Исканията на изключени футболни клубове за възстановяване на членството им в БФС бяха оставени без разглеждане, реши на заседание вчера Изпълкомът, като се позова на вота на делегатите по време на отчетното Общо събрание на 20 май 2022 г. по подадените от тях жалби.

По предложение на Българската професионална футболна лига бе прието увеличаване на броя на футболистите, записани в протокола на футболните срещи, администрирани от БФС, от 18 на 20, считано от началото на пролетния дял на сезон 2022/2023 г. Предложението е внесено след консултация с всички професионални футболни  клубове и е базирано на общоприетите практики в Европа и в света. След промяната резервните състезатели, вписани в протокола, ще бъдат увеличени от 7 на 9, съобщиха официално от футболната ни централа.

По предложение на Дисциплинарната комисия към БФС финансовите глоби за нарушения на Дисциплинарния правилник бяха коригирани, както следва -санкциите във Втора професионална лига вече се равняват на 50% от глобите в Първа професионална лига, а санкциите в Трета лига и юношеските групи се редуцират до 25% от тези във Втора лига.

Приета бе и 4-годишна Стратегия за развитие на женския футбол (2023-2026 г.), разработена със съдействието на експерти от УЕФА, както и проект на договор за телевизионно излъчване на двубои от Държавното първенство за жени от телевизия b1b.box. 

БФС реши от началото на 2023 г. да се увеличи от 18 на 20 броя на футболистите, записани в протокола на мачовете, администрирани от футболния съюз. Така след приемане на предложението на Българската професионална футболна лига резервните състезатели, вписани в протокола, ще бъдат увеличени от седем на девет.

Търсите ли достатъчно голямо място, на което да съберете цялото семейство до десето коляно? Предлагаме ви да погледнете към Италия, съобщи Time Out.

Петритоли е малко село, но достатъчно голямо, за да настаните около 200 души. То ще ви заплени с автентична архитектура, собствен замък, театър, площади, градини и много други забележителности.

Петритоли се намира в регион Марке в Централна Италия. Градът има собствени римски изби и висок и респектиращ замък - наречен Palazzo Mannocchi. Намира се само на около час път с кола от Анкона и на 3 часа път от Рим.

Както споменахме, тревоги около настаняването няма да имате. В Петритоли може да настаните минимум 50 и максимум 200 гости. Те ще отседнат на различни места - от средновековни къщи до самия замък на селото.

Мястото е красиво и пленително.

Колко струва Петритоли на вечер?

Цялото село може да бъде ваше срещу 1303 евро. На пръв поглед това е голяма сума, но ако я поделите с достатъчно много хора, се получава доста добра оферта. В оптималния случай - двеста души ще трябва да дадат по 6,50 евро на вечер.

Петритоли е включен в списъка с оферти за групово настаняване на компанията Group Accommodation.

Дружествата, извършващи дейност в отраслите на суровия нефт, природния газ, въглищата и нефтопреработването ще внасят задължителна временна солидарна вноска за генерираните свръхпечалби.

Това реши парламентът с приетите на второ четене промени в Закона за корпоративното подоходно облагане, предава БТА.  

Според приетите текстове временната солидарна вноска се декларира и внася по реда и в срока за подаване на годишната данъчна декларация за корпоративното подоходно облагане. Предвижда се за невнесената в срок временна солидарна вноска да се дължат лихви съгласно Закона за лихвите върху данъци, такси и други подобни държавни вземания. Определя се, че временната солидарна вноска е публично държавно вземане, което подлежи на принудително изпълнение от публичен изпълнител по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс.

В хода на дискусията Драгомир Стойнев от "БСП за България" коментира, че въпросните текстове отговорят на еврорегламент, който вече е в сила. Той посочи, че от 1 декември всички производители на електроенергия трябва да имат таван на приходите. Това е работа на Министерския съвет, посочи Стойнев, като добави, че регламентът е над закона и какви ще бъдат таваните, може да реши Министерският съвет със свое постановление.  Опасността да се сътвори нещо, което да попречи, вместо да помогне на българската енергетика, е реална, предупреди Драгомир Стойнев. 

Условията и редът за предоставяне на средства за финансова подкрепа на физически лица за смекчаване на последиците от високите цени на енергията за сметка на постъпленията от временната солидарна вноска, както и размерът на средномесечния брутен доход за 2021 г. за определянето на лицата, които имат право на подпомагане, се определят с постановление на Министерския съвет, по предложение на министъра на икономиката и индустрията и на министъра на труда и социалната политика, гласят други разпоредби.

Депутатите приеха предложение на народния представител Делян Добрев (ГЕРБ-СДС),  с което се отменя разпоредба от Закона за енергетиката, с която се дава възможност за сделки с газ. По думите на Добрев в последните месеци, вместо сделки на свободния пазар, сме станали свидетели как едни фирми купуват евтино от "Булгаргаз" количества, след което ги препродават отново на "Булгаргаз", но в пъти по-скъпо. Делян Добрев обясни от трибуната, че т. нар. газ рилийз програма в последните десет месеца се е изродила в "далавера на една шепа фирми и търговци на газ". Той поясни, че с отмяната на въпросната разпоредба, се спира възможността "Булгаргаз" да бъде ощетяван.

Добрев каза, че така ще спре "неправомерното обогатяване" и "шарлатанията" в българската енергетика. По думите му, според данни на Комисията по енергийно и водно регулиране (КЕВР) само за декември "въпросната далавера" би струвала на "Булгаргаз" 17 млн.лв. 
Асен Василев заяви, че "Продължаваме Промяната" ще подкрепи този параграф, защото смятат, че г-н Добрев е прав. "Щеше да бъде много добре, ако това нещо не беше въведено въобще от ГЕРБ преди години. По-добре да го отменим късно, отколкото още по-късно", каза Василев. Добрев му отговори, като посочи, че решението за предоставяне на възможност фирми да купуват от "Булгаргаз" количества е взето след консултация с ЕК, но с уговорката те да продават на свободния пазар, а не, както се случвало напоследък, обратно на "Булгаргаз". Вие, ако имахте желание, това можехте да го спрете още май месец, а не да чакате моето предложение, отговори Добрев. 

