В края на динамичната 2022-ра, когато пазарът на имоти отново бележи своите пикови моменти, група млади брокери влизат устремено в сегмента на пловдивските агенции за имоти. При тях водещи са доброто партньорство и солидарността. Габриела Иванова е новият председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" -  Пловдив. Мирослав Язов едва ли има нужда от представяне. Той започва кариерата се едва 18-годишен във фирмата на своя баща ​- един от емблематичните строителни предприемачи под тепетата - Димитър Язов. Днес се развива в сферата на продажбата и менажирането на имоти.  

С двамата разговаряме как ще се справи Пловдив с презастрояването. И има ли алтернативи българинът, когато иска да вложи парите си, както и какъв е пътят към регулиране на пазара на имоти и прекъсване на порочните практики в бранша. 

 - Как се промениха цените на апартаментите в Пловдив?

- М. Я. През последните 12 месеца не можем да кажем еднозначно как са се променили цените, тъй като интересът по квартали е коренно различен. Например район „Западен“ се радва на засилен интерес и там цените достигат и до 25% ръст, за разлика от източните райони, както и крайните южни и западни, където растежът е по-умерен. 

- Г. И. Също така е редно да разделим и растежа по видове имоти - най-голям ръст бележат обзаведените двустайни, а най-малък - големите  апартаменти. Най-трудна се оказва продажбата на жилища от над 200 кв.м, при тях не може да се говори за ръст. След здравната криза нарасна търсенето на селския тип имоти или къщи на село. Този сегмент от пазара също се разви сериозно ​- с до 100% ръст - заради увеличеното търсене след ковид пандемията.

 - Кои видове жилища остават най-търсени?  

- М. Я. Най-търсени имоти остават малките ликвидни и компактни имоти на централни места в града, особено тези по бул. „Васил Априлов“ и около Медицинския университет. Веднага след тях се нареждат селските и крайградските имоти за живеене. 

- Има ли нужда вашият сектор от регулация и как може да се случи това? 

- Г. И. Със сигурност пазарът на недвижими имоти има нужда от регулация. Тя може да се случи с филтриране на хората, които имат право да работят на този пазар. Също важно е да има лиценз, който да бъде подновяван ​- за агенциите. А що се отнася до брокерите - трябва да има регулация кой може да влиза и да упражнява тази дейност. Голямата ни задача обаче е да се създаде Камара на брокерите. 

- Тези дни стана ясно, че затягат контрола върху сделките с имоти - в смисъл, че надзорен орган ще следи за регистрация/лицензиране в сектора. Как ще коментирате? 

- М. Я.  Съгласни сме, че пазарът има нужда от някаква регулация, въпросът е тези органи да си изпълнят предназначението, а не да пречат и да вършат своеволия. Пазарът на имоти е достатъчно замърсен, за да го замърсяваме допълнително. Необходимо е този надзорен орган да засили контрола върху крайния потребител - все пак и той е участник в сделката. Но пък нерядко се случва да бъде „наказан“ с  нежелани последствия. Тогава инвеститорът е принуден да потърси услугите на някой добре платен адвокат, за да го измъкне от всички негативи, които може да му донесе сделката.

- Какво мислите за презастрояването на Пловдив - докъде ще ни доведе това мащабно строителство? 

- М. Я. До повече сделки. До повече проблеми - недостиг на места в училища и детски градини, недостиг на паркоместа, трафик, мръсотия, престъпност, недостиг на работни места. Нашата позиция е, че трябва да има регулация в градоустройството. 

- Г. И. Освен това е добре архитектите да се фокусират върху създаването на типове сгради, които да дават облик на града ни, а не както е сега  - всяка нова сграда няма нищо общо със съседната. Нека гледаме на града в мащаб, да търсим ансамбъла в един квартал, т.е. да има някаква форма на уеднаквеност, що се отнася до съседни сгради - както е по света. 

- По данни на НСИ през 2021 г. населението в много от големите български градове, както и в столицата, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава. Вие също твърдите, че от 25 до 35 процента от закупените вече жилища в Пловдив стоят „на тъмно“, т.е. са неизползвани. Как си обяснявате този феномен? 

- Г. И. Много хора, влагайки парите си в недвижим имот, виждат в това запазването им в дългосрочен аспект. Българинът няма алтернатива, когато реши да инвестира своите свободни капитали. Къде да го направи - в акции? Или в облигации? Финансовите пазари остават непозната територия за много българи, те не са в свои води, когато се говори за акции, облигации, борсово търгувани фондове или финансови деривати. 

- М. Я. Прословутите върхове и спадове на Фондовата борса принудиха много инвеститори да преосмислят вложенията си и да потърсят по-креативни идеи. А що се отнася до имотите, те си остават „класика в жанра“, когато говорим за инвестиция в дългосрочен план. 

Габриела Иванова e завършила Строителния техникум в Пловдив със специалност „Строителство и архитектура“. След това работи към строителна фирма „Лустро-90“ ООД като специалист продажби, офис организатор и строителен техник. 

Била е търговски представител в „АБО гранити“ и в „Изола Петров“ -производител на хидроизолации. „В дългите ми години на майчинство ​- имам три деца - съм работила като технически ръководител към няколко фирми, изпълняващи обществени поръчки за саниране в Пловдив“, уточнява дамата, която е избрана за новия председател на НСНИ-Пловдив. Днес тя работи в строителна и инвестиционна фирма „Скафф“ ЕООД, където ръководи новосформирания отдел „Продажба на недвижими имоти“. От 5 години има свидетелство като брокер на недвижими имоти. 

Мирослав Язов започва своя професионален път на 18 години като офис сътрудник в строителната фирма на баща си - покойния вече Димитър Язов, когото под тепетата помнят като голям строител, предприемач и визионер.

