„Ако допреди 2020 г. купувачите търсеха главно имоти с до 2 спални, то днес се търсят луксозни имоти с минимум 4 самостоятелни стаи, всяка от които с баня. Задължително условие на купувачите е и жилището да има зелена площ ​-собствен двор, градина или просторна тераса, това твърди Невена Стоянова, управляващ директор на Luximmo Finest Estates. Това стана ясно по време на последната за тази година специализирана бизнес дискусия, организирана от Imoti.net. Събитието се проведе на 21 ноември в хотел „Hyatt Regency Sofia“.

Стоянова добавя, че купувачите на скъпи и стилни жилища все повече се интересуват от различните удобства, търсейки смарт домове и технологични домашни системи. Изминалото деветмесечие от 2022 г. е изключително успешно за пазара на недвижими имоти - стана ясно по време на Форума. Още от 2020 г. се наблюдава засилено внимание към закупуването на къщи в райони, близки до големите градове в страната.

Това заяви основателят на iHome Real Estate - Христо Георгиев. По негово мнение подобни имоти, намиращи се в по-спокойни и изолирани места в близост до природата, се търсят предимно като втори дом. Какви са предизвикателствата пред новото строителство в българската столица, коментира Георги Шопов - председател на Управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП). По време на бизнес дискусията той подчерта, че тенденцията, която се наблюдава през последната година, е да се избира не просто имот, а и среда на живот. За купувачите днес е изключително важно, освен високо качество на строителство, имотът, който изберат за свой дом, да бъде разположен на комуникативно място с добра инфраструктура. По негово мнение тези особености при избор на имот ще продължат да бъдат актуални и в бъдеще. През изминалото деветмесечие се наблюдава тенденция в терсенето на завършени имоти, като 84% от жилищата са монолит.

Това заяви Даниела Иванова - началник-отдел „Ключови партньорства“ в Пощенска банка. По време на специализираното събитие тя представи анализ на жилищното кредитиране и тенденциите за 2022 г., като посочи, че 15% е ръстът на средния размер на жилищен кредит в София. С 15% се увеличава и ръстът на средния размер на доходите на клиентите през тази година. Експертните оценки на недвижими имоти значително са намалели през 2022 г. Това заяви Ценка Божилова от "Адванс - експертни оценки". По думите <210>, това се дължи на намаляване броя на обявите в последното тримесечие. Относно завишените цени в имотния бранш през тази година Ценка Божилова направи прогноза, че качествените имоти ще продължат да поддържат високи цени на имотния пазар и вероятността за намаляване на завишените цени в момента е малка.

Повече за PropTech през призмата на инвестициите по време на криза, коментира Силвия Павлова - основател на PropTech Bulgaria. Тя сподели, че PropTech решенията са едни от факторите, които могат да помогнат на бизнеса с недвижими имоти.

България е на 6-о място по PropTech иновации, като това не е твърде назад в списъка, но е налице поле за развитие. В заключение браншовият експерт сподели, че по време на COVID кризата никога не са ощетени всички бизнеси в икономиката и в подобна ситуация най-важното е компаниите да инвестират, за да изкарат допълнителна печалба, вместо да спестяват и да намалят още повече своите приходи. След дигитализацията на банките и други компании се стремят да улеснят своите потребители, като им предоставят бързи и удобни услуги. Такава е и платформата "Мирител", която осигурява от едно място всички документи, изисквани за купуване или продаване на имот, заяви Радослав Данков, представител на компанията. Той посочи, че всеки клиент иска да получи информацията, от която се нуждае, по най-лесния начин. Платформата работи с всяка една община и с всяка една служба на кадастъра. Данков допълни, че услугата е голямо облекчение както за купувача или продавача, така и за агенции за недвижими имоти.

Над 50% от жителите до 25-годишна възраст живеят в пренаселено жилище, посочи  д.и.н. Мирослав Владимиров от ЕРА България. Според него това е причината да има голямо търсене на имотния пазар. Той изрази мнение, че по времето на COVID пандемията всички са искали да живеят на по-широко и това е предизвикало ръстове, които преди не са се наблюдавали.

Бизнес дискусиите се осъществяват в унисон с цялостната мисия на Imoti.net, част от Investor Media Group, да стимулира прозрачното и професионално развитие на имотния бизнес в полза на потребителите. Те са част от програмата на „Годишните награди на Imoti.net“, които през 2022 г. се провеждат за седма поредна година и отличиха най-добрите в сектора на недвижимите имоти за изминалата 2021 година. 

Пазарът се нажежи до червено

През 2022 г. жилищният пазар се нажежи до червено, преживявайки ръст на цените, какъвто не бяхме виждали от повече от десетилетие. Това е пряко следствие от високата инфлация, която накара цените на жилищата да ускорят темпа си на растеж от 8-10% през 2021 г. до над 20% през 2022 г. - това посочват в своя последен доклад брокерите от BULGARIAN PROPERTIES.  

През цялата година наблюдаваме налично търсене, но недостатъчно предлагане и дори към момента немалка част от търсенето остава незадоволено. Високите цени и нарасналата несигурност обаче вече карат част от купувачите да се отдръпнат от пазара и да изчакат. Резултатите от това са по-малко запитвания и регистриран спад в обема на продажбите - индикации за започнало охлаждане на пазара. На този фон разрешителните за строеж на нови жилищни сгради бележат рекордни ръстове.

В Пловдив предстои да започне строителството на 4760 нови сгради.

В София стартира строежът на 5407 жилища, като само през третото тримесечие има издадени 450 разрешения за строеж на нови сгради, което е значително над средните нива за града и е рекорд, откакто се води тази статистика от 2005 г. Доколкото разрешителните за строеж са един от ранните индикатори за предстоящи промени в цикъла на развитие, можем да имаме оптимизъм относно жилищния пазар през следващата година - посоката все още е възходяща.