Декември вече е тук, а с него Коледа е още по-близо. Тази година Yettel предлага на своите бъдещи и настоящи клиенти голямо разнообразие от смартфони и смарт часовници с отстъпки от лизинговите им вноски с цели 50% за първите 6 месеца при подписване на двугодишен договор за лизинг с  план Тотал Макс 31.99 или по-висок. Безлимитните планове Тотал Макс варират с комбинации от неограничени мегабайти и скорост, както и неограничени национални разговори и минути за международни разговори за целия срок на договора. С планове Тотал Max клиентите имат и достъп до свободни позиции, които да запълнят с дигитални услуги по избор, които могат да сменят с други веднъж на 30 дни през приложението Yettel.

Можете да направите Коледа вълшебна и да зарадвате близките си с офертите, валидни през целия месец, които включват множество устройства, сред които и някои от най-емблематичните модели на 2022 година.

SAMSUNG Galaxy S22 Ultra 5G 128GB пристига с най-големия екран в актуалната серията на марката с размер 6,8 инча, резолюция QHD+ и опресняване на картината до 120Hz. Смартфонът е с вграден емблематичния S Pen на Samsung и се отличава с четворната си камера, чийто основен сензор е 108 мегапиксела и създава кристално ясни снимки с Live Pixel технология, както и с множество подобрения с фокус към Nightography нощната фотография. Впечатляващо е наличието и на две телефотокамери и поддръжката на десеткратно оптично увеличение. S22 Ultra работи с до 12 GB RAM в зависимост от избрания модел, батерия с капацитет 5000 mAh с бързо 45W жично и 15W безжично зареждане. Galaxy S22 Ultra се предлага за 46.99лв./месец вместо за 94.99 лв – с -50% за първите 6 месеца и за 94.99 лв за останалия период на изплащане, както и за 1659.99 лв. вместо за 1909.99 лв при заплащане в брой с Тотал Макс 31.99 за 24 месеца.

XIAOMI 12 5G 256GB предлага флагмански дизайн и производителност. Сред отличителните черти на модела е батерията му, която е 4500 mAh и има възможност за 67W бързо зареждане през кабел и до 50W безжично. Смартфонът има съвременна система от камери, която включва 50 МР широкоъгълна основна камера, 13MP ултра широкоъгълна камера и 5MP телемакро камера, допълнени от 32 МР селфи камера. Дисплеят също заслужава внимание, предлагайки AMOLED технология и FHD+ резолюция. Смартфонът работи с последното поколение чипсет Snapdragon 8 Gen 1 на Qualcoom, видео ускорител и има 8 GB RAM памет. Сред предимствата му е звукът Harman Kardon, Dolby Atmos и още редица актуални хардуерни новости. Смартфонът може да бъде закупен за 31.99лв./месец вместо за 65.99 лв – -50% за първите 6 месеца и за 65.99 лв за останалия период на изплащане, както и за 1149.99 лв. вместо за 1319.99 лв. при заплащане в брой с Тотал Макс 31.99 за 24 месеца.

Huawei GT 3 Pro 43mm Ceramic  e един от най-добрите смарт часовници на пазара с елегантен дизайн и корпус от високотехнологична бяла керамика, допълнен от бяла керамична каишка. Моделът има висококачествен дисплей, направен от висок клас сапфир-кристал. Освен вече традиционните пулс, сатурация, ниво на стрес, часовникът е в състояние да изготвя електрокардиограма. Към над 100-те спортни режима е добавено свободно гмуркане на дълбочина до 30 м. Издръжливостта на батерията е до 7 дни, а часовникът е съвместим с Android и iOS базирани устройства. Умният часовник може да бъде закупен за 17.99лв./месец вместо за 35.99 лв с -50% за първите 6 месеца и за  35.99 лв за останалия период на изплащане с Тотал Макс 31.99.

SAMSUNG Galaxy Watch5LTE 44mm e част от най-новата серия смарт часовници на Samsung. Моделът е усъвършенстван помощник в изграждането на здравословни навици с интуитивни данни за моментното физическо състояние и още по-мощни характеристики. Galaxy Watch5 разполага с подобрени функции, които потребителите ползват на ежедневна база и разполага с мощния 3 в 1 сензор Samsung BioActive, който управлява максимално ефективно три сензора, следящи здравния статус на потребителя: сензорът за биоелектрически импеданс анализ, ЕКГ сензорът и оптичният сензор за сърдечния ритъм.  Часовникът може да бъде закупен за 14.49лв./месец вместо за 28.99 лв с -50% за първите 6 месеца и за 28.99 лв за останалия период на изплащане с Тотал Макс 31.99 за 24 месеца.

За да бъде Коледа още по-приказна и пълна с изненади, към всяко закупено устройство, част от коледната кампания, клиентите получават и безжични слушалки HAMA Freedom Light, ако върнат старо устройство за рециклиране. При пазаруване онлайн е необходимо в количката да се добави промокод RECYCLE.

Всички модели, които се включват в коледното намаление, можете да видите тук.

Максималният осигурителен доход за 2023 г. да нарасне от сегашните 3400 лв. на 4200 лв., предлагат депутати от БСП с промени в закона за удължаване на бюджета, които са внесени между първо и второ четене в парламента. Ако промяната бъде приета, ще нараснат осигуровките, които плащат хората с най-високи доходи. Наред с това депутатите искат през следващата година да има две преизчисления на пенсиите, пише "Труд". 