Мирослав Язов първо завършва Пловдивския университет като магистър по финансов мениджмънт, а след това поема работата на финансов директор в компанията „Язов“. От началото на 2012 г. се посвещава изцяло на брокерството на недвижими имоти и фасилити и пропърти мениджмънта. В момента е ръководител на най-новия строителен проект „Марково Вита Нова“ в покрайнините на Пловдив. Притежава дипломи от Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти за представителство на купувачи и продавачи, както и диплома за Управление на строителни проекти от Университет Колумбия Ню Йорк. Горд баща е на две момчета, голям фен е на футбола и салсата. 

Преди седмица собствениците на фирма „Хъс“ Александър и Иван Асенови заедно със своя съдружник Симеон Пищалов (“Хъс естейт“) направиха първа копка на най-мащабния си проект до момента - „Тракия сити парк“. С внушителните 162 000 кв. м РЗП в композиция от 18 сгради мегапроектът е един от най-мащабните в града. За бъдещите планове на инвеститорите разговаряме със Симеон Пищалов. 

- Г-н Пищалов, започвате най-мащабния проект на компанията „Хъс естейт“ в ЖР "Тракия". С какво ще е по-различен той от досегашните ви концепции за жилищно строителство?

- Да, действително комплекс „Тракия сити парк“ е най-мащабният ни проект до момента. Ние винаги съобразяваме проектите си с даденостите на терена, локацията и инфраструктурата в района. Площта (32 000 кв. м) на терена ни даде възможност да проектираме 18 сгради на различна етажност (от 10 до 18 етажа), разположени по естетичен начин в периферията на парцела, за да може да предоставим на бъдещите обитатели внушителните 13 700 кв. м вътрешен двор между отделните секции и по този начин да осигурим достатъчно простор и отстояние на сградите една от друга. В допълнение с добре развитата инфраструктура в района сме планирали на цялата кота 0,00 да изградим търговски площи, които ще обособят един своеобразен търговски център с достатъчно места за паркиране за посетителите.

- Здравната криза бавно затихва, но пък войната в Украйна размести много от пластовете, свързана с доставки на материали. Как оценявате развитието на имотния пазар в Пловдив?

- Интересът към закупуване на имоти не е спаднал - дори напротив, като се има предвид инфлацията в световен мащаб. Българинът винаги е предпочитал да инвестира спестяванията си в имоти, именно затова в момента се наблюдава повишено търсене на жилища, най-вече в сегмент ново строителство, т. нар. „на зелено“. Нашите клиенти ни се доверяват, защото знаят, че ние залагаме изключително много на няколко важни компонента - локация, качествено строителство, функционалност на жилищата и отговорност към вече реализираните проекти.

- На какво се дължи това оживление в строителството на нови жилища и няма ли всичко това да ни доведе до нов имотен балон?  

- В последните години наистина се наблюдава ръст на ново строителство и това се налага най-вече от повишеното търсене на имоти в града. Пловдив е бързоразвиващ се град, с много потенциал и винаги е привличал инвестиции. Що се отнася до предполагаем имотен балон, не бих казал, по-скоро се очаква суровинна криза - невъзможност за доставки на суровини и материали за отделните отрасли, което ще се отрази и на строителния бранш. Но нашата компания е подготвена за това, тъй като ние планираме всичко предварително и по този начин осигуряваме доставките си навреме.  

-  Вие сте строител, но как мислите ще се развие Пловдив с това презастрояване и все по-засилващ се трафик?

- Няма как да спрем развитието на едни град, но това, което правим ние като строители, е да осигуряваме достатъчно места за паркиране и то в повечето случаи на подземни нива, за да не се натоварват пътните артерии.

-  В общественото пространство се води дискусия какъв град да бъде Пловдив - на автомобилите или на велосипедите. Вие също сте изкушен от спорта. Как ще коментирате? В какъв град искате да живеете вие и детето ви?  

- Със сигурност всички искаме да живеем в добре устроен и комуникативен град по отношение на пътната инфраструктура. Нека всеки да има възможност да избира как да се придвижва - с кола, градски транспорт или колело, пътните артерии и велоалеите в града предоставят тази възможност.

Пловдив предлага много варианти за спорт и отдих, като Гребната база, тепетата, парк "Лаута" и др. Точно затова винаги съобразяваме локацията на комплексите ни да бъде в близост до тези дадености.

- Какви са бъдещите планове на компанията ви? Къде планирате да строите новите си сгради?  

- Ние сме непрекъснато развиваща се компания, която се старае да гледа в бъдещето, да се надгражда и предлага на клиентите си само най-доброто. В този ред на мисли мога да кажа, че в краткосрочен план ще имаме проекти в район "Южен" - комплекс „Парк Авеню“, в широкия център - комплекс „Ривиера парк“, а в по-дългосрочен план имаме проекти в района на Гребната база.

Симеон Пищалов ръководи една от младите, но бързоразвиващи се компании в Пловдив - "Хъс естейт" и „Арх Ситистрой”. С тях той реализира жилищните комплекси, известни под името „Магнолия”, съвместно със собствениците на фирма „Хъс”, също вече построения „Plovdiv City Park 1”, „Plovdiv City Park 2. В момента компанията е главен изпълнител на жилищен комплекс „Plovdiv City Park 3”, отново инвестиция на „Хъс“, в непосредствена близост до мол "Пловдив". Фирмата на г-н Пищалов извършва строителството на тенис кортовете на Цвети Пиронкова, а към днешна дата става все по-конкурентна на пазара при строителство на промишлени сгради. Сред тях са сервизът за тежкотоварни автомобили в индустриална зона „Тракия“, заводът за рециклиране на текстил „Хюманита”, производственият цех на „Хъс“.

