Христо Стоичков ще открие първия магазин на своя престижен моден бранд H8S в родния си град Пловдив. Събитието е в Mall Plovdiv на 28 септември от 10 часа.

Това е следващата стъпка в разширяването на мрежата от обекти и представяне ексклузивни продукти на българския пазар. Откриването ще бъде отбелязано със специално събитие, на което ще присъстват Христо Стоичков, известни личности от модния свят и верни клиенти.

Предвидени са три часа - от 11 до 14 часа, за специална фен среща с Камата. Посетителите ще могат да вземат своя автограф върху биографичната му книга „Историята “или златна топка, както и да се снимат с "Модерния ляв".

H8S в Mall Plovdiv ще предлага широка гама от модни аксесоари, облекла и обувки за мъже и жени. Нашата мисия е да предоставим на нашите клиенти най-висококачествени продукти, които съчетават стил, комфорт и индивидуалност, посочват от бранда.

Ако и вие сте гладни, колкото нас - значи сте видели тези разкошни лесни сиренки на фурна. Опитайте тази лесна и много вкусна рецепта за закуска.

Необходими Продукти

брашно - 4 ч.ч.

мая - 1 пакет суха

кисело мляко - 400 г

масло - 2 с.л.

сода за хляб - 1 к. л.

сирене - 200 г

яйца - 2 бр.

олио - 1 с.л. за намазване

захар - 1 щипка

сол - 1 равна ч.л.

Начин на приготвяне

1. Пресява се брашното и в средата се оформя кладенче. Сипва се сухата мая, солта, маслото, яйцата без един жълтък отделен за намазване отгоре.

2. В киселото мляко се разбърква содата за хляб и се добавя при останалите продукти. Накрая се прибавя натрошеното сирене.

3. Разбърква се с вилица докато стане на топка и се замесва меко тесто. Ако е нужно се добавя още малко брашно. Оставя се на топло да втаса 30 минути.

4. Разделя се на равни части и с намазнени ръце се оформят еднакви топчета, пише recepti.gotvach.bg.

5. Нареждат се в намазана с олио тава, като между тях се оставя по малко разстояние, защото се надигат.

6. Разбива се жълтъкът с малко олио и се намазват с четка. Печем в загрята фурна 180 градуса до златисто.

7. Поднасяме сиренките топли с чаша мляко.

Добър апетит!

Какъв ще е животът във „Фермата“ по bTV - прекрасно преживяване или тежко изпитание, зависи единствено от силата, волята и мотивацията на участниците. След като дълги дни се мъчи при мизерни битови условия, отбор „Канатица“ неочаквано се амбицира да промени ситуацията и успя да се измъкне от „ада“. Червеният тим сложи край на дългата си серия от загуби след като отбеляза решителна победа над конкурентните си от „Елбетица“. За награда неговите представители бяха изпратени в „рая“ и занапред ще разполагат с всички удобства. Представителите на падналия тим пък ще живеят в „ада“, където не са стъпвали досега.     

Рокадата със сигурност ще предизвика сътресения и ще повдигне много въпроси. Ще станат ли съотборниците в „Канатица“ по-високомерни, когато получат всичко? Ще се потиснат ли играчите от „Елбетица“ от лишенията или, точно обратното, още повече ще се надъхат за победа? Следващите седмици обещават драматични обрати, нови лидери и неочаквани ходове.   

Битката за привилегия, след която двата отбора смениха местообитанието си, се оказа истинско изпитание за сетивата. В нея основната задача на отборите беше да правят „бомби“ от тор и да ги вкарват в кош. „Канатица“, които за пръв път от началото на риалитито успяват да се сплотят и да разпределят правилно постовете си, се справиха значително по-бързо и се отправиха към новия си, уютен дом. „Слънцето изгря, портите на рая за нас са отворени! От гетото отидохме в „Бевърли Хилс“, коментира земеделецът Кенан Асил. 

„Елбетица“ се опитаха да запазят самообладание при влизането в „ада“, където ги очакваха легла с голи пружини, кални подове и оскъдна храна. „Смятам, че имаме страхотен дух и играчи, и ще се изправим от това падане“, коментира актьорът Петър Петров. „Тази мизерия ме кара да чувствам, че играта сега започва. Доста хора в отбора вече са по-изнервени, надявам се да потушим страстите“, добави актрисата Валерия Колева.   