Банковото финансиране остава достъпно 

и при все още непроменени условия, при исторически най-ниски лихвени проценти. Другите фактори, които влияят върху жилищния пазар, продължават да са в положителна посока. Безработицата остава на ниски нива - около и под 5%, а доходите продължават да нарастват, макар и по-бавно от цените на имотите - с около 16% в София през третото тримесечие на годишна база, по данни на НСИ. Това задържа достъпността на жилищата на относително добри нива, а пазара -близо до фундаментите му, пише още в доклада на водещата агенция.

Наближава един от най-светлите празници - Никулден. Отбелязваме го на 6 декември и той е посветен на свети Никола, който се почита като избавител на пленниците и покровител на моряците, пътешествениците, търговците и банкерите. Името Никола означава „побеждаващ“. Според Православната църква той е патрон на рибарите и господар и на водния сят - водните демони и рибите.

Според народните вярвания светията носи и първия сняг. Като на всеки празник, трапезата има своите специфични традиционни ястия, които се приготвят. Задължителни са рибните блюда, рибен курбан, празничната пита, както и постни ястия с боб и ориз.

На Никулден българите приготвят богата празнична трапеза, а около масата се събира цялото семейство. На този ден се украсява и елхата.

Основното ястие на празника е рибата. Тя се приготвя по различни начини в отделните райони, но винаги се отдава предпочитание на шарана. Смята се, че шаранът е "слугата" на свети Никола. Поверието разказва, как веднъж светецът влязъл в морето, но по време на буря лодката му се пробила. Той извадил един шаран от морето и запушил дупката с него.

Затова шаранът се смята за жертвена риба на трапезата в този специален ден. Шаранът трябва да бъде прясно уловен и задължително с люспи. Разбира се, през годините освен шаран българинът слага и друга риба на празничната трапеза, според предпочитанията на семейството. Като цяло е добре тя да е с люспи. По време на почистването домакинята трябва да внимава люспите да не падат на земята, защото това вещае неприятности. Според българския фолклор е задължително приготвената риба за празника да е цяла, защото ако е разкъсана, ще се разкъса и късметът на семейството.

На Никулденската трапеза традиционно трябва да присъства рибник - шаран в тесто и пълнен с ориз, стафиди и ядки. До рибните ястия на обредната трапеза се подреждат и постни ястия - боб, постни сърми, постни пълнени чушки, варени жито, булгур, царевица. Освен тях за празника се приготвят и специални обредни хлябове - боговица, богов хляб, никулски кравай, никулски колак. Те се украсяват, като от тесто се моделира образът на светеца или неговият кораб.

Трапезата не се вдига цял ден и до късно през нощта е на разположение на домакините и гостите. Според поверието в портфейлите се слага люспа от празничната риба, която носи късмет и пари. Костите от рибата не бива да се изхвърлят. Те се закопават в земята или се хвърлят в реката. Освен шаран можете да приготвите още сом, пъстърва, сьомга.

На 6 декември имен ден празнуват Николай, Никола, Никол, Николина, Николета, Нина, Ненка, Ния, Ница, Кольо.

Всеки има в живота си инатлив човек, който твърди, че докторите са мошеници и за нищо на света не иска да се придържа към каквито и да било медицински съвети, пише mila.bg. Това че отказва упорито да посети докторския кабинет, не означава, че няма алтернативно решение за болежката, която го е сполетяла.

В крайна сметка преди съвременната медицина да стигне дотам, където е сега, хората сами са намирали проблеми за дребните си здравословни проблеми.

Все още има лекове, които въпреки че са на повече от 100 години, все още са актуални.

Ето 5 от нашите любими терапии за домашно лечение, които са ефективни, лесни и напълно естествени.

Гъбички по ноктите

Може да отнеме месеци, докато видите подобрение след упорито лечение с антимикотични спиртове и кремове на гъбичките на ноктите на краката. Вместо това правете ежедневно бани с ябълков оцет или с етерично масло от чаено дърво.

Тревожност преди лягане

Ако страдате от тревожност, която се засилва неимоверно след залез слънце и не ви дава и минута сън, може би имате нужда от чаша бананов чай преди лягане. Този плод притежава високи нива на магнезий и калий. Те се съдържат в кората му, която се използва за успокоение от векове насам.

Въшки

Няма родител, който да иска да чуе от учителката в детската градина или в училище, че детето му има въшки. Разбира се, най-лесно е да бъде обръснато или намазано с химикали, но има и доста по-безопасен начин. Накиснете косата с вода за уста, като внимавате да не поливате лицето. Сложете шапка за баня. След час изплакнете с вода, а после залейте косата с ябълков оцет. Увийте с кърпа и след час изплакнете с шампоан. С помощта на гребен махнете гнидите и въшките. Правете тази процедура от 3 до 7 дни.

Изгаряне

Ако се изгорите леко, а нямате кремове или спрейове, които ще успокоят засегнатия участък, може да използвате суров лук. Натрийте зеленчука в кожата. Върши чудеса. Същото се отнася и за яйчния белтък.

Камъни в бъбреците

Всеки, който е страдал от бъбречна криза, познава изключителната болка на това състояние. За да облекчите дискомфорта и да ускорите изхвърлянето на камъчето, опитайте следната смес. Комбинирайте 50 мл зехтин с 50 мл лимонов сок. Изпийте микстурата и след това приемете 350 мл вода. Изчакайте 30 мин, а след това изстискайте половин лимон в 350 мл вода. Добавете 1 с.л. ябълков оцет и изпийте. Повторете комбинацията с лимоновия сок, водата и оцета на всеки час, додако симптомите започнат да отшумяват.

В почивните дни краката ни сами ни водят навън. Независимо от времето продължаваме да търсим нови и нови места. Или да си припомняме познати такива. В България те са толкова много, че всеки ден в продължение на 365 дни няма как да бъдеш на едно и също място. 

Магурата (от 1942 г. до 24 октомври 1972 г. официално Рабишка пещера, защото се намира на южния склон на карстовия рид Рабишка могила, в Западния Предбалкан) ни посреща със своите рисунки (още от палеолита) от първобитни хора и многобройни прилепи. Разположена е на около 18 км северозападно от град Белоградчик и на около 1.5 км северозападно от село Рабиша.