От 1 януари да бъдат преизчислени пенсиите, отпуснати до 24 декември 2021 г., по схемата за преизчисление от 1 октомври 2022 г., но да бъде използван коефицент за всяка година трудов стаж в размер на 1,35, предлагат депутатите. А след това от 1 юли 2023 г. пенсиите да бъдат преизчислени със средния осигурителен доход за страната за 2021 г. Същото предложение беше вкарано и с промени в Кодекса за социално осигуряване, но социалната комисия към парламента го отхвърли.

От БСП предлагат минималната заплата за държавните служители да стане 850 лв. А минималната заплата за страната да се определя като 50 на сто от средната за 12-те предходни месеца. Ако това предложение бъде прието, ще бъдат необходими допълнително над 700 млн. лв. разходи в държавния бюджет.

Обезщетенията за майките през втората година от майчинството да бъдат поне в размер на минималната заплата искат още депутатите. Да не се облагат доходите на младите хора до 26 години и месечните тредови доходи до линията на бедност, която за 2023 г. ще бъде 504 лв., искат още депутатите. Всички учебниди за учениците до 8-ми клас да са безплатни. А по 300 лв. за началото на учебната година да получат учениците от първи до четвърти, както и от осми клас, искат още депутатите.

За внесените предложения няма разчети какви допълнителни разходи са необходими и какъв би станал бюджетният дефицит, ако бъдат приети. Голяма част от предложенията вече бяха обсъдени в парламентарните групи и депутати коментираха, че всичко това е предизборен ход за пред избирателите.

Същевременно редица икономисти вече коментираха, че ако държавните разходи не бъдат ограничени, инфлацията ще продължи да бъде висока, ще изяжда спестяванията на гората, а цените в магазините ще растат. В резултат дори предложенията за по-високи социални плащания да бъдат приети, ще се окаже, че хората обедняват.

Освен това тази напитка детоксикира тялото от токсини, които влошават състоянието при хипертония и сърдечно-съдови заболявания

Включването на един чай във вашата диета може да помогне за облекчаване на симптомите на хипертония и сърдечно-съдови заболявания.

Проучванията показват, че пиенето на черен чай може да помогне за понижаване на кръвното налягане и за предотвратяване на опасни сърдечни заболявания, според изданието Healthline, цитирано от "Актуално".

 Освен това тази напитка детоксикира тялото от токсини, които влошават състоянието при тези заболявания.

Редовната консумация на черен чай помага за понижаване на кръвното.

 Факт е, че черният чай съдържа флавоноиди, които помагат за свободното циркулиране на кръвта през артериите. Флавоноидите също така помагат за намаляване на възпалението, което обикновено води до влошаване на сърдечната функция.

Колко черен чай трябва да пиете всеки ден?

Проучванията показват, че пиенето на черен чай три пъти на ден може да помогне за намаляване на хипертонията и предотвратяване на други сърдечни заболявания. Излишъкът обаче е вреден за здравето.

Прекомерната консумация на черен чай може да доведе до безсъние, тъй като той съдържа кофеин. Това ободряващо вещество засяга нервната система. Консумацията му може да доведе до тревожност и главоболие.

*Важно: Статията не замества балансираното хранене и консултацията със специалист!

"Коледна изложба" на творческо обединение „Collegium pro arte+“ на преподавателите от НХГ "Цанко Лавренов" ще бъде открита на 8 декември от 18 часа в галерия "Артистика".

Куратор на изложбата ще е художникът Костадин Отонов, който е дългогодишен преподавател по "Рекламна графика" в Художествената гимназия, а на негово име е кръстен националния ученически конкурс "Плакат - Костадин Отонов", организиран от училището.                                                  

В експозицията ще бъдат показани живописни, графични и дигитални произведения в различни стилове и жанрове, създадени от 18 учители. Сред тях са Ангел Китипов, Антония Фингарова, Атанас Камешев, Ваня Годжелова и Зина Жекова.

Учителите по специални предмети в НХГ "Цанко Лавренов" са автори с богати и разнообразни творчески биографии. Те организират и участват в културни събития, пленери и общи изложби в галерии в Пловдив, страната и в чужбина, обединени в художествената група "Collegium pro arte+".

Учителите популяризират част от съвременното визуално изкуство сред пловдивската публика и съдействат за неговото развитие сред талантливите ученици, които се обучават в гимназията.

"Collegium pro arte+" съществува от няколко години и често прави съвместни изложби в различни галерии в района на Пловдив.

Последното им съвместно представяне бе в Градската галерия на Пещера в средата на юли тази година.

В почивните дни краката ни сами ни водят навън. Независимо от времето продължаваме да търсим нови и нови места. Или да си припомняме познати такива. В България те са толкова много, че всеки ден в продължение на 365 дни няма как да бъдеш на едно и също място. 

Магурата (от 1942 г. до 24 октомври 1972 г. официално Рабишка пещера, защото се намира на южния склон на карстовия рид Рабишка могила, в Западния Предбалкан) ни посреща със своите рисунки (още от палеолита) от първобитни хора и многобройни прилепи. Разположена е на около 18 км северозападно от град Белоградчик и на около 1.5 км северозападно от село Рабиша.

Образуването на Магурата е започнало преди около 15 милиона години. Тя е една от най-големите пещери в България - общата дължина на откритите досега галерии е около 2500 метра. Образуванията в нея: сталактити, сталагмити, сталактони, синтрови  джобчета и пещерни бисери, са впечатляващи. „Големият сталактон", например, е с височина 20 м и диаметър на основата 4 м, а сталагмитът "Падналият бор" е с дължина 11 м и диаметър 6 метра. Изходът ѝ се нарича Вратача.

Първите следи от човешко присъствие в Магурата датират от 8 хиляди години пр. Хр. Хората са я населявали до раннобронзовата епоха. В така наречената Триумфална зала са запазени забити в земята дървени колове на 25 сантиметра един от друг. Те са били преплетени с пръти и измазани с глина, примесена със слама. Във всяко жилище е имало пещ, използвана не само за приготвяне на храна, но и за изпичане на керамични съдове. Доказват го откритите фрагменти от паници, гърнета и чаши.