Симеон Пищалов е роден в София, но близо 30 години живее в китния родопски град Чепеларе. Майка му - Елена Пищалова, е архитект с дългогодишен опит, която проектира голяма част от обектите на компанията както в Чепеларе, така и много от пловдивските комплекси, като „Тоскана резиденс” и „Магнолия Резиденс”. Дядо му - Христо Петров, е един от най-известните момчиловски майстори дърворезбари. Симеон Пищалов учи първо в Националната спортна академия в София, където специализира „Ски и сноуборд”. След това се дипломира като строителен инженер, специалност “ВиК”, във Варненския свободен университет. В същия университет предприемачът учи и специалност „Пътно строителство”.

Корейски фолклорен ансамбъл „Йонгчон Мьонгджу Нонгак“ кани жителите и гостите на Пловдив да се докоснат до традиционното корейско фолклорно представление „нонгак“ в рамките на „Ханмаданг фестивал“. На 15 декември 2022 от 17:00 часа в Голяма зала на АМТИИ „Проф. Асен Диамандиев“ публиката в Града под тепетата ще може да за пръв път да се наслади на корейски „нонгак“ концерт, който отбелязва осмата годишнина от включването на това изкуство към Представителния списък на нематериалното културно наследство на ЮНЕСКО. Фолклорният концерт „Ханмаданг фестивал“ е с вход свободен.

„Нонгак“ възниква от общностните обреди и селски забавления на Корея. Представлява типична форма на музика и танц на корейските земеделци, практикувана за различни цели като умилостивяване на боговете, молитва за богата реколта, изгонване на зли духове. Постепенно фолклорното изкуство еволюира от локалния си, общностен характер към сценично изкуство. През 2014 г. с включването му към Представителния списък на ЮНЕСКО фолклорното представление намира признание и като ценно и значимо културно наследство на света. Днес „нонгак“ съчетава перкусионен ансамбъл с духови инструменти, танци, драма и акробатични изпълнения. „Нонгак“ има и своите регионални разновидности. На 13 и 15 декември зрителите ще се срещнат с корейски фолклор от район Мьонгджу, за който е типично следното:

·        Представлението се състои от 12 части;

·        Изпълнителите са облечени в бели панталони с горнища в жълт, червен и зелен цвят;

·        В район Мьонгджу „нонгак“ се използва най-вече като трудова песен.

Йонхуа Джонг, директор на Културен център „Йонгчон“ споделя:

„За мен е чест, че имаме възможност да сме заедно с българските граждани и корейската диаспора в България на концерт за културен обмен в сферата на фолклорните изкуства между България и Корея. Нека това събитие бъде повод, който да ни напомни дълбоката история на двустранни отношения и да се откриват още културни прилики между двете страни. Надявам се този концерт да бъде мост за засилването на приятелството между двата народа.“ 

Ансамбъл „Йонгчон Мьонгджу Нонгак“ ще бъде придружен на сцената от Фолклорния камерен ансамбъл към АМТИИ „Проф. Асен Диамандиев“ Пловдив. Двата състава ще пренесат зрителите в традиционните ритми, костюми и танци на Южна Корея и България. Сред уникалните инструменти, които ще звучат в Пловдив, са корейската флейта от бамбук и двойна тръстика, наречена пири; струнният инструмент хегъм, състоящ се от две копринени струни, на които се свири с лък от конски косъм; духовият инструмент от бамбук дегъм. Уникалният им звук ще бъде придружен от изпълнения на българските кавал, гайда и тамбура. 

Концертът „Ханмаданг фестивал“ се организира от Културен център „Йонгчон“ и Хана Арт Нетуърк като регионален мениджър за България. Съорганизатори на инициативата са Регионален център за опазване на нематериалното културно наследство в Югоизточна Европа под егидата на ЮНЕСКО и АМТИИ „Проф. Асен Диамандиев“ – Пловдив.

Провеждащото се в Катар Световно първенство по футбол, определено може да се нарече "шампионат на изненадите", след като рано-рано отпаднаха някои от спряганите за фаворити тимове. 

Германия оглави списъка от силни отбори, които стегнаха куфарите за дома още в груповата фаза, след която от Катар си тръгнаха още отбори като Дания, Еквадор, Уелс и други тимове, които се очакваше да преминат към осминафиналите. 

Испания пък пусна "първа кръв" от колосите на старта на елиминациите, след като беше отстранена от Мароко. Вече е време за четвъртфинали и солиден брой фаворити ще си тръгнат от Катар точно преди полуфиналите.

Битките от четвъртфиналите на Световното първенство 

Фаворитът на efbet за шампион още преди старта на програмата на Световно първенство 2022 - Бразилия, първи "влиза в боя". В петък от 17:00 часа селекцията на Тите се изправя срещу сребърните медалисти от Мондиал 2018 - Хърватия. "Ватрените" са абсолютен аутсайдер в дуела, като сайтът за спортни залози предлага коефициент от 10.00* Лука Модрич и компания да спечелят в редовното време (1.42* за Бразилия). 

На фокус в петък вечер обаче е първият наистина непредсказуем четвъртфинал, в който Аржентина е лек фаворит спрямо отбора на Нидерландия. Шансовете на Лео Меси и компания в редовното време са оценени на 2.40*, а като цяло да продължат напред ставката е 1.62* срещу 2.35* за Коди Гакпо и компания. Не са малко тези, които очакват дуелът да влезе в продължения, като равенството в редовното време е оценено на 3.15*. 

В събота Мароко ще се опита да сътвори ново чудо, след като отстрани Испания. Отново опонент от Иберийския полуостров е на пътя на Хаким Зиеш и компания, като това е Португалия на Кристиано Роналдо. Разбира се, "мореплавателите" са фаворит срещу Мароко, като победа за момчетата на Фернандо Сантош в редовното време е оценена с коефициент 1.75*. Класиране на Мароко напред пък е със ставка 3.45*, като efbet предлага още много интересни пазари и коефициенти. 