Образуването на Магурата е започнало преди около 15 милиона години. Тя е една от най-големите пещери в България - общата дължина на откритите досега галерии е около 2500 метра. Образуванията в нея: сталактити, сталагмити, сталактони, синтрови  джобчета и пещерни бисери, са впечатляващи. „Големият сталактон", например, е с височина 20 м и диаметър на основата 4 м, а сталагмитът "Падналият бор" е с дължина 11 м и диаметър 6 метра. Изходът ѝ се нарича Вратача.

Първите следи от човешко присъствие в Магурата датират от 8 хиляди години пр. Хр. Хората са я населявали до раннобронзовата епоха. В така наречената Триумфална зала са запазени забити в земята дървени колове на 25 сантиметра един от друг. Те са били преплетени с пръти и измазани с глина, примесена със слама. Във всяко жилище е имало пещ, използвана не само за приготвяне на храна, но и за изпичане на керамични съдове. Доказват го откритите фрагменти от паници, гърнета и чаши.

Защитена от ЮНЕСКО като природна забележителност, пещерата наподобява подземна катедрала и е една от най-ярките туристически атракции в Източна Европа.

Онова, което я прави наистина уникална, са изключително добре запазените древни рисунки, които нямат аналог не само в България. Подобни на тях са открити единствено във Франция, Италия и на Иберийския полуостров.

В култовите сцени жените са нарисувани с по-голям ръст от мъжете, защото това е било времето на матриархата. Различните композиции отразяват всекидневието на тогавашните хора, както и примитивните им представи за устройството на света.

Изображенията са от различни епохи и е невъзможно да бъдат описани: танцуващи женски и мъжки фигури, мъже на лов и маскирани хора, които участват в непонятни за нас ритуали, своеобразни „шахматни пана", фантастично стълпотворение от хора, животни, геометрични фигури, изображения на слънца и звезди. Изминали са хилядолетия, а рисунките, сътворени с гуано /тор/ от прилепи, са все така ярки. Сигурно затова наричат Магурата "Осмото чудо на света".

В една от нишите на Слънчевата зала са скрити по-различни от останалите рисунки, които поставят въпроси, все още не получили еднозначен отговор. Върху скалния склон са изрисувани няколко тела с крушовидна форма, със силно издължени ръце, дълги шии и ромбоидни глави. В горната част има кълбовидно тяло, наподобяващо летящ обект или звезда. Възможно ли е обитателите на пещерата да са се срещали с пришълци от космоса, които след това са обожествили? Тази хипотеза има привърженици.

Сред рисунките има още една любопитна група от няколко взаимно свързани сцени. На първата - танцуващи мъж и жена в характерни пози -жената е по-голяма и с вдигнати над главата ръце, а мъжът е схематичен и по-малък. Интересното е, че между тази сцена и съседната, на нивото на главите им, е нарисувана гъба, а на следващата мъжът вече е в еротична поза и на неговата глава и тази на жената има ореол.

Предполага се, че обитателите на пещерата са използвали гъба с психотропно въздействие, от която са изпадали в транс. Галерията с уникалните праисторически скални рисунки е в левия клон на пещерата, на 200 м от входа й. В нея постоянната температура е 13 градуса. Там се събират колониите прилепи и подът е покрит с гуано  (тор от прилепи). Тя е най-значимата за прилепите пещера в Северозападна България. Целогодишно се обитава от общо 8 вида, всички приоритетни за опазване в Европа. 

В Слънчевата зала с голяма точност е изрисуван /според някои учени/ годишен календар от късния енеолит с добавки през раннобронзовата епоха. Календарният запис съдържа обозначения общо за 366 денонощия (което отговаря на една година по Грегорианския календар).

В пещерата са открити кости от пещерна мечка, пещерна хиена и други животни.

Магурата е сред 12-те облагородени (достъпни и пригодени за посещения) пещери в страната. Тя е обект № 14 от Стоте национални туристически обекта. В разклонение на пещерата се произвежда пенливо вино поради идеалните за това условия - много близки до тези в областта Шампания във Франция.

С невероятни светлинни ефекти, костюми и музикално оформление Пловдивски драматичен театър представи пред препълнената си зала новия си спектакъл „Солунските съзаклятници“, който е по драматургията на Георги Данаилов. Негов режисьор е Стайко Мурджев, а сценографията е на Никола Налбантов.

Хореографията на танците е дело на Станислав Генадиев, а музиката - на Петър Дундаков. Песните към спектакъла са на самия Стайко Мурджев. 

Пловдивският театър има нов шедьовър, който ще печели награди и овации, категорични бяха всички присъствали на премиерата.

Спектакълът представя драмата на група млади мъже, които са издигнали свободата в свой култ. „Солунските съзаклятници“ е пиеса за бунта на младите сърца, които искат своята революция и са готови да загинат за нея.

Спектакълът възкресява сложната българска епоха в началото на 20 век и разказва за бомбените атентати, извършени в периода 15 – 17 април 1903 година в Солун. Целта им е да предизвикат намесата на европейските държави за подобряване положението на още поробените българи в Македония и Одринско. 

Режисьорът Стайко Мурджев каза преди представлението, че целта му е да покаже колко сложно в морално отношение е решението на тези хора и да остави на публиката да реши прави ли са или не. 

Има я и българската романтика от времената на македонските борби - изстрели с револвери и малко кьотек.

След края на спектакъла младият актьор Мартин Раков бе приет официално в трупата на театъра. Въвеждането му стана почти с рицарски ритуал, а честта да положи сабя на рамото му се падна на Ивайло Христов.  

Публиката изпрати с бурни аплодисменти актьорите в представлението: Стилиян Стоянов, Алексей Кожухаров, Елена Кабасакалова, Константин Еленков, Красимир Василев, Димитър Банчев, Патриция Пъндева, Венелин Методиев, Борис Кръстев, Маргита Гошева, Климентина Фърцова, Мариана Йотова, Ивайло Христов, Мартин Раков, Симеон Алексиев, Павел Сапунджиев, Златко Шарков. 