Защитена от ЮНЕСКО като природна забележителност, пещерата наподобява подземна катедрала и е една от най-ярките туристически атракции в Източна Европа.

Онова, което я прави наистина уникална, са изключително добре запазените древни рисунки, които нямат аналог не само в България. Подобни на тях са открити единствено във Франция, Италия и на Иберийския полуостров.

В култовите сцени жените са нарисувани с по-голям ръст от мъжете, защото това е било времето на матриархата. Различните композиции отразяват всекидневието на тогавашните хора, както и примитивните им представи за устройството на света.

Изображенията са от различни епохи и е невъзможно да бъдат описани: танцуващи женски и мъжки фигури, мъже на лов и маскирани хора, които участват в непонятни за нас ритуали, своеобразни „шахматни пана", фантастично стълпотворение от хора, животни, геометрични фигури, изображения на слънца и звезди. Изминали са хилядолетия, а рисунките, сътворени с гуано /тор/ от прилепи, са все така ярки. Сигурно затова наричат Магурата "Осмото чудо на света".

В една от нишите на Слънчевата зала са скрити по-различни от останалите рисунки, които поставят въпроси, все още не получили еднозначен отговор. Върху скалния склон са изрисувани няколко тела с крушовидна форма, със силно издължени ръце, дълги шии и ромбоидни глави. В горната част има кълбовидно тяло, наподобяващо летящ обект или звезда. Възможно ли е обитателите на пещерата да са се срещали с пришълци от космоса, които след това са обожествили? Тази хипотеза има привърженици.

Сред рисунките има още една любопитна група от няколко взаимно свързани сцени. На първата - танцуващи мъж и жена в характерни пози -жената е по-голяма и с вдигнати над главата ръце, а мъжът е схематичен и по-малък. Интересното е, че между тази сцена и съседната, на нивото на главите им, е нарисувана гъба, а на следващата мъжът вече е в еротична поза и на неговата глава и тази на жената има ореол.

Предполага се, че обитателите на пещерата са използвали гъба с психотропно въздействие, от която са изпадали в транс. Галерията с уникалните праисторически скални рисунки е в левия клон на пещерата, на 200 м от входа й. В нея постоянната температура е 13 градуса. Там се събират колониите прилепи и подът е покрит с гуано  (тор от прилепи). Тя е най-значимата за прилепите пещера в Северозападна България. Целогодишно се обитава от общо 8 вида, всички приоритетни за опазване в Европа. 

В Слънчевата зала с голяма точност е изрисуван /според някои учени/ годишен календар от късния енеолит с добавки през раннобронзовата епоха. Календарният запис съдържа обозначения общо за 366 денонощия (което отговаря на една година по Грегорианския календар).

В пещерата са открити кости от пещерна мечка, пещерна хиена и други животни.

Магурата е сред 12-те облагородени (достъпни и пригодени за посещения) пещери в страната. Тя е обект № 14 от Стоте национални туристически обекта. В разклонение на пещерата се произвежда пенливо вино поради идеалните за това условия - много близки до тези в областта Шампания във Франция.

Празниците идват и дори да ги чакаме с нетърпение, тайничко се притесняваме, че ще добавим още някоя дупка на колана заради обилните трапези

За да избегнете напълняването през зимата, трябва да ядете повече ядки и бобови растения, смята диетологът изследовател Алекс Руани. В статия за вестник „Таймс“ той изброи начините да останете слаби през студения сезон. На първо място, Руани препоръчва високоинтензивни интервални тренировки и обръща внимание на факта, че осезаеми резултати дават единствено физическата активност, съчетана с правилното хранене. Втората препоръка на изследователя диетолог е да се къпете с хладна вода при температура 20 градуса или да излизате по-често навън, за да стимулирате процеса на изгаряне на мазнини и да подобрите метаболизма.

За да не натрупате наднормено тегло, по-добре е да се откажете от вечерните и нощните закуски. По-специално, добре е да се въздържате от ядене 3-4 часа преди лягане. Руани препоръчва да опитате тренировки със свободни тежести. Той цитира проучване, което показва, че хората, които избират този тип тренировки, са с 30 процента по-малко склонни към затлъстяване, отколкото тези, които изобщо не спортуват или избират други дейности, пише struma.bg. Въпреки това с натоварванията трябва да сте внимателни и последователни и да започнете с малки тежести.

Специалистът смята, че за поддържане на фигура е важно да се ядат и повече фибри, които удължават чувството за ситост. Богати на тях са плодовете, зеленчуците, ядки, бобовите растения и пълнозърнести храни. Също така си струва да ядете неовкусено кисело мляко веднъж на ден, тъй като то помага за поддържането на здрава чревна микробиома и утолява глада поради съдържанието на протеини.

По 101 хиляди евро ще получат пловдивските Локомотив и Ботев по програма "Солидарност“ от УЕФА, генерирани от участието на българските отбори в миналогодишното издание на европейските клубни турнири. Общата сума, която ще бъде изплатена на клубовете, е над 2 милиона евро, а Изпълкомът по традиция гласува разпределението да обхване Първа, Втора и четирите Трети лиги. Така всеки клуб от елита ще получи 101 000 евро, от Б група – 35 000 евро, а от Трета лига – около 3400 евро.

Бяха приети и промени в Правилника за национално клубно лицензиране, в Правилника за статута на футболистите и в Правилника за договорите и трансферите на футболистите.

По повод предстоящия 100-годишен юбилей от създаването на Българската федерация по футбол – ръководен орган на футбола, чийто правоприемник е БФС, ИК избра състав на Комитет за организацията на честванията на годишнината със съпредседатели президента на БФС Борислав Михайлов и министъра на младежта и спорта Весела Лечева.