Черешката на тортата в 1/4-финалите в Катар 

Мач №1 безспорно е Англия срещу Франция - отборът, който мечтае за титла повече от близо 60 години, срещу тима, който се опитва да се превърне в първия, защитил титлата си на Световно след Бразилия и Италия. 

Задачата пред "петлите" определено е трудна, като Англия е допуснала само 2 гола до момента в турнира и нито един в последните 3 мача. "Трите лъва" обаче имат тежката задача да се изправят срещу атомното нападение, изградено от Килиан Мбапе, Оливие Жиру, Антоан Гризман и Усман Дембеле. 

Франция е съвсем лек фаворит с коефициент 2.56* да спечели в редовното време, докато шансовете на Англия за същия развой са оценени на 3.25* (равенството е 3.27*). еfbet предлага интересни коефициенти и пазари за тази среща, включително метод на победа, голове в мача, картони и много други. 

*Коефициентите подлежат на промяна. Актуалните коефициенти могат да се видят непосредствено преди залог на платформата efbet.com

Страхотна рецепта за пухкав кекс с тиква, от който още отсега ще ви замирише на Коледа

Необходими продукти:

3 ч.ч. брашно
2 ч.ч. тиква
1 ч.ч. захар
1 к.ч. орехи
1 п. бакпулвер
1 ч.ч. вода, половин чаша олио
1 ч.л. канела
 половин лъжичка сода за хляб

Начин на приготвяне:

Тиквата се настъргва, брашното се пресява заедно с бакпулвера и содата.

Течните съставки се разбиват със захарта, след което при непрекъснато разбиване се добавя брашнената смес.

 След като се е получила хомогенна смес се добавят орехите и настърганата тиква, пише rozali.com.

Формата за печене се намазва с малко олио, изсипва се сместа и се пече 45 минути на 180 градуса.

След изстиването на кекса се поръсва с пудра захар.

„България трябва да използва всички възможни лостове и канали за влияние срещу Нидерландия. Можем да бойкотираме техните стоки, можем да не купуваме горива в техните бензиностанции. Можем да не изпращаме децата си в нидерландските университети.” С такъв призив излезе Васил Велев, шеф на Асоциацията на индустриалния капитал в България (АИКБ) в телевизионно интервю вчера.  

Трите членства - Еврозоната, Шенген и ОИСР, трябва да са национална кауза и приоритет, около който трябва да се обедини обществото, призова още той. И видя политически и икономически интереси зад решението на Австрия и Нидерландия да ни спрат за свободната от граници зона. 

"Това, че не сме в Шенген, за бизнеса означава нелоялна конкуренция за различни отрасли. Поставени сме при различни условия и това допълнително оскъпява и затруднява българския бизнес", смята още Велев

Какво обаче следва от призива му за бойкот на всички нидерландско? 

Според данните на Министерството на икономиката водещи инвеститори у нас с нидерландско участие са производителите на бира Heineken (Zagorka), Jacobs Douwe Egberts (от хранително-вкусова промишленост), веригата бензиностанции Shell и Philips - Koninklijke Philips N.V, който е сред най-големите световни производители на електроника. От финансовата сфера Нидерландия  е представена у нас с ING bank.

От страната на лалетата внасяме главно биодизел и смеси, електрически апарати за телефони и медикаменти. Водещи стоки в износа ни към Нидерландия пък са семената от рапица и слънчоглед, пшеница и смес от пшеница и ръж, медикаменти и стъклария.

Пак по данни на Министерството на икономиката, в края на 2021 г. сумарната стойност на преките чуждестранни инвестиции на Нидерландия в България възлиза на 7411.3 млн. евро, с което страната се нарежда на първо място по размер на преки чужди инвестиции (ПЧИ) в България.

За съжаление зимният период е свързан с всевъзможни настинки, през които повечето от нас преминават. Сигурни сме, че мнозина от вас подсилват имунитета си със закупени от аптеките имуностимуланти и други медикаменти.
Днес ще споделим рецепта за вкусен и много полезен концентрат, който може да ви помогне да се справите с настинките много по-лесно.

Една чаена лъжичка от него е напълно достатъчна за направата на вкусен и полезен чай. Възрастните могат да си го похапват директно.

Ето и какви продукти ще са ви нужни:

• 2 лайма;

• 5 см. корен от пресен джинджифил, обелен и нарязан на тънко;

• пчелен мед.

Имайте предвид, че кората на лайма може да допринесе за по-горчивия вкус. Ако смятате, че ви е неприятно за консумация, добавете още малко мед, който да балансира.

Указания:

Лаймовете се режат на тънки кръгчета. Джинджифилът също се реже на тънки филийки, като преди това трябва да го обелите.

Пригответе си голям стъклен буркан и редувайте резените лайм и джинджифил. Меда се изсипва най-отгоре, като е добре да покрие цялото съдържание в буркана.

Бурканът се затваря с капак и се прибира в хладилник. Една чаена лъжичка от сместа се разтваря в чаша гореща или изворна вода. Имайте предвид, че джинджифилът не е подходящ за деца под 2 години, пише Actualno.com.

Статията има само информативна цел. Не замества консултацията с лекар, нито балансирано хранене!

Ботев (Пловдив) подписа нов договор с един от най-големите таланти от клубната академия. Атанас Чернев парафира договор с "канарчетата" до лятото на 2025 година. 

Чернев, който изведе младежкия национален отбор с капитанската лента в контролата срещу Босна (0:3), е роден на 25 март 2002 година в Пловдив. Първите си стъпки във футбола прави именно в школата на "канарчетата" на 7-годишна възраст.

Минал през всички юношески формации, защитникът е носител на множество купи и отличия с различните гарнитури.