След края на спектакъла трупата получи цветя от областния управител Ангел Стоев, председателя на Общинския съвет Александър Държиков, ресорния зам.-кмет Пламен Панов, КЦМ, както и останалите културни институции в Пловдив.
  

Проектът за новата централна трибуна на стадион Локомотив бе показан на Черно-бялата Коледа. Кметът на район Южен Костадин Язов, който от името на Община Пловдив отговаря за строежа на комплекса показа как ще изглежда сектора, в който ще бъдат съблекалните, възстановителния център и администрацията на клуба.

Централната трибуна ще бъде последната, с която ще завърши цялостният етап за реконструкцията на стадион "Локомотив". Когато тя бъде въведена в експлоатация, трябва да отговаря на критериите за четвърта категория на УЕФА.

Изграждането й се предвижда с 12-те милиона лева, която Общината ще осигури за стадион "Локомотив" със заем.

Тежкото детство на Марая Кери е причината тя да обожава Коледа като вече пораснала. Израснала в семейство, в което невинаги е имало празнична украса и трапеза, днес тя прави всичко възможно да направи празниците незабравими за децата си. Това призна самата тя в интервю за списание W.

„Когато израснеш с объркан живот, тогава си в състояние да преживееш тази трансформация, при която можеш да направиш живота си такъв, какъвто искаш да бъде. Това е радост за мен“, обяснява 52-годишната певица.

По думите на Кери, тя често е била нещастна като дете по Коледа. Затова иска нейните близнаци да почувстват празника и семейния уют на Коледа.

„Искам да разберат, че могат да бъдат всичко, което пожелаят“, добавя изпълнителката на една от най-разпознаваемите песни по празниците – All I Want for Christmas Is You.

Хората я наричат Коледно момиче

Кери посочва, че някои хора се дразнят на нейния празничен дух, но Коледа наистина я прави щастлива и тя иска да е такава, защото винаги си е мечтала за това като дете.

Някои си мислят, че звездата просто си поддържа имиджа, появявайки се в червено-бели одежди в края на декември. Но самата тя признава, че просто си е мечтала да празнува истински като малка и желае същото и за своите деца.

Детството на Марая е било изпълнено с насилие

В своята мемоарна книга, публикувана през 2020 г., певицата разкрива, че нейният по-голям брат я биел. Дори се опитал да нарани майка им, заради което тя извикала полиция.

Кери споделя още, че нейната сестра Алисън Кери я упоила с валиум, когато е била на 12 години.

В книгата си изпълнителката разкрива и как се е чувствала като дете на родители от различни раси, растящо в квартал, в който преобладаващата част от населението е на хора с бяла кожа.

Всички обичаме пица, но днес ви предлагаме един не по-малко вкусен, но далеч по-бърз и лесен вариант, който да опитате в понеделник сутрин!

Продукти:
1 хубав хляб – ненарязан
4 – 5 с.л. масло, разтопено
2 стрити скилидки чесън
1 бурканче сос маринара или друг по ваш вкус
200-300 г настъргана или нарязана моцарела
200 г колбас по ваш избор
лют червен пипер на вкус – по желание
сушен босилек на вкус – по желание
50-80 г настърган пармезан
 
Приготвяне:
Загрейте фурната на 190-200 градуса. В купичка комбинирайте маслото и чесъна, пише az-jenata.bg. Хлябът се нарязва на филийки – нормални или по дължината му, ако искате да са по-големи.

Намазват се с чесновото масло и се запичат за около 10 минути.

След това филийките се изваждат от фурната и се намазват със соса, добавят се колбасът, моцарелата, пармезанът, подправките и отново се запичат за около 10 минути или докато сирената се разтопят.

С питка хляб и вино собствениците на „Хъс“ братя Асенови и техния съдружник Симеон Пищалов (“Хъс естейт“) направиха първа копка на най-мащабния си проект до момента – „Тракия сити парк“. С внушителните 162 000 кв. м РЗП в композиция от 18 сгради – този мегапроект е един от най-мащабните в града и затова събитието събра на едно място кмета на ЖР „Тракия“ Костадин Димитров и кмета на „Западен“ Димитър Колев. Сред гостите бяха още собственикът на ПИМК Илиян Филипов, който също инвестира сериозно в жилищния сегмент, както и много партньори на бързо развиващата се компания „Хъс естейт“, техни колеги от строителния бранш и приятели. 

„Всеки наш комплекс се отличава от другия, а този, освен че е най-големият, ще разполага с внушителните 13 700 кв.м вътрешен озеленен двор, където ще има детски площадки, стрийт фитнес и зони за отдих - в сърцето на най-добре развития инфраструктурно квартал на Пловдив - ЖР „Тракия“, каза в анонс пред „Марица“ Симеон Пищалов, управител на „Хъс естейт“. 

„Тракия сити парк " е разгърнат във височина и представлява смела композиция от 18 блока, най-ниските от които 10-етажни, а най-високите - 18-етажни. В сърцевината им е развита покривна градина. Тя попада на нивото на втория етаж и е отворена единствено за обитателите на комплекса. Сутеренът под градината пък ще бъде развит като ритейл парк с голям покрит паркинг за клиенти.

От „Хъс естейт“ добавят, че близо две години са търсили подходящ парцел в квартал „Тракия ". Прецизни по отношение на локацията, инвеститорите виждат в този терен - между бул. „Освобождение" и ул. „Георги Данчов" - перфектното попадение. Разположен на четири улици, той е напълно подходящ да разгънат един по-мащабен план за застрояването му.

Комплексът попада в непосредствена близост с детски градини и ясли, училища, хранителни хипермаркети, търговски центрове и аква парк и е само на 2 минути от парк "Лаута". Локацията му е изключително лесна за достъп както с обществен транспорт, така и с лек автомобил.  

След пборлемите на старта на първенството и късата резервна скамейка, Академик Пловдив привлече ново попълнение. Тимът се подсили с американския гард Джайлин Минет.

Това е първи професионален договор на баскетболиста, който през последната година се състезава за университета Мисури Стейт, като записва средно по 8.6 точки с 40% успеваемост от тройката.