След три месеца на тежки битки, жестоки лишения и силни емоции, вече е ясно кои са първите сигурни финалисти във "Фермата". До последната права преди всички стигнаха две силни жени - шампионката от петия сезон на предаването, многодетната майка Веселка и участничката в третото издание, гимнастичката Валерия.

Скоро ще стане ясно коя ще бъде третата жена, която ще се присъедини към тях и на 10 декември ще се бори за голямата награда от 100 000 лева - учителката Нина или хандбалистката и победителка в четири дуела на Арената Камелия. Двете влязоха в битка за оцеляване във вторник, която ще приключи в сряда.

Междувременно един от най-силните, стабилни и харесвани участници във „Фермата“ - строителят и бивш спортист Калин, отпадна дни преди финала, сразен от шампиона в третия сезон на „Фермата“, пчеларят Яни.

След безапелационната му победата, освен него, в стопанството останаха още трима мъже - агрономът Иван и двамата хлебари, Финци и Чавдар. „Скалпът“ на един от тях обаче ще падне в последната, драматична седмица от предаването, защото на финала могат да отидат само трима мъже, пише show.blitz.bg.

С питка хляб и вино собствениците на „Хъс“ братя Асенови и техния съдружник Симеон Пищалов (“Хъс естейт“) направиха първа копка на най-мащабния си проект до момента – „Тракия сити парк“. С внушителните 162 000 кв. м РЗП в композиция от 18 сгради – този мегапроект е един от най-мащабните в града и затова събитието събра на едно място кмета на ЖР „Тракия“ Костадин Димитров и кмета на „Западен“ Димитър Колев. Сред гостите бяха още собственикът на ПИМК Илиян Филипов, който също инвестира сериозно в жилищния сегмент, както и много партньори на бързо развиващата се компания „Хъс естейт“, техни колеги от строителния бранш и приятели. 

„Всеки наш комплекс се отличава от другия, а този, освен че е най-големият, ще разполага с внушителните 13 700 кв.м вътрешен озеленен двор, където ще има детски площадки, стрийт фитнес и зони за отдих - в сърцето на най-добре развития инфраструктурно квартал на Пловдив - ЖР „Тракия“, каза в анонс пред „Марица“ Симеон Пищалов, управител на „Хъс естейт“. 

„Тракия сити парк " е разгърнат във височина и представлява смела композиция от 18 блока, най-ниските от които 10-етажни, а най-високите - 18-етажни. В сърцевината им е развита покривна градина. Тя попада на нивото на втория етаж и е отворена единствено за обитателите на комплекса. Сутеренът под градината пък ще бъде развит като ритейл парк с голям покрит паркинг за клиенти.

От „Хъс естейт“ добавят, че близо две години са търсили подходящ парцел в квартал „Тракия ". Прецизни по отношение на локацията, инвеститорите виждат в този терен - между бул. „Освобождение" и ул. „Георги Данчов" - перфектното попадение. Разположен на четири улици, той е напълно подходящ да разгънат един по-мащабен план за застрояването му.

Комплексът попада в непосредствена близост с детски градини и ясли, училища, хранителни хипермаркети, търговски центрове и аква парк и е само на 2 минути от парк "Лаута". Локацията му е изключително лесна за достъп както с обществен транспорт, така и с лек автомобил.  

Майсторството да споиш счупен предмет със злато ще бъде една от големите атракции на Панорамата на японските изкуства в Пловдив, която ще е на 17 декември в Пловдивския културен институт. Неин организатор е столичният културен център „Кокоро”.

Изкуството се нарича Кинцуги и съществува в империята на изгряващото слънце от столетия. Тук ще бъде показано как може да се поправи с помощта на лепило и златен прах счупена ваза примерно. 

Панорамата на японските изкуства ще е през целия ден от 10 до 20.30 часа в културния институт. Ще има демонстрации, работилници, изложби, японска литература, кухня, лакомства и напитки. Няма да се мине и без оригами работилница и Чадо чайна церемония, която ще започне в 10 часа. В 11.40 часа ще има демонстрации на Айкидо, Шинто Мусо Рю Джодо, Иайдо.

Между 13 и 14 часа ще има лекция за Аниме и манга културата. Тези събития ще са в зала 1 на културния институт. 

Кинцуги работилницата за спояване на счупени предмети със злато започва в 10.10 часа в зала 2. В зала 3 ще има работилници по калиграфия и за изкуството за опаковане на предмети и подаръци Фурошики.

В края на динамичната 2022-ра, когато пазарът на имоти отново бележи своите пикови моменти, група млади брокери влизат устремено в сегмента на пловдивските агенции за имоти. При тях водещи са доброто партньорство и солидарността. Габриела Иванова е новият председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" -  Пловдив. Мирослав Язов едва ли има нужда от представяне. Той започва кариерата се едва 18-годишен във фирмата на своя баща ​- един от емблематичните строителни предприемачи под тепетата - Димитър Язов. Днес се развива в сферата на продажбата и менажирането на имоти.  

С двамата разговаряме как ще се справи Пловдив с презастрояването. И има ли алтернативи българинът, когато иска да вложи парите си, както и какъв е пътят към регулиране на пазара на имоти и прекъсване на порочните практики в бранша. 

 - Как се промениха цените на апартаментите в Пловдив?

- М. Я. През последните 12 месеца не можем да кажем еднозначно как са се променили цените, тъй като интересът по квартали е коренно различен. Например район „Западен“ се радва на засилен интерес и там цените достигат и до 25% ръст, за разлика от източните райони, както и крайните южни и западни, където растежът е по-умерен. 

- Г. И. Също така е редно да разделим и растежа по видове имоти - най-голям ръст бележат обзаведените двустайни, а най-малък - големите  апартаменти. Най-трудна се оказва продажбата на жилища от над 200 кв.м, при тях не може да се говори за ръст. След здравната криза нарасна търсенето на селския тип имоти или къщи на село. Този сегмент от пазара също се разви сериозно ​- с до 100% ръст - заради увеличеното търсене след ковид пандемията.