Едва на 16-годишна възраст прави първата си тренировка с представителния отбор на Ботев, а през 2020 година слага подписа си върху първия си професионален договор с "канарчетата".

През есента на същата година записва и официалния си дебют за мъжкия тим на Ботев. Талантливият бранител за пореден път заяви голямата си мечта, а именно: да играе с Ботев на стадион "Христо Ботев", информираха от клуба. Мечта, за която Атанас Чернев се бори на всяка тренировка и всеки мач с "жълто-черния" екип.

Статистиката показва, че Атанас Чернев играе трети сезон за представителния тим на родния си клуб и до този момент има 17 официални мача и 734 минути на терена (43,17 минути средно на мач).

Умната фабрика на „Шнайдер електрик“ в Пловдив стана „Фабриката на годината“.  Предприятието за автоматични прекъсвачи се пребори за приза в конкуренция с още 24 компании – от малки фирми до индустриални гиганти, почти по равно български и чуждестранни. На финалната права останаха шест, като болшинството бяха пловдивски.

Конкурсът „Фабрика на годината“ се организира за първи път тази година от Община Пловдив, Тракия Тех и вестник „Капитал“. Победителят ще носи титлата до следващото издание на конкурса през 2023 г..

От три години заводът на „Шнайдер Електрик“ в България е сертифициран като Smart Factory  – най-високия вътрешен стандарт на групата за индустриално производство, автоматизация и ефективно управление на процесите. В момента над 70% от процесите в него са изцяло автоматизирани. Заводът има персонал от около 800 души, а административният състав е не повече от 7%. В конкурса умната фабрика се представи с проект за самообучаващ се контрол върху качеството на спойките за прекъсвачи Debora. На ключови места за производството са инсталирани около 20 самообучаващи се камери, които разпознават евентуални дефекти, посочват от компанията. Предприятието в момента изгражда и първата в България иновативна система за геотермална енергия. Макар че и в момента компанията използва природен газ само по няколко месеца през зимата, инсталацията ще я направи изцяло независима от горивото.

„Шнайдер Електрик“ присъства в Пловдив със свой завод от 2007 година. Инвестицията бе за 22 милиона евро. Сега тече разширение на завода с 3000 кв. м. и увеличаване на производствените мощности.

Отличието за най-иновативен проект на 2022 г. пък отиде в "Сенсата технолоджис България", която има подразделения в Пловдив, Ботевград и София. Последната разработка на пловдивския екип на компанията бе за изкуствен интелект, който замества оператора в някакъв етап от производството.

Деветият и засега последен епизод на шоуто по bTV „Гласът на България“ приключи с победа за Жаклин Таракчи. Според зрители на предаването обаче водещият Иван Тишев е прецакал считаната за фаворитка Соня Михайлова.

След изпълнение на Соня, той призова феновете й да гласуват за нея с есемеси, но вместо да обяви номера й, обяви този на Жаклин. Така впоследствие Соня отпадна, а Таракчи грабна голямата награда, пише "Уикенд".

Така и не става ясно дали грешката на Тишев е била случайна или по предварително написан сценарий за подмяна на зрителския вот, в който се определя победителят в шоуто.

В този изключително важен етап от предаването, Соня изпълни „химна“ на българските емигранти „Я кажи ми, облаче, ле бяло“. Треньорката й Галена отбеляза, че тази песен несъмнено ще развълнува всички българи и очаква много гласове за Соня.

Въпреки вълнуващото й изпълнение обаче, тя стана първата отпаднала от този етап на състезанието, класирайки се на четвърто място, макар през цялото време да бе фаворитка на зрителите.

Другият отпаднал бе Александър Петров – също от отбора на Галена.

До финала стигнаха Жаклин Таракчи от отбора на Дара и рокерът Калоян Николов от отбора на Любо Киров. Жаклин победи.

След случката на официалната страница на шоуто се разрази истинска буря от негативни коментари и искания за преразглеждане на резултатите. Феновете на предаването настояват то да бъде спряно и дори ги определят като измамници. Според една от зрителките, ако грешката не е била нарочна, е редно резултатите да се ревизират.

И макар критиките към предаването да не спират, случаят се смята за приключен и победителка е Жаклин Таракчи. Мнозина обаче не могат да я приемат за реален победител, тъй като според тях всичко е предварително режисирано.

Инфарктна ситуация изправи на тръни зрителите и водещия на "Стани богат", но завърши с хепиенд и 10 000 лева в банковата сметка на атрактивна участничка.

Екатерина Копелин, която бе дошла, за да участва в състезанието специално от Франция, преживя невероятни емоции на стола на богатството, след като баща й успя да й помогне секунда преди връзката с него да прекъсне.

На въпрос "Каква е Найда Манчева, два пъти герой на социалистическия труд и емблема на социализма в България?" с възможни отговори "Розоберачка", "Гроздоберачка", "Тъкачка многомашинничка" и "Инженер-химик", Екатерина първоначално заложи на "Розоберачка", но колебанието я доведе до жокер "Обади се на приятел" - в случая на баща си. 

"Това е епоха, в която съм се родила. Бях малка, но си спомням добре прехода, падането на завесата и всичко това. Според мен трябва да е била свързана по някакъв начин с петилетките, с това да бъдеш безкрайно продуктивен. Затова си я представям по-скоро като тъкачка многомашинничка, отколкото розоберачка или гроздоберачка. Не съм сигурна дали инженер-химиците, каквато беше баба ми, са ставали герои на социалистическия труд. Представям си ги като силни жени с престилки", заяви Екатерина.

Баща й Кънчо Николов, чувайки въпроса, първоначално изстреля отговор "Розоберачка". Попитан дали е сигурен в отговора си, той отвърна с "да", но точно в последната секунда промени мнението си на "Тъкачка многомашинничка", което донесе и чек от 10 000 лева на Екатерина.