Предишните две години, роденият през 1999 г. стрелец играе за Индиана Юнивърсити със съответно 16.6 и 16.4 точки средно на мач.

Първия си сборник разкази ще представи в ресторант-клуб „Монро” на 14 декември от 18.30 часа вокалистът на група „Ренегат” Константин Кацаров. В книгата „Вед” има 22 разказа и тя е кръстена на любимото му куче. Издадена е от издателство „Сайпрес”.

„Моето творчество е 60 на 40 е свързано с реални събития и хора. Героят ми е един, а ситуациите са различни – всичко става в първо лице единствено число. Героят ми изобщо не е добър човек, но неговата цел е да стане такъв. А кучето е олицетворение на добротата и искреността. То е символ на човещината, но иначе книгата няма нищо общо с животните”, каза за „Марица” Константин Кацаров. 

Групата „Ренегат” вече съществува повече от 20 години. Неотдавна Кацаров стана част и от проекта „Исус Христос Суперзвезда” на опера Пловдив.

„От няколко години съм поизместил фокуса и концертните дейности с групата малко ме натоварват. Живея извън града и рядко правя големи концерти. Живея в къща в Родопите, живея на Витоша, гледам си кучетата и там не съм композитор – а съм бачкатор и работохолик. Вед е първото ми куче, с което живея толкова време заедно”, разказа рок музикантът.

Книгата ще бъде представена от Николай Тончев, който е издател на бутикови исторически издания и собственик на студио „Нитон”. 

Херцогът на Съсекс се появи във видео, облечен като Спайдърмен, за благотворителна организация за опечалени деца на военни. Той вдигна маската си, за да разкрие истинската си самоличност в края на специално записано видео съобщение за младежи в Scotty's Little Soldiers, пише BBC News. 

Благотворителната организация, базирана в Кингс Лин, Норфолк,подкрепя опечалените деца и младежи от британските военни сили.

Принц Хари казва: "Коледа е време, когато любимите ни хора ни липсват наистина, наистина много и това е ОК."

Херцогът, който беше на 12 години, когато майка му Даяна, принцесата на Уелс, почина през 1997 г., продължи: „Но в същото време е възможно да се чувстваме виновни, че се забавляваме без нашите родители. Но аз съм тук, за да ви уверя, че родителите ни винаги искат да се забавляваме, нали? Така че не се чувствайте виновни. Имате право да си прекарате най-доброто време, особено с тази общност на Scotty's Little Soldiers. Излезте, прекарайте си добре и Весела Коледа.“

 
Видео съобщението беше пуснато на членовете на Scotty's Little Soldiers на годишното им коледно парти, където темата беше герои и злодеи.

През 2019 г. Хари се облече като Дядо Коледа, за да предаде видео послание на децата на благотворителната организация, която беше създадена от Ники Скот през 2010 г. след смъртта на нейния съпруг, ефрейтор Лий Скот, в Афганистан година по-рано.

Благотворителната организация беше избрана да се възползва от дарения от сватбата на Хари и Меган през 2018 г.

Марица и още два клуба от Втора лига искат нападателя Борис Тютюков (в средата на снимката). Юношата на Ботев беше изненадващо освободен от Миньор, въпреки че изнесе силна есен с пет гола за първенство и два за купата. Но в Перник има сериозни сътресения в управлението и явно никой не знае какво се случва.

26-годишният бързак все още не бърза даде отговор. Тютюков ще изчака до последно за оферта от елита.

Припомняме, Борето дебютира за родния Ботев още на 18 години. После обаче беше преотстъпен на Витоша (Бистрица). Кариерата му продължи в Поморие, ЦСКА 1948, Созопол и Литекс преди да се озове в Миньор.

„Монди Стамболийски“ отбелязва 70-годишен юбилей от началото на целулозното производство в Стамболийски. Стартирал дейността си с постановление на Министерския съвет и като собственост на държавата, заводът за производство на целулоза и хартия преминава през много промени, за да бъде днес сред най-успешните компании в страната.

„Монди Стамболийски“ произвежда висококачествена крафт хартия за различни крайни продукти, като хартиени торбички за магазините на известни марки и големи търговски вериги, хартиени чували за цимент и строителни материали и много, много други. Произведената продукция покрива нуждите на производители и преработватели от три континента - Европа, Азия и Африка. 

Производството следва интегриран бизнес модел от суровината до крайния продукт - хартия и опаковки, който създава синергии по цялата верига на доставка. Заводът е най-големият потребител на технологична дървесина в България, която се добива отговорно от устойчиво управлявани горски територии.

Местните общности са много важни за нас, категорични са от „Монди Стамболийски“. „Стремим се да изграждаме дългосрочни  взаимоотношения и да допринасяме за здрави и проспериращи общности. Повечето ни проекти са насочени към образованието и здравеопазването. Поддържаме дългогодишни инициативи в подкрепа на образованието, включващи отбелязване на първия учебен ден в училищата в гр. Стамболийски, предоставяйки STEM подаръчни комплекти и организиране на активности за ангажиране на децата и провокиране на интереса им към науката. Фокусирайки се върху образованието в ранна детска възраст, се стремим да насърчим интереса на учениците към природните науки, които са изключително важни за бъдещото им успешно развитие“, посочват още от мениджмънта.

Компанията е един от големите работодатели в региона и осигурява пряко над 300 работни места. Повече от 70% от служителите са от град Стамболийски и общината. Вратите на компанията са отворени за нови попълнения. „Монди Стамболийски“ си партнира успешно с няколко професионални гимназии в дуалното обучение на учениците, а за младите специалисти от университетите предлага целогодишни стажантски програми в направления „Техническа поддръжка“ и „Производство на целулоза и хартия“. Те откриват нови хоризонти пред бъдещите таланти, показвайки им колко предизвикателна и привлекателна може да бъде индустриалната среда.

Повече за възможностите, които компанията предлага, може да намерите на www.mondijobs.bg.