 - Кои видове жилища остават най-търсени?  

- М. Я. Най-търсени имоти остават малките ликвидни и компактни имоти на централни места в града, особено тези по бул. „Васил Априлов“ и около Медицинския университет. Веднага след тях се нареждат селските и крайградските имоти за живеене. 

- Има ли нужда вашият сектор от регулация и как може да се случи това? 

- Г. И. Със сигурност пазарът на недвижими имоти има нужда от регулация. Тя може да се случи с филтриране на хората, които имат право да работят на този пазар. Също важно е да има лиценз, който да бъде подновяван ​- за агенциите. А що се отнася до брокерите - трябва да има регулация кой може да влиза и да упражнява тази дейност. Голямата ни задача обаче е да се създаде Камара на брокерите. 

- Тези дни стана ясно, че затягат контрола върху сделките с имоти - в смисъл, че надзорен орган ще следи за регистрация/лицензиране в сектора. Как ще коментирате? 

- М. Я.  Съгласни сме, че пазарът има нужда от някаква регулация, въпросът е тези органи да си изпълнят предназначението, а не да пречат и да вършат своеволия. Пазарът на имоти е достатъчно замърсен, за да го замърсяваме допълнително. Необходимо е този надзорен орган да засили контрола върху крайния потребител - все пак и той е участник в сделката. Но пък нерядко се случва да бъде „наказан“ с  нежелани последствия. Тогава инвеститорът е принуден да потърси услугите на някой добре платен адвокат, за да го измъкне от всички негативи, които може да му донесе сделката.

- Какво мислите за презастрояването на Пловдив - докъде ще ни доведе това мащабно строителство? 

- М. Я. До повече сделки. До повече проблеми - недостиг на места в училища и детски градини, недостиг на паркоместа, трафик, мръсотия, престъпност, недостиг на работни места. Нашата позиция е, че трябва да има регулация в градоустройството. 

- Г. И. Освен това е добре архитектите да се фокусират върху създаването на типове сгради, които да дават облик на града ни, а не както е сега  - всяка нова сграда няма нищо общо със съседната. Нека гледаме на града в мащаб, да търсим ансамбъла в един квартал, т.е. да има някаква форма на уеднаквеност, що се отнася до съседни сгради - както е по света. 

- По данни на НСИ през 2021 г. населението в много от големите български градове, както и в столицата, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава. Вие също твърдите, че от 25 до 35 процента от закупените вече жилища в Пловдив стоят „на тъмно“, т.е. са неизползвани. Как си обяснявате този феномен? 

- Г. И. Много хора, влагайки парите си в недвижим имот, виждат в това запазването им в дългосрочен аспект. Българинът няма алтернатива, когато реши да инвестира своите свободни капитали. Къде да го направи - в акции? Или в облигации? Финансовите пазари остават непозната територия за много българи, те не са в свои води, когато се говори за акции, облигации, борсово търгувани фондове или финансови деривати. 

- М. Я. Прословутите върхове и спадове на Фондовата борса принудиха много инвеститори да преосмислят вложенията си и да потърсят по-креативни идеи. А що се отнася до имотите, те си остават „класика в жанра“, когато говорим за инвестиция в дългосрочен план. 

Габриела Иванова e завършила Строителния техникум в Пловдив със специалност „Строителство и архитектура“. След това работи към строителна фирма „Лустро-90“ ООД като специалист продажби, офис организатор и строителен техник. 

Била е търговски представител в „АБО гранити“ и в „Изола Петров“ -производител на хидроизолации. „В дългите ми години на майчинство ​- имам три деца - съм работила като технически ръководител към няколко фирми, изпълняващи обществени поръчки за саниране в Пловдив“, уточнява дамата, която е избрана за новия председател на НСНИ-Пловдив. Днес тя работи в строителна и инвестиционна фирма „Скафф“ ЕООД, където ръководи новосформирания отдел „Продажба на недвижими имоти“. От 5 години има свидетелство като брокер на недвижими имоти. 

Мирослав Язов започва своя професионален път на 18 години като офис сътрудник в строителната фирма на баща си - покойния вече Димитър Язов, когото под тепетата помнят като голям строител, предприемач и визионер.

Мирослав Язов първо завършва Пловдивския университет като магистър по финансов мениджмънт, а след това поема работата на финансов директор в компанията „Язов“. От началото на 2012 г. се посвещава изцяло на брокерството на недвижими имоти и фасилити и пропърти мениджмънта. В момента е ръководител на най-новия строителен проект „Марково Вита Нова“ в покрайнините на Пловдив. Притежава дипломи от Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти за представителство на купувачи и продавачи, както и диплома за Управление на строителни проекти от Университет Колумбия Ню Йорк. Горд баща е на две момчета, голям фен е на футбола и салсата. 

Отборът на ВК Марица (Пловдив) започва днес участието си в групите на Шампионската лига. Кършиякалийки гостуват на шампиона на Полша Група Азоти Хемик (Полице), а двубоят е тази вечер от 21:30 б.в. в зала Нето Арена в Шчечин.

Жълто-сините попаднаха в група Е на Шампионската лига, а в нея освен Хемик (Полице) са още турският гранд Еджзаджъбашъ Дайнавит (Истанбул) и румънския КСМ Търговище (Търговище). Именно двата отбора ще открият мачовете в групата в сблъсък в Истанбул от 18:00 б.в.

Преди двубоя с полякините маричанки победиха с 3:0 гейма като гост Левски (София). Хемик също победи, но като домакин Белско-Бяла (Белско-Бяла) с 3:1 гейма.

В класирането в първенството Марица е лидер с пълен актив от точки и без загубен гейм след 7 изиграни срещи, а Хемик е трети с 14 точки след 6 изиграни мача.

