудев.

Снимки от автора

Финансовото министерство прогнозира увеличаване на работните места, най-вече в сектора на услугите

Средногодишната инфлация ще достигне 2,6% тази година и ще се забави до 2,4 на сто догодина, показва Есенната макроикономическа прогноза на Министерството на финансите. Според нея икономиката ще отбележи ръст от 2.2% през 2024, който ще се повиши съответно до 2,8 и 3 на сто през следващите две години.

Финансовото министерство прогнозира увеличаване на работните места, най-вече в сектора на услугите. При основния сценарий, където инфлацията се забавя и икономиката плавно расте, разходите за труд се покачват и са водещ принос за индекса на потребителските цени, който – тази година ще бъде 2,6% средногодишно, а догодина ще се забави до 2,4 на сто. 

Инфлацията може да бъде по-висока спрямо базовия сценарий с 1 и 0.5 процентни пункта, съответно през 2025 и 2026 г., а растежът на реалния БВП ще бъде по-нисък с 0.4 процентни пункта през следващите две години. 

Номиналният БВП ще бъде по-висок през 2025 г. поради по-високия дефлатор, но в периода 2026–2028 г. ще остане по-нисък спрямо нивото в базовия сценарий, прогнозират от финансовото министерство.

Есенната прогноза е изключително важна, тъй като върху нея стъпват и разчетите за бюджета за догодина. Все още неговият проект не е оповестен, но министърът на финансите Людмила Петкова анонсира, че това ще стане следващата седмица.

Горещините убиват предимно младите, а не възрастните хора, както се приемаше досега, показва ново проучване, цитирано от електронното издание Юрикалърт.

Учени от Колумбийския университет в САЩ правят заключението на базата на анализ за смъртността в Мексико от екстремно високи температури.

Данните показват, че 75 на сто от смъртните случаи, свързани с горещините, са на хора под 35-годишна възраст - голям процент от тях на възраст между 18 и 35 години, или точно тази група, за която може да се очаква, че е най-устойчива на жеги.

Новите данни "са изненада", каза съавторът на проучването Джефри Шрейдър от  Колумбийския университет. Той подчерта, че младите са физиологично най-издръжливите хора сред населението.

Изследването е публикувано в изданието Science Advances.

Специалистите избират Мексико за проучването, тъй като там се събират подробни географски данни за смъртността и дневните температури. 

Те показват, че от 1998 г. до 2019 г. в Мексико годишно са починали около 3300 души от жега. От тях почти една трета са хора на възраст между 18 и 35 години. Също така силно уязвими са децата на възраст под пет години, особено бебетата. Изненадващо, хората от 50 до 70 години са най-малко засегнати от смъртност, свързана с горещините, отбелязват експертите от Колумбийския университет.

На базата на това "прогнозираме, че със затоплянето на климата смъртните случаи, свързани с горещините, ще се увеличат, а младите хора ще пострадат най-много", казва съавторът на изследването Р. Даниел Бреслер от Колумбийския университет.

Изследователите твърдят, че е възможно да са налице няколко фактора. Младите хора са по-склонни да работят на открито, включително в селското стопанство и строителството, и по този начин са по-изложени на дехидратация и топлинен удар. Същото се отнася и за производството на закрито в помещения, в които няма климатик.

"Това са по-младите хора, които вероятно полагат най-голям дял от тежката работа при негъвкави условия на труд", казва Шрейдър.  Младите хора също така са по-склонни да участват в спортове на открито, посочват изследователите. 

Уязвимостта на бебетата и малките деца обаче не е толкова голяма изненада. Вече е известно, че телата им бързо поглъщат топлина, а способността им да се изпотяват и по този начин да се охлаждат не е напълно развита. Имунната им система също все още се развива, което може да ги направи жертва на заболявания, които стават по-чести при влажни горещини, включително векторно преносими вирусни и диарийни инфекции.

Използвайки същите данни за дневните температури и смъртността, изследователите констатират, че възрастните хора умират предимно не от жега, а от не много силен студ . 

Според изследователите новото проучване има глобални последици. Бреслър отбеляза, че експертите се стремят да затвърдят заключенията си, като разшири изследванията си в други страни, включително САЩ и Бразилия.