 Целулозно-хартиената индустрия тръгва оттук 

Исторически погледнато, създаването на предприятието край река Марица бележи началото на целулозно-хартиената индустрия като независим отрасъл в България. Това се случва на 29 ноември 1952 г. Две години след въвеждане на завода в експлоатация в ХТМУ - София е създадена катедра „Целулоза, хартия и полиграфия” с главна цел създаване на квалифицирани специалисти за новосъздадения отрасъл. По-късно, през 1965 г., се основава Институтът по целулоза и хартия като орган за научна и изследователска дейност, за да посрещне потребностите на развиващия се отрасъл. През следващите десетилетия отрасълът се превръща в добре структурирана и развита промишленост с множество целулозно-хартиени фабрики, които през периода от 1996 до 1999 г. са приватизирани.

Корпоративната история на завода за целулоза и хартия също минава през приватизация и последващи сделки, докато през 2006 година предприятието става част от Mondi Group - международна група за производство на опаковки и хартия, с 26 000 служители в над 30 страни, производител №1 на крафт хартия в световен мащаб. Оттук нататък се следва корпоративна линия, прилагайки успешни стратегии, базирани на грижата за служителите и околната среда.

На 29 ноември 1952 г. заводът край Марица е пуснат в експлоатация

» Началото се поставя с Постановление на МС №46/1947 г., на база на което през 1949 г. стартира строителството и се поставят основите на Държавния завод за целулоза в гара Кричим. За изграждане на сградите и съоръженията върху внушителната площ от 520 000 кв. м се включват стотици специалисти и млади хора от цялата страна.

» Първата целулоза е получена на 23 ноември 1952 г., а седмица по-късно - на 29 ноември 1952 г., първият завод за производство на целулоза в България е официално въведен в действие. Проектният капацитет тогава е 12 000 тона сулфатна целулоза от иглолистна дървесина на година.

»  1955 г. Влиза в действие цехът за производство на дъбилни екстракти от растителни суровини.

»  1959 г. Монтирани са и пуснати машините за изработване на хартиени торби за цимент, брашно, сода и други продукти, с общ капацитет 40 млн. броя на година. А като допълнителни продукти от целулозното производство вече се извличат и терпентин, и талово масло.

»  1962-1963 г. Извършено е първото разширение на целулозното производство с увеличаване на капацитета с 25 000 тона на година.

»  1965 г. Пуснат е в действие първият в страната цех за производство на полуцелулоза (неутралносулфитна) от широколистна дървесина

» 1967 г. Инсталирана и пусната в действие е нова високоскоростна машина за производство на крафт хартия (натронова). Машината тип Б-28 (съветско оборудване) е с проектна мощност 76 000 тона/годишно, обрезна ширина на хартията 4200 мм, скорост 630 метра в минута. Построен е и цех за подготовка на отпадъчна хартия.

»  1969 г. Предприето е следващото мащабно разширение на предприятието с цел увеличаване на годишния капацитет и достигане на целулозното производство 90 000 тона,  крафт хартия - 76 000 тона,  хартиените торби - 200 млн. броя.

» Изградена е пречиствателна станция за биохимично пречистване на 880 л/сек отпадни производствени води.

» 1992 г. Заводът е преименуван в „Целхарт”, а през 1998 година следва приватизацията му от турския „Ъшъклар холдинг”.

» На 22.03.2002 г.  ЕБВР и МФК закупуват активите на предприятието и регистрират акционерно дружество „Фабрика за хартия - Стамболийски” АД.

» През 2006 година фабриката е закупена от „Монди Пекиджинг”, а с решение №6741 от 30.10.2006 г. на Пловдивския окръжен съд е регистрирано дружеството „Монди Пекиджинг Стамболийски” ЕАД.

» От януари 2008 г. дружеството носи името „Монди Стамболийски” ЕАД.

» През септември 2011 г. "Монди Стамболийски" ЕАД получава лицензия за производство  на електрическа енергия от биогориво

Празниците идват и дори да ги чакаме с нетърпение, тайничко се притесняваме, че ще добавим още някоя дупка на колана заради обилните трапези

За да избегнете напълняването през зимата, трябва да ядете повече ядки и бобови растения, смята диетологът изследовател Алекс Руани. В статия за вестник „Таймс“ той изброи начините да останете слаби през студения сезон. На първо място, Руани препоръчва високоинтензивни интервални тренировки и обръща внимание на факта, че осезаеми резултати дават единствено физическата активност, съчетана с правилното хранене. Втората препоръка на изследователя диетолог е да се къпете с хладна вода при температура 20 градуса или да излизате по-често навън, за да стимулирате процеса на изгаряне на мазнини и да подобрите метаболизма.

За да не натрупате наднормено тегло, по-добре е да се откажете от вечерните и нощните закуски. По-специално, добре е да се въздържате от ядене 3-4 часа преди лягане. Руани препоръчва да опитате тренировки със свободни тежести. Той цитира проучване, което показва, че хората, които избират този тип тренировки, са с 30 процента по-малко склонни към затлъстяване, отколкото тези, които изобщо не спортуват или избират други дейности, пише struma.bg. Въпреки това с натоварванията трябва да сте внимателни и последователни и да започнете с малки тежести.

Специалистът смята, че за поддържане на фигура е важно да се ядат и повече фибри, които удължават чувството за ситост. Богати на тях са плодовете, зеленчуците, ядки, бобовите растения и пълнозърнести храни. Също така си струва да ядете неовкусено кисело мляко веднъж на ден, тъй като то помага за поддържането на здрава чревна микробиома и утолява глада поради съдържанието на протеини.

Учени от университета "Лангон" в Ню Йорк са открили как се чувстват хората преди да умрат.

Според изследването в момента на смъртта съзнанието на човека е по-ясно от всякога и това състояние не е като илюзия, а е резултат от това, че човешкият мозък започва да работи на пълни обороти, потапяйки умиращия в спомени и анализи, пише БГНЕС.

По-специално американските учени отбелязват, че докато умира човешкият мозък е с повишена активност и повишени показатели за яснота на съзнанието. При все това човешкото самосъзнание, както и някои други биологични функции, вероятно не се прекратяват напълно с настъпването на смъртта.