Соц иконата Найда Манчева (на основната снимка) си отиде през 2016 г. на почти 95 години. Тя пожела да бъде погребана с всичките си соц ордени. "Искам, когато си отида един ден, да ми ги поставят в гроба, заедно с мен да са за вечни времена!”, казваше жената, която първа е удостоена два пъти със званието “герой на социалистическия труд” (ГСТ) - през 1964 и през 1974 г.

Любими лица от света на театъра ще станат част от поредицата „Успешните“ в следващите дни. Срещите с известни българи или чужденци, които да споделят за постиженията в своята сфера, се случват в клуб Fargo.

Тази вечер, 8 декември, предстои срещата с Иван Бърнев. С активна кариера в театъра в последните 25 години, той е носител на най-престижните награди „Аскеер“ и „Икар“. Бърнев е познат и от много роли в пълнометражни и късометражни филми. Номиниран е за най-добър актьор на фестивала „Берлинале“ за участието му в чешкия „Обслужвах английския крал“. Участва и в много български филми, сред които „Васил“ от 2022 година, носител на награда за главна роля в Испания, „Бащата“, „Слава“ и други.

Срещата с Иван Бърнев е довечера, четвъртък, от 18:30 часа.

Следващта седмица предстои среща и с театралния режисьор Явор Гърдев. Той е един от най-уважаваните творци в гилдията с дългогодишна кариера, включително и извън България. Носител е на множество театрални награди както в България, така и в чужбина. Има опит и в киното с режисурата на „Дзифт“. Срещата с Явор Гърдев е на 14 декември от 18:30 часа.

Поредицата „Успешните“ цели да запознае младите хора с изтъкнати професионалисти от сферите спорт, кино, театър, литература, журналистика. Гостите споделят за извървения път до целите, за които някога са мечтали. За качествата, които са им били необходими и грешките, които са допуснали.

Срещите се провеждат в клуб „Фарго“, който неведнъж е приютявал събития, свързани с литературата и киното. Събитията се провеждат с подкрепата на община Пловдив и са част от Културния календар на града за 2022 година.

Ръководството на Локомотив Пловдив официално обяви привличането на Джовани Трупе. Десният бек е първото ново попълнение за “черно-белите” за тази зима. Той е подписал договор за година и половина.

Джовани Трупе е роден на 20.03.1998г. в Амстердам, Нидерландия, като има двойно гражданство (Нидерландия и Кюрасао). Юноша е на Утрехт. Играл е за първите отбори на АДО Ден Хаг, Утрехт и Твенте. Има и мачове за националния отбор на Нидерландия U17, U18, U19 и U20. От клуба традиционно пожелаха успех на Джовани Трупе с черно-белия екип.

Представителният тим на Локомотив в момента е в зимна ваканция. Наставникът Александър Томаш събира възпитаниците си за първа тренировка навръх Йордановден, 6 януари. Предвиден е лагер в Турция през втората половина на идния месец. През останалото време железничарите ще се подготвят на Лаута. Повечето контроли ще бъдат в Анталия, а две проверки ще има в Пловдив или на терен в околността.

В почивните дни краката ни сами ни водят навън. Независимо от времето продължаваме да търсим нови и нови места. Или да си припомняме познати такива. В България те са толкова много, че всеки ден в продължение на 365 дни няма как да бъдеш на едно и също място. 

Магурата (от 1942 г. до 24 октомври 1972 г. официално Рабишка пещера, защото се намира на южния склон на карстовия рид Рабишка могила, в Западния Предбалкан) ни посреща със своите рисунки (още от палеолита) от първобитни хора и многобройни прилепи. Разположена е на около 18 км северозападно от град Белоградчик и на около 1.5 км северозападно от село Рабиша.

Образуването на Магурата е започнало преди около 15 милиона години. Тя е една от най-големите пещери в България - общата дължина на откритите досега галерии е около 2500 метра. Образуванията в нея: сталактити, сталагмити, сталактони, синтрови  джобчета и пещерни бисери, са впечатляващи. „Големият сталактон", например, е с височина 20 м и диаметър на основата 4 м, а сталагмитът "Падналият бор" е с дължина 11 м и диаметър 6 метра. Изходът ѝ се нарича Вратача.

Първите следи от човешко присъствие в Магурата датират от 8 хиляди години пр. Хр. Хората са я населявали до раннобронзовата епоха. В така наречената Триумфална зала са запазени забити в земята дървени колове на 25 сантиметра един от друг. Те са били преплетени с пръти и измазани с глина, примесена със слама. Във всяко жилище е имало пещ, използвана не само за приготвяне на храна, но и за изпичане на керамични съдове. Доказват го откритите фрагменти от паници, гърнета и чаши.

Защитена от ЮНЕСКО като природна забележителност, пещерата наподобява подземна катедрала и е една от най-ярките туристически атракции в Източна Европа.

Онова, което я прави наистина уникална, са изключително добре запазените древни рисунки, които нямат аналог не само в България. Подобни на тях са открити единствено във Франция, Италия и на Иберийския полуостров.

В култовите сцени жените са нарисувани с по-голям ръст от мъжете, защото това е било времето на матриархата. Различните композиции отразяват всекидневието на тогавашните хора, както и примитивните им представи за устройството на света.

Изображенията са от различни епохи и е невъзможно да бъдат описани: танцуващи женски и мъжки фигури, мъже на лов и маскирани хора, които участват в непонятни за нас ритуали, своеобразни „шахматни пана", фантастично стълпотворение от хора, животни, геометрични фигури, изображения на слънца и звезди. Изминали са хилядолетия, а рисунките, сътворени с гуано /тор/ от прилепи, са все така ярки. Сигурно затова наричат Магурата "Осмото чудо на света".