Какво заяви старши-треньорът на Марица Борислав Крачанов преди двубоя – виж тук.

Жълто-сините участват в Шампионска лига, след като спечелиха за осми пореден път шампионската титла в България, а Хемик също стана шампион за общо трети пореден път в полския волейболен елит.

Двата отбора се срещнаха и през сезон 2017-2018 в дебютното участие на Марица в групите на Шампионската лига. Тогава маричанки загубиха първия мач в Полша с 0:3, а в Пловдив маричанки бяха много близо до първи успех тогава в груповата фаза и загубиха с 2:3 гейма.

Срещу полски отбор Марица ще изиграе за трети пъти – на два пъти срещу Хемик и веднъж срещу ЛКС Комерскон (Лодз).

За втори пореден сезон треньорът на Марица Борислав Крачанов е най-младият треньор в Шампионска лига.

Това ще бъдe мач номер 53 за Марица в европейските клубни турнири.

Двубоят ще бъде излъчен на живо по Max Sport 1, както и онлайн по EuroVolleyTV.

Милинките са едно от любимите ни тестени изделия и никак не са трудни за приготвяне. Ако знаете правилната рецепта, не само че ще ви е лесно, но и накрая ще се получат наистина вкусни и апетитни милинки, пише actualno.com.

 
 
Продукти:

• Брашно - 500 - 600 грама;

• прясно мляко - 500 мл;

• захар - 1 ч.л.;

• сол - 1 ч.л.;

• яйца - 1 брой;

• мая - 1/2 кубче (21 г).

 
За заливката:

• яйца - 2 броя;

• прясно мляко - 250 мл;

• сирене - 250 г.

 
 Начин на приготвяне:

Пригответе си голяма и удобна купа, в която да започнете да смесвате продуктите. Най-напред счупете яйцата и разбъркайте с вилица, добавете захарта, солта, маята, затопленото мляко и постепенно започнете да слагате брашно.

Трябва да се получи гъста каша. Оставя се на топло, за да може да шупне.

Няма нищо по-коледно от греяното вино. Но все пак има много народи, за които традиционната коледна напитка определено не е тази на Бакхус. Представяме ви топ 7 на най-предпочитаните питиета от цял свят: 

Кокосов яйчен пунш    

Типично пуерториканска напитка, която включва няколко вида мляко, кокосова сметана, жълтъци, бял ром, канела, индийско орехче и ванилия. Сервира се изстудено.

Ирландско кафе  

Истинска класика, за която има множество рецепти, но най-коледната е ирландско уиски, кафе, ликьор и отгоре разбита сметана. 

Горещ порт 

Ирландците се кълнат в тази напитка, като казват, че помага дори при настинка. В чаша уиски добавете малко захар, резен лимон, карамфил и допълнете чашата с гореща вода. 

Алинадо

Технически тази напитка не е напълно коледна. По традиция в Източна Куба веднага щом една жена разбере, че е бременна, семейството започва да приготвя алинадо, за да бъде готово навреме за раждането на детето. Напитката отлежава около девет месеца и се раздава на онези, които идват да посетят новороденото. Прието е напитката да се консумира и на Коледа, като основните компоненти са нарязани плодове, сироп и ром.   

Бомбардино

Италианската версия на яйчения пунш е често срещана в ски курортите в страната. Има няколко варианта на рецептата, като някъде ромът е заменен от бренди, а понякога в напитката се добавя и еспресо.  

Уасейл

Английска коледна напитка, наподобяваща греяното вино. Към ябълков сайдер се добавят портокали, лимони, канела, карамфил, бахар и индийско орехче. 

Кафе Мексикано

За мексиканската коледна напитка ще са ви необходими шоколадов сироп, към който да добавите ликьор или бренди, допълнете с кафе, канела и разбита сметана и получавате коледна магия в чаша. 

„Ако допреди 2020 г. купувачите търсеха главно имоти с до 2 спални, то днес се търсят луксозни имоти с минимум 4 самостоятелни стаи, всяка от които с баня. Задължително условие на купувачите е и жилището да има зелена площ ​-собствен двор, градина или просторна тераса, това твърди Невена Стоянова, управляващ директор на Luximmo Finest Estates. Това стана ясно по време на последната за тази година специализирана бизнес дискусия, организирана от Imoti.net. Събитието се проведе на 21 ноември в хотел „Hyatt Regency Sofia“.

Стоянова добавя, че купувачите на скъпи и стилни жилища все повече се интересуват от различните удобства, търсейки смарт домове и технологични домашни системи. Изминалото деветмесечие от 2022 г. е изключително успешно за пазара на недвижими имоти - стана ясно по време на Форума. Още от 2020 г. се наблюдава засилено внимание към закупуването на къщи в райони, близки до големите градове в страната.

Това заяви основателят на iHome Real Estate - Христо Георгиев. По негово мнение подобни имоти, намиращи се в по-спокойни и изолирани места в близост до природата, се търсят предимно като втори дом. Какви са предизвикателствата пред новото строителство в българската столица, коментира Георги Шопов - председател на Управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП). По време на бизнес дискусията той подчерта, че тенденцията, която се наблюдава през последната година, е да се избира не просто имот, а и среда на живот. За купувачите днес е изключително важно, освен високо качество на строителство, имотът, който изберат за свой дом, да бъде разположен на комуникативно място с добра инфраструктура. По негово мнение тези особености при избор на имот ще продължат да бъдат актуални и в бъдеще. През изминалото деветмесечие се наблюдава тенденция в терсенето на завършени имоти, като 84% от жилищата са монолит.