Изследователите твърдят, че например всеки пети оцелял след сърдечен арест описва подробно преживяното, въпреки че изглежда, че е в безсъзнание. 

Участниците в експеримента - 567 мъже и жени, преживели сърдечен арест - твърдят, че докато са били в кома, са имали усещане за отделяне от тялото си и са наблюдавали събитията без болка или стрес. 

Изследователите са успели да запишат излъчваните от мозъците на някои от тях гама, делта, тета, алфа и бета вълни. Така за първи път учените успяват да запишат преживяването, близко до смъртта.

Търсите ли достатъчно голямо място, на което да съберете цялото семейство до десето коляно? Предлагаме ви да погледнете към Италия, съобщи Time Out.

Петритоли е малко село, но достатъчно голямо, за да настаните около 200 души. То ще ви заплени с автентична архитектура, собствен замък, театър, площади, градини и много други забележителности.

Петритоли се намира в регион Марке в Централна Италия. Градът има собствени римски изби и висок и респектиращ замък - наречен Palazzo Mannocchi. Намира се само на около час път с кола от Анкона и на 3 часа път от Рим.

Както споменахме, тревоги около настаняването няма да имате. В Петритоли може да настаните минимум 50 и максимум 200 гости. Те ще отседнат на различни места - от средновековни къщи до самия замък на селото.

Мястото е красиво и пленително.

Колко струва Петритоли на вечер?

Цялото село може да бъде ваше срещу 1303 евро. На пръв поглед това е голяма сума, но ако я поделите с достатъчно много хора, се получава доста добра оферта. В оптималния случай - двеста души ще трябва да дадат по 6,50 евро на вечер.

Петритоли е включен в списъка с оферти за групово настаняване на компанията Group Accommodation.

Голяма част от пакетите на посрещане на Нова година у нас отдавна са изчерпани. Това важи и за добрите хотели, и за къщите за гости,  съобщи директорът на Института за анализи и оценки в туризма Румен Драганов в телевизионно интервю. Според него около 560 000 българи са резервирали пътувания около Коледа и Нова година. Ако се слеят празниците, се получава почивка от 10 дни, което е достатъчно и за някоя екзотична дестинация. Тази година като любими на българите се очертават Северна Африка, Дубай, Карибския басейн, както и балканските страни.

Между 11 и 17% по-скъпо ще излязат коледните и новогодишните празници по хотелите у нас. Според експерта, поскъпването е основно заради шоу програмата. "Собствениците на местата за настаняване не търсят печалба, съобразяват се, въпреки че имат много разходи", категоричен е Румен Драганов.  Той назова и средната цена за четиричленно семейство за нощувка – около 180-240 лв., като в нея не е включена храната и празничният куверт. С тях разходът отива към 400 лева. 

България остава най-евтината дестинация за посрещане на празниците, защото могат да се изберат различни опции, според предпочитанията на туристите. От чужбинските оферти най-изгодно излиза в Турция - има пакети по 300-400 лв., което е колкото една празнична нощувка с храна в България, конкретизира той. „Но това, което ще получите там и тук за тези пари, е различно. В Турция има цени и по 15 000 евро“, уточни директорът на Института за анализи и оценки в туризма. Както и у нас има апартамент в луксозен хотел във Велинград за 10 000 лева. В Северна Гърция също могат да се намерят изгодни пакети, като например 400 лева за три нощувки, три закуски, две вечери плюс една празнична навръх Нова година в Александропулис. 

Основните резервации, които правят туристите, са за тридневни пакети. По-ларж са скиорите, които обаче търсят по-евтини места за настаняване, тъй като спортът им изисква много разходи.

Около 70 000 гости от чужбина се очаква да дойдат у нас за коледните празници. Голяма част от тях са българи, които идват при семействата си. Те традиционно посещават хотели, балнеохотели, къщи за гости и ресторанти и предпочитат да прекарат празниците извън дома, 

Оптимистична е прогнозата за туризма и за догодина. Очаква се значителен ръст на туристите. Около 1,2 млн. чужденци очакваме от декември до края на март, посочи Румен Драганов. Те не отиват само в зимните курорти, а и на градски, винен, селски туризъм. В планинските курорти отиват около 1/4 тях, пресметна експертът в туризма.

Още една българска компания ще се листва на БФБ в сегмента за растеж на малки и средни предприятия BEAM. Любопитното при „Мелифера” е, че е създадена и се управлява от жена, и в това отношение е единствената в сегмента BEAM. Припомняме, че пазарът за растеж на МСП е специален пазар, организиран от Българска фондова борса, който дава възможност за финансиране на дейността на малките и средни компании в България. МСП имат възможност за набиране на капитал при по-облекчени условия в сравнение с регулирания пазар, като в същото време им предоставя сходни предимства на тези на публичните компании. 

"Мелифера“ разработва рецепти за храни със специално предназначение - комбинация между  био български пчелен мед и други суперхрани и растителни екстракти. Още преди да се заяви у нас, компанията се позиционира зад граница с българския био пчелен мед в Сингапур, Хонконг, Швеция, Кувейт, Саудитска Арабия и ОАЕ. Управлява се от Биляна Николова, която освен с дипломи от УНСС и Сити Юнивърсити, има професионално обучение в пчеларството, професионална квалификация като техник-технолог по храните, както и последващи специализации в областта на спортното хранене.

„Мелифера“ започва дейността си през 2016 г. с проучване на международните пазари и търсене на ниши за реализация на български био пчелен мед. Междувременно разработва рецепти за иновативни функционални храни на база мед. Компанията работи в своя производствена база в София. Първият й продукт под собствена марка излиза на пазара през 2021 г. и, въпреки пандемичната обстановка (или точно поради нея), веднага привлича интереса на професионалните спортисти от различни дисциплини.

В края на динамичната 2022-ра, когато пазарът на имоти отново бележи своите пикови моменти, група млади брокери влизат устремено в сегмента на пловдивските агенции за имоти. При тях водещи са доброто партньорство и солидарността. Габриела Иванова е новият председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" -  Пловдив. Мирослав Язов едва ли има нужда от представяне. Той започва кариерата се едва 18-годишен във фирмата на своя баща ​- един от емблематичните строителни предприемачи под тепетата - Димитър Язов. Днес се развива в сферата на продажбата и менажирането на имоти.  