В понеделник двата конкурентни отбора ще се изправят пред още по-голямо изпитание - отборния елиминационен дуел, след който един от участниците ще напусне „Фермата“ завинаги. От страна на „Елбетица“ на Арената ще излязат актьорът Петър Петров, продавачката на цветя Емилия Георгиева и софтуерният инженер Моника Пепеланова. „Канатица“ ще разчита на оператора на пристанище Георги Петров, собственика на автокъща Лилия Ел Абани и учителката Теодора Тръндева. Претендентите за славата ще трябва са покажат умения в пренасянето на чували, коването на дъски и пирони, стрелбата с голяма прашка и цепенето на ритловици, а също и знания на въпросите от Алманаха. 

Поредното своеволие в Стария град, при което пловдивчанин бетонира кашпа в средата на кръстовище до ул. „Константин Стоилов“ № 40, създава главоболия на минувачи и туристи. Хората, които минават всеки ден през това оживено място, рискуват да си счупят крак или да катастрофират, както писа „Марица“.  

„За мен е абсолютно недопустимо това поставяне на кашпа, особено бетонирането й, в Стария град – реагира на казуса и директорът на ОИ „Старинен Пловдив“ Елена Кантарева-Дечева. „Всяко нещо, което се случва на територията на Старинен Пловдив – един архитектурно-исторически резерват, който влиза и в охранителна зона – трябва да става с изготвен проект, съгласуван по реда на Закона за културното наследство. Поставянето на тази кашпа е абсолютно нарушение на закона. Да не говорим, че тя ще бъде едно препятствие за минувачите и ще създаде проблеми с безопасността на движението“, каза още Елена Кантарева-Дечева. 

Според записи на камерите в района и сигнали на жители от околните къщи до компетентните институции, поставянето на кашпата е дело на Хаик Таквор Гарабедян, живеещ в непосредствена близост на ул. „Константин Стоилов“ № 40. Целта е тя да играе роля на преградно съоръжение за недопускане на автомобили пред и около дома му.

Елена Кантарева-Дечева припомни как наскоро в резервата имаше подобен проблем с преминаващи тежкотоварни автомобили, които засегнаха три от еркерите на знакови къщи в Стария град. „Тогава бяхме поканили комисия по чл. 72 от културното наследство и в резултат имаме предписания и мерки. Сега други отговорни институции в Пловдив трябва да регулират движението в зоната, като поставят знаци – ето това е начинът да бъдат съхранени старинните възрожденски къщи, а не чрез п одобни своеволни действия“ – посочи директорът на ОИ „Старинен Пловдив“. 

Малкият син на Галена тръгна на училище. Александър позира гордо на ученическия чин, показвайки вързопчето с букварчето и учебните тетрадки.

“Честит първи учебен ден! На добър час на моя първокласник и на всички ученици!”, написа певицата.

Първокласникът Александър вече показва своите артистични заложби, наследени от майка си. Момчето отсега има афинитет към музиката и смело се изявява пред публика.

Големият син на Галена – Стефан, е на 14 години и учи в Американския колеж във Велико Търново.

“Не знам дали имат музикален талант. И двамата имат вкус за музика, различен, харесват техните си неща. Алекс се проявява като доста добър артист и е доста забавен за своята възраст. Под някаква форма е взел част от моя характер или талант да забавлявам хората. Те са ми най-големите критици, особено Стефан. Той ми казва, че може да не е фен на моето творчество, но цени труда ми” – сподели преди време Галена в интервю.

Българските летовници от Северна Гърция стягат спешно багажа за родината. Според публикации във фейсбук групата „ГКПП Маказа – трафик и полезна информация“ в любими места като Фанари и Меродато духа силен вятър.

„На Фанари силният вятър почти е отвял пясъка в морето и са се показали камъните отдолу... На пориви е и жули като шкурка“, съобщава потребител в мрежата. Същата е ситуацията и в Ароги и Меродато. За плаж категорично не става, въпреки че валежи няма. 

Изглежда, че летният сезон в Северна Гърция скоропостижно приключи, заключават българите. В други години тази седмица на септември много туристи резервират почивки на Бяло море, заради почивния 6-и септември и правят дълги уикенди по гръцките плажове. 

Пловдивчани, особено онези, които живеят под наем, с чиста съвест могат да се нарекат "граждани на Европа". Парите, които плащат за жилище, надскочиха тези в София и се доближават до стойностите в големите европейски столици като Брюксел. Двустайни апартаменти в центъра на Пловдив вече се отдават под наем за 800-850 лева месечно, а в “Кършияка” и “Кючук Париж” цените не падат под 750, отчитат брокери. Наскоро спалня, хол и бокс до Военна болница се отдали светкавично за 350 евро, а за двустаен зад църквата “Света Петка” наемът скочил до 900 лв. Произволно търсене в обявите пък шокира кандидат за жилище с фрапиращите 1700 лева, при това в кв. "Смирненски", а не пъпа на града. 