В една от нишите на Слънчевата зала са скрити по-различни от останалите рисунки, които поставят въпроси, все още не получили еднозначен отговор. Върху скалния склон са изрисувани няколко тела с крушовидна форма, със силно издължени ръце, дълги шии и ромбоидни глави. В горната част има кълбовидно тяло, наподобяващо летящ обект или звезда. Възможно ли е обитателите на пещерата да са се срещали с пришълци от космоса, които след това са обожествили? Тази хипотеза има привърженици.

Сред рисунките има още една любопитна група от няколко взаимно свързани сцени. На първата - танцуващи мъж и жена в характерни пози -жената е по-голяма и с вдигнати над главата ръце, а мъжът е схематичен и по-малък. Интересното е, че между тази сцена и съседната, на нивото на главите им, е нарисувана гъба, а на следващата мъжът вече е в еротична поза и на неговата глава и тази на жената има ореол.

Предполага се, че обитателите на пещерата са използвали гъба с психотропно въздействие, от която са изпадали в транс. Галерията с уникалните праисторически скални рисунки е в левия клон на пещерата, на 200 м от входа й. В нея постоянната температура е 13 градуса. Там се събират колониите прилепи и подът е покрит с гуано  (тор от прилепи). Тя е най-значимата за прилепите пещера в Северозападна България. Целогодишно се обитава от общо 8 вида, всички приоритетни за опазване в Европа. 

В Слънчевата зала с голяма точност е изрисуван /според някои учени/ годишен календар от късния енеолит с добавки през раннобронзовата епоха. Календарният запис съдържа обозначения общо за 366 денонощия (което отговаря на една година по Грегорианския календар).

В пещерата са открити кости от пещерна мечка, пещерна хиена и други животни.

Магурата е сред 12-те облагородени (достъпни и пригодени за посещения) пещери в страната. Тя е обект № 14 от Стоте национални туристически обекта. В разклонение на пещерата се произвежда пенливо вино поради идеалните за това условия - много близки до тези в областта Шампания във Франция.

Необходими продукти:

1/2 пакет точени кори за баница
200 г заквасена сметана
100 мл течна сметана
4 яйца
краве сирене (според вашите предпочитания като количество)
100 мл газирана вода
краве масло

Начин на приготвяне:

Разтопяваме кравето масло и разбъркваме яйцата почти на сняг. Прибавяме към тях двата вида сметани и натрошеното сирене. Хубаво смесваме продуктите, за да получим плънката за баничките.

При направата на тези тестени изкушения е нужно да оформим рулца от по 2 кори. Първо намазваме горната кора с масло с помощта на четка и слагаме от плънката върху тясната страна на горната кора. После навиваме двете кори заедно с плънката на руло (все едно завиваме двойна палачинка). Продължаваме по същия начин до изчерпване на корите.

Накрая подреждаме рулцата в намаслена тава, намазваме ги най-отгоре с разтопеното краве масло, нарязваме ги на големи парчета и изсипваме върху тях останалата плънка.

Изливаме газираната вода върху баничките и ги изпичаме в предварително загрята на 200 градуса фурна до златисто, пише edna.bg.

Много здравословни проблеми започват с недостиг на витамини и микроелементи. Важно е да разберете навреме какво липсва на тялото, за да вземете мерки, преди да настъпят сериозни проблеми.

Един от важните витамини е В12. Прочетете за важността на този елемент и как да разберете, че липсва.

Витамин В12 или кобаламин е водоразтворим витамин, който се среща естествено в животински продукти.

Този витамин играе важна роля в образуването на червени кръвни клетки, клетъчния метаболизъм, функционирането на нервната система и производството на ДНК, молекулите в клетките, които носят генетична информация.

Симптоми на дефицит

Според гастроентеролога Иля Невзоров има три основни симптома на дефицит на витамин В12:

- Анемия, проявяваща се със силно главоболие и чести шум в ушите;

- Нарушение на храносмилателния тракт;

- Психо-неврологични прояви.

Според Националната здравна служба на САЩ , ако имате анемия с дефицит на витамин B12, може да имате други симптоми, като например:

- бледожълт цвят на кожата
- болезнен и зачервен език (глосит)
- язви в устата
- парестезия
- промени в ходенето и движението
- зрително увреждане
- раздразнителност
- депресия
- когнитивен спад и увреждане на паметта

Някои от тези симптоми могат да се наблюдават и при хора, които имат дефицит на витамин B12, но не развиват анемия, пише Zdrave.to.

Търсите ли достатъчно голямо място, на което да съберете цялото семейство до десето коляно? Предлагаме ви да погледнете към Италия, съобщи Time Out.

Петритоли е малко село, но достатъчно голямо, за да настаните около 200 души. То ще ви заплени с автентична архитектура, собствен замък, театър, площади, градини и много други забележителности.

Петритоли се намира в регион Марке в Централна Италия. Градът има собствени римски изби и висок и респектиращ замък - наречен Palazzo Mannocchi. Намира се само на около час път с кола от Анкона и на 3 часа път от Рим.

Както споменахме, тревоги около настаняването няма да имате. В Петритоли може да настаните минимум 50 и максимум 200 гости. Те ще отседнат на различни места - от средновековни къщи до самия замък на селото.

Мястото е красиво и пленително.

Колко струва Петритоли на вечер?

Цялото село може да бъде ваше срещу 1303 евро. На пръв поглед това е голяма сума, но ако я поделите с достатъчно много хора, се получава доста добра оферта. В оптималния случай - двеста души ще трябва да дадат по 6,50 евро на вечер.

Петритоли е включен в списъка с оферти за групово настаняване на компанията Group Accommodation.