С двамата разговаряме как ще се справи Пловдив с презастрояването. И има ли алтернативи българинът, когато иска да вложи парите си, както и какъв е пътят към регулиране на пазара на имоти и прекъсване на порочните практики в бранша. 

 - Как се промениха цените на апартаментите в Пловдив?

- М. Я. През последните 12 месеца не можем да кажем еднозначно как са се променили цените, тъй като интересът по квартали е коренно различен. Например район „Западен“ се радва на засилен интерес и там цените достигат и до 25% ръст, за разлика от източните райони, както и крайните южни и западни, където растежът е по-умерен. 

- Г. И. Също така е редно да разделим и растежа по видове имоти - най-голям ръст бележат обзаведените двустайни, а най-малък - големите  апартаменти. Най-трудна се оказва продажбата на жилища от над 200 кв.м, при тях не може да се говори за ръст. След здравната криза нарасна търсенето на селския тип имоти или къщи на село. Този сегмент от пазара също се разви сериозно ​- с до 100% ръст - заради увеличеното търсене след ковид пандемията.

 - Кои видове жилища остават най-търсени?  

- М. Я. Най-търсени имоти остават малките ликвидни и компактни имоти на централни места в града, особено тези по бул. „Васил Априлов“ и около Медицинския университет. Веднага след тях се нареждат селските и крайградските имоти за живеене. 

- Има ли нужда вашият сектор от регулация и как може да се случи това? 

- Г. И. Със сигурност пазарът на недвижими имоти има нужда от регулация. Тя може да се случи с филтриране на хората, които имат право да работят на този пазар. Също важно е да има лиценз, който да бъде подновяван ​- за агенциите. А що се отнася до брокерите - трябва да има регулация кой може да влиза и да упражнява тази дейност. Голямата ни задача обаче е да се създаде Камара на брокерите. 

- Тези дни стана ясно, че затягат контрола върху сделките с имоти - в смисъл, че надзорен орган ще следи за регистрация/лицензиране в сектора. Как ще коментирате? 

- М. Я.  Съгласни сме, че пазарът има нужда от някаква регулация, въпросът е тези органи да си изпълнят предназначението, а не да пречат и да вършат своеволия. Пазарът на имоти е достатъчно замърсен, за да го замърсяваме допълнително. Необходимо е този надзорен орган да засили контрола върху крайния потребител - все пак и той е участник в сделката. Но пък нерядко се случва да бъде „наказан“ с  нежелани последствия. Тогава инвеститорът е принуден да потърси услугите на някой добре платен адвокат, за да го измъкне от всички негативи, които може да му донесе сделката.

- Какво мислите за презастрояването на Пловдив - докъде ще ни доведе това мащабно строителство? 

- М. Я. До повече сделки. До повече проблеми - недостиг на места в училища и детски градини, недостиг на паркоместа, трафик, мръсотия, престъпност, недостиг на работни места. Нашата позиция е, че трябва да има регулация в градоустройството. 

- Г. И. Освен това е добре архитектите да се фокусират върху създаването на типове сгради, които да дават облик на града ни, а не както е сега  - всяка нова сграда няма нищо общо със съседната. Нека гледаме на града в мащаб, да търсим ансамбъла в един квартал, т.е. да има някаква форма на уеднаквеност, що се отнася до съседни сгради - както е по света. 

- По данни на НСИ през 2021 г. населението в много от големите български градове, както и в столицата, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава. Вие също твърдите, че от 25 до 35 процента от закупените вече жилища в Пловдив стоят „на тъмно“, т.е. са неизползвани. Как си обяснявате този феномен? 

- Г. И. Много хора, влагайки парите си в недвижим имот, виждат в това запазването им в дългосрочен аспект. Българинът няма алтернатива, когато реши да инвестира своите свободни капитали. Къде да го направи - в акции? Или в облигации? Финансовите пазари остават непозната територия за много българи, те не са в свои води, когато се говори за акции, облигации, борсово търгувани фондове или финансови деривати. 

- М. Я. Прословутите върхове и спадове на Фондовата борса принудиха много инвеститори да преосмислят вложенията си и да потърсят по-креативни идеи. А що се отнася до имотите, те си остават „класика в жанра“, когато говорим за инвестиция в дългосрочен план. 

Габриела Иванова e завършила Строителния техникум в Пловдив със специалност „Строителство и архитектура“. След това работи към строителна фирма „Лустро-90“ ООД като специалист продажби, офис организатор и строителен техник. 

Била е търговски представител в „АБО гранити“ и в „Изола Петров“ -производител на хидроизолации. „В дългите ми години на майчинство ​- имам три деца - съм работила като технически ръководител към няколко фирми, изпълняващи обществени поръчки за саниране в Пловдив“, уточнява дамата, която е избрана за новия председател на НСНИ-Пловдив. Днес тя работи в строителна и инвестиционна фирма „Скафф“ ЕООД, където ръководи новосформирания отдел „Продажба на недвижими имоти“. От 5 години има свидетелство като брокер на недвижими имоти. 

Мирослав Язов започва своя професионален път на 18 години като офис сътрудник в строителната фирма на баща си - покойния вече Димитър Язов, когото под тепетата помнят като голям строител, предприемач и визионер.

Мирослав Язов първо завършва Пловдивския университет като магистър по финансов мениджмънт, а след това поема работата на финансов директор в компанията „Язов“. От началото на 2012 г. се посвещава изцяло на брокерството на недвижими имоти и фасилити и пропърти мениджмънта. В момента е ръководител на най-новия строителен проект „Марково Вита Нова“ в покрайнините на Пловдив. Притежава дипломи от Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти за представителство на купувачи и продавачи, както и диплома за Управление на строителни проекти от Университет Колумбия Ню Йорк. Горд баща е на две момчета, голям фен е на футбола и салсата.