Такива цени отдавна няма и в най-скъпите квартали на София. За едностаен в “Младост 1”, което е на 3 спирки на метрото до центъра, там плащат 500 лева”, възмущават се наематели.

“След  като стана модерно да се купува с цел инвестиция, всеки трети пловдивчанин стана собственик на жилище, и то на доста висока цена. При ремонт, в който само банята излиза 10 бона, няма как след това да отдадеш под наем евтино. Та нали трябва да си избиеш покупката? Изгодно вече няма!”, отсича собственик на агенция за недвижими имоти.

Чуждестранните студенти в ПУ и МУ, които тази година са рекорден брой, също помпат цените на наемите. Това се случва година и половина след първия скок, при който бежанците от Украйна вдигнаха имотите под наем до невиждани стойности. Тогава бе първото голямо раздвижване на пазара след COVID кризата.

Що се отнася до продажбите на жилища, опитът на Западна Европа сочи, че напролет и у нас ще настъпи рецесия и цените ще паднат. В момента най-евтино се търгуват имоти на зелено в периферията на града, като най-евтината сделка от последната седмица е 900 евро/кв.м в “Остромила”, посочват брокери.

Връх Арарат, или на турски Агръ, с надморска височина от 5137 метра, заема видно място сред най-желаните върхове в света за алпинисти.

Покрита със сняг и лед през всеки сезон на годината, планината Агръ, е разположена в област Догубаязит на провинция Агръ. Тя е с надморска височина от 5137 метра, което я прави най-високата точка в Турция. 

Чуждестранни планинари, особено тези, които идват от европейския континент, както и местни ентусиасти от различни региони на Турция, се събират в Догубаязит, за да започнат своите планински експедиции, започвайки своето пътуване от село Чевирме.

Планината Арарат, която е смятана за свещена в много религии, вече е отворена за изкачване, след като беше освободена от тероризма и вече приема алпинистки групи през лятото и зимата.

След като се снабдят с достатъчно провизии и екипировка, някои от които могат да се транспортират с коне, катерачите се впускат в пътуване, което ги отвежда през неравен терен, под ръководството на опитни водачи. Техният труден преход ги отвежда до първия къмпинг, разположен на надморска височина от 3200 метра след няколко часа пътуване.

За да се аклиматизират към високата надморска височина и да се подготвят за изкачването, алпинистите прекарват нощта на палатки в този къмпинг. 

На втория ден те възобновяват изкачването си, навигирайки по стръмен и предизвикателен терен и в крайна сметка достигат друг къмпинг, разположен на надморска височина от 4200 метра.

Въпреки суровите нощни условия, белязани от хапещия студ и поривистите ветрове, планинарите, облечени в зимно облекло и здрави ботуши, независимо от сезона, продължават стремглаво към върха.  След 6 часов преход, на третия ден те триумфално достигат върха, пресичайки ледниците, които украсяват планината Арарат.

След заслужена почивка на върха, алпинистите се спускат към втория къмпинг.

По-късно при достигане на първия къмпинг, някои от планинарите вървят дори през нощта, за да стигнат до село Чевирме. 

Оттам микробуси ги превозват до хотелите в областния център, с което завършват предизвикателната им четиридневна експедиция на върха.

Алпинистите, които покоряват връх Арарат, не само постигат личен триумф, но и допринасят значително за икономическото благосъстояние на града, провинцията и страната като цяло. 

Говорейки пред Анадолската агенция (АА), Йълдъръм Сечмен, който води планинари, подчерта популярността на планината в целия свят.

Близостта на това място до Европа увеличава популярността му, сподели Секмен и добави: „Достъпът тук е много лесен и логистиката е отлична. Ето защо хиляди алпинисти идват тук всяка година, за да изкачат върха.

„Катерачите, които идват тук, са посрещнати по най-добрия начин в зоните за къмпинг. Осигурени са храна, закуска и освежителни напитки. Полагаме всички усилия, за да гарантираме, че те могат да изкачат върха удобно."

Томас Уокър, който дойде от Белгия, изрази вълнението си от изкачването на връх Арарат.

Описвайки планината като „много величествена“, Уокър заяви, че е дошъл на по препоръка на братовчед си.

Възмутен от здравната система у нас е естрадният ветеран Христо Кидиков. 76-годишният певец не крие, че е разочарован от отношението в родните лечебници, както и от далаверите, които се въртят в някои от тях.