Това заяви Даниела Иванова - началник-отдел „Ключови партньорства“ в Пощенска банка. По време на специализираното събитие тя представи анализ на жилищното кредитиране и тенденциите за 2022 г., като посочи, че 15% е ръстът на средния размер на жилищен кредит в София. С 15% се увеличава и ръстът на средния размер на доходите на клиентите през тази година. Експертните оценки на недвижими имоти значително са намалели през 2022 г. Това заяви Ценка Божилова от "Адванс - експертни оценки". По думите <210>, това се дължи на намаляване броя на обявите в последното тримесечие. Относно завишените цени в имотния бранш през тази година Ценка Божилова направи прогноза, че качествените имоти ще продължат да поддържат високи цени на имотния пазар и вероятността за намаляване на завишените цени в момента е малка.

Повече за PropTech през призмата на инвестициите по време на криза, коментира Силвия Павлова - основател на PropTech Bulgaria. Тя сподели, че PropTech решенията са едни от факторите, които могат да помогнат на бизнеса с недвижими имоти.

България е на 6-о място по PropTech иновации, като това не е твърде назад в списъка, но е налице поле за развитие. В заключение браншовият експерт сподели, че по време на COVID кризата никога не са ощетени всички бизнеси в икономиката и в подобна ситуация най-важното е компаниите да инвестират, за да изкарат допълнителна печалба, вместо да спестяват и да намалят още повече своите приходи. След дигитализацията на банките и други компании се стремят да улеснят своите потребители, като им предоставят бързи и удобни услуги. Такава е и платформата "Мирител", която осигурява от едно място всички документи, изисквани за купуване или продаване на имот, заяви Радослав Данков, представител на компанията. Той посочи, че всеки клиент иска да получи информацията, от която се нуждае, по най-лесния начин. Платформата работи с всяка една община и с всяка една служба на кадастъра. Данков допълни, че услугата е голямо облекчение както за купувача или продавача, така и за агенции за недвижими имоти.

Над 50% от жителите до 25-годишна възраст живеят в пренаселено жилище, посочи  д.и.н. Мирослав Владимиров от ЕРА България. Според него това е причината да има голямо търсене на имотния пазар. Той изрази мнение, че по времето на COVID пандемията всички са искали да живеят на по-широко и това е предизвикало ръстове, които преди не са се наблюдавали.

Бизнес дискусиите се осъществяват в унисон с цялостната мисия на Imoti.net, част от Investor Media Group, да стимулира прозрачното и професионално развитие на имотния бизнес в полза на потребителите. Те са част от програмата на „Годишните награди на Imoti.net“, които през 2022 г. се провеждат за седма поредна година и отличиха най-добрите в сектора на недвижимите имоти за изминалата 2021 година. 

Пазарът се нажежи до червено

През 2022 г. жилищният пазар се нажежи до червено, преживявайки ръст на цените, какъвто не бяхме виждали от повече от десетилетие. Това е пряко следствие от високата инфлация, която накара цените на жилищата да ускорят темпа си на растеж от 8-10% през 2021 г. до над 20% през 2022 г. - това посочват в своя последен доклад брокерите от BULGARIAN PROPERTIES.  

През цялата година наблюдаваме налично търсене, но недостатъчно предлагане и дори към момента немалка част от търсенето остава незадоволено. Високите цени и нарасналата несигурност обаче вече карат част от купувачите да се отдръпнат от пазара и да изчакат. Резултатите от това са по-малко запитвания и регистриран спад в обема на продажбите - индикации за започнало охлаждане на пазара. На този фон разрешителните за строеж на нови жилищни сгради бележат рекордни ръстове.

В Пловдив предстои да започне строителството на 4760 нови сгради.

В София стартира строежът на 5407 жилища, като само през третото тримесечие има издадени 450 разрешения за строеж на нови сгради, което е значително над средните нива за града и е рекорд, откакто се води тази статистика от 2005 г. Доколкото разрешителните за строеж са един от ранните индикатори за предстоящи промени в цикъла на развитие, можем да имаме оптимизъм относно жилищния пазар през следващата година - посоката все още е възходяща.

Банковото финансиране остава достъпно 

и при все още непроменени условия, при исторически най-ниски лихвени проценти. Другите фактори, които влияят върху жилищния пазар, продължават да са в положителна посока. Безработицата остава на ниски нива - около и под 5%, а доходите продължават да нарастват, макар и по-бавно от цените на имотите - с около 16% в София през третото тримесечие на годишна база, по данни на НСИ. Това задържа достъпността на жилищата на относително добри нива, а пазара -близо до фундаментите му, пише още в доклада на водещата агенция.

Глория изглежда невероятно, откакто се сдружи с младежа, когото всички наричат новия Коко Динев.

Певицата се пусна по тиранти, впито боди и черен ансамбъл от сако и панталон.

"Кралицата на българския попфолк", "Красива" и "Супер секси" бяха само част от коментарите, с които я удостоиха фенове в инстаграм.

Журналистът Мария Касимова-Моасе ще разкаже на Алекс Сърчаджиева за ужаса, преживян по време на своя първи брак, тази събота, 10 декември от 17 часа. Предаването на bTV „Животът по действителен случай“ ще върне една силна и смела жена в годините, когато е била най-слаба и беззащитна. 

Мария ще сподели как с две малки деца е успяла да пребори страха и да сложи край на системното домашното физическо и психическо насилие, на което е била подложена. Екипът на предаването ще надникне и в нейния сегашен дом – истинско царство на любовта и уважението, пропито с интернационален дух.

В рубриката „Моето нова Аз“ зрителите ще се запознаят и с Ирена – дама, преживяла загубата на детето си. Дама, която иска да се измъкне от най-черния ад и да направи нещо за себе си. Дама, която иска да разбие рутината на ежедневието, което постоянно я връща към най-голямата ѝ загуба. Специалистите от клиниката ще направят всичко възможно да ѝ вдъхнат сили и желание да продължи напред.

В класацията „Топ 10“ тази събота ще звучат супер български хитове. Иво Аръков е подбрал 10 топ песни, които са написани по абсолютно действителни случки и ще излеят в ефира пълна палитра от емоции, чувства и невероятни преживявания.