Звездното семeйства Димитрови, по-известно в медийното пространство като “Пиленцата от Монако”, направи истински фурор на първата си фен среща в България. Борислав и Нина напълниха на макс луксозния ресторант Showroom в Пловдив, който беше домакин на събитието. Дойдоха техни верни почитатели от различни градове на България - София, Хасково, Бургас, Стара Загора, Казанлък.

Феновете ​на "пиленцата" искаха да си направят снимка и да си поговорят със звезд​ите от хайлайфа. На срещата Нина блестеше с рокля на известен български бранд, а Боби Манекена бешe заложил за пореден път на любимата си модна марка Philipp Plein.

По време на срещата Нина и Боби разказваха за себе си и за начина си на живот, както в България, така и в Монако. Имаше и анкета с въпроси, свързани с личния им живот, за да се разбере дали техните фенове ги познават добре.

Кулминацията на събитието ​настъпи, когато звездната двойка изтегли името на късметлия, който спечели безплатен ВИП с тяхната фирма за луксозни превози от летище "Ница" до кралство Монако.

Жилищен парк Royal Garden, който нашумя като едно от най-предпочитаните места за нов дом в Пловдив, кани всички пловдивчани и гостите на града на специален коледен брънч. Инициативата на „Галакси Инвестмънт Груп“ ще се проведе на 17 декември (събота) от 10.00 до 18.00 часа, в търговския офис на компанията инвеститор, който се намира в непосредствена близост до комплекса - на бул. „Свобода“ 65А (на партера в „Офис Парк Пловдив“). 

По повод предстоящите празници, консултантите от компанията инвеститор са подготвили коледни изненади за всички, които искат да се потопят в атмосферата на Royal Garden и да го превърнат в свой дом. В рамките на събитието те ще представят свободните за продажба жилища, а всеки клиент на нов апартамент ще получи като подарък безплатно паркомясто за една година. Промоцията е валидна за всички типове апартаменти.

По време на събитието посетителите ще могат да направят оглед на вече завършените сгради 1 и 2 на Royal Garden, които са носители на престижната национална награда „Сграда на годината“. Така те ще могат да се докоснат до вече реализираните апартаменти от различен вид и сами да се убедят в неповторимия простор и чудесните разпределения на жилищата, луксозните общи части и фоайета, прекрасната градина, както и високия клас материали, заложени в реализацията на проекта.

Сгради 3 и 4 на Royal Garden притежават редица предимства. Те се изпълняват съгласно най-високите световни стандарти за съвременно строителство - с висок клас алуминиева дограма, подова шумоизолация, фасадна топлоизолация и отопление от ТЕЦ. Апартаментите ще разполагат с окабеляване за „умен дом“. Ще бъдат изградени система за превенция от наводнения, система за пречистен въздух в премиум апартаментите, също и система от филтри, премахващи наличието на твърди частици в питейната вода. Паралелно с това, бъдещите собственици ще могат да се насладят на комфортни двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, които се отличават с прави форми на помещенията и светла височина от 2,85м.

Royal Garden е сред най-предпочитаните жилищни комплекси в град Пловдив не само заради високото качество на строителство и модерната си архитектура, но и заради отличната си локация. Той се намира в парк „Отдих и ĸyлтypa“, на място с новоизградена инфраструктура, отлично поддържана паркова среда и приятна атмосфера. Близо е до Гребната база, детски градини, хипермаркети, Мол Пловдив и спортни съоръжения. Всичко това откроява района като привлекателна среда за живот, което в комбинация с останалите предимства на проекта, го превръщат в най-престижния жилищен комплекс на града. 

Високият интерес към проекта се определя още от цялостното усещане за зелена среда, красивите гледки към Младежки хълм и Родопите, луксозните общи части, подсигурените паркоместа и местата за зареждане на електромобили, професионалната поддръжка и 24- часовата охрана на комплекса.

С питка хляб и вино собствениците на „Хъс“ братя Асенови и техния съдружник Симеон Пищалов (“Хъс естейт“) направиха първа копка на най-мащабния си проект до момента – „Тракия сити парк“. С внушителните 162 000 кв. м РЗП в композиция от 18 сгради – този мегапроект е един от най-мащабните в града и затова събитието събра на едно място кмета на ЖР „Тракия“ Костадин Димитров и кмета на „Западен“ Димитър Колев. Сред гостите бяха още собственикът на ПИМК Илиян Филипов, който също инвестира сериозно в жилищния сегмент, както и много партньори на бързо развиващата се компания „Хъс естейт“, техни колеги от строителния бранш и приятели. 

„Всеки наш комплекс се отличава от другия, а този, освен че е най-големият, ще разполага с внушителните 13 700 кв.м вътрешен озеленен двор, където ще има детски площадки, стрийт фитнес и зони за отдих - в сърцето на най-добре развития инфраструктурно квартал на Пловдив - ЖР „Тракия“, каза в анонс пред „Марица“ Симеон Пищалов, управител на „Хъс естейт“. 

„Тракия сити парк " е разгърнат във височина и представлява смела композиция от 18 блока, най-ниските от които 10-етажни, а най-високите - 18-етажни. В сърцевината им е развита покривна градина. Тя попада на нивото на втория етаж и е отворена единствено за обитателите на комплекса. Сутеренът под градината пък ще бъде развит като ритейл парк с голям покрит паркинг за клиенти.

От „Хъс естейт“ добавят, че близо две години са търсили подходящ парцел в квартал „Тракия ". Прецизни по отношение на локацията, инвеститорите виждат в този терен - между бул. „Освобождение" и ул. „Георги Данчов" - перфектното попадение. Разположен на четири улици, той е напълно подходящ да разгънат един по-мащабен план за застрояването му.

Комплексът попада в непосредствена близост с детски градини и ясли, училища, хранителни хипермаркети, търговски центрове и аква парк и е само на 2 минути от парк "Лаута". Локацията му е изключително лесна за достъп както с обществен транспорт, така и с лек автомобил.