Наскоро Кидика, който живее заедно с половинката си Снежана в китна къща в Еленския Балкан, бил ужилен от стършел. Наложило се да потърси лекарска помощ, тъй като последствията застрашавали живота му. „Подух се, трябваше да отида в болница. Няма да кажа в коя, но се наложи да остана една нощ. На следващия ден се оказа, че са ми написали 5-дневна пътека. Подписах се и си отидох. Ей така са се научили да източват Здравната каса...“, ядосва се естрадният доайен.

Той е убеден, че има и читави лекари, но болшинството от тях са станали търговци. „Нямаш ли пари, няма лечение. А безумните цени на медикаментите у нас?! Купувам си в Австрия и Гърция лекарства, 3-5 пъти по-евтини от нашите. Как нашите пенсионери си ги купуват с тези отчайващо ниски пенсии, изобщо нямам идея!? Хора си отиват от този свят без лекар и лекарства, това е недопустимо за европейска България в XXI век...“, коментира още музикалната легенда.

На 76 той няма сериозни болежки, единствено кръвното налягане му създавало ядове, но пиел хапчета и прилагал някои бабини илачи. Кидиков разкрива, че започнал да вдига високо кръвно още от 33-годишен. „Ходя два пъти в годината на профилактичен преглед. Правя си пълна кръвна картина, кардиограма, засега показателите са в норма. Със захарта съм на границата, но се пазя от сладкото. Станах рибар, човек сред природата е по-спокоен, иначе съм много нервен. Събирам билки. Познавам към 10-ина от тях, изсушавам ги и цяла година си правя чайове от тях. Кафе не пия, но всяка сутрин си правя чай с една лъжица мед. Чувствам се жизнен, бодър и енергичен“, хвали се певецът. Той прилагал и една от рецептите, които научил навремето от покойната пророчица Баба Ванга. Когато усетел, че вдигал кръвно и не му е добре, изяждал по 2-3 листа от мушкато.

От 1 юли пенсията на звездата е 523 лева и 4 стотинки, които не му стигат даже и за сметките. Добре, че с жена му гледали много зарзават в двора на къщата си. „Откакто си гледам зеленчуци в градината, почти нищо не купувам от магазина. Отдавна спрях да ям месо, наблягам на плодовете. Имам си и пресни яйца, пилешко месо, заешко“, казва Кидиков, който навремето бе пенсиониран с унизителните 169 лева. Жена му Снежа също била с минимална пенсия. Двамата се справяли със сумата от хиляда лева месечно, пише retro.bg.

Фондация „Дом за Пловдивската опера“ разпространи тревожно открито писмо, в което засяга темата с протакания повече от 7 години ремонт на Концертната зала и строежа на сграда на операта под тепетата.  

Писмото е адресирано до гражданите на Пловдив, настоящото и бъдещото управление на града, Министерството на културата, Народното събрание и президента на Република България.  

Ето и пълния текст на писмото :

Преди седем години и половина чрез подписите на 15 000 от Вас получихме подкрепа и мандат за каузата – създаване на Дом за Пловдивската опера. Едноименната ни фондация възкреси една стара мечта на гражданите на Пловдив за приютяване на, вероятно, най-добрата българска оперна трупа на собствена сцена в своя град. С това писмо искаме да благодарим и се отчетем за доверието на съгражданите и медиите за свършеното, проблемите и предстоящото.

През тези години разчитахме на Вашата подкрепа, като проведохме шест срещи за обсъждане на наши и Ваши идеи за пътищата за постигане на целта ни.

Изпратихме 67 писма до Община Пловдив, Общински съвет Пловдив, Министерства на културата, финансите, Министерски съвет, Народното събрание, Президента и Европейската комисия и др. Проведохме 97 срещи с представители на Община Пловдив, Министерство на културата, Народно събрание. Събрахме медиите на 9 пресконференции.

Излязохме с три декларации за развитието и резултатите на нашата кауза.

Безплодна остана кореспонденцията ни с 3-ма министри на културата. 

Единичните срещи, които имахме с министрите Вежди Рашидов и Боил Банов завършиха с празни обещания. Министър Атанасов, даже не си направи труда да ни отговори. Проведохме пет резултатни срещи с министър проф. Велислав Минеков, които завършиха с подписване на Меморандум за изграждане на сграда за Пловдивската опера между Министерството на културата, Община Пловдив и Фондация „Дом за Пловдивската опера“. Предложеният от кмета Здравко Димитров парцел до Колодрума не се одобри от Министерството на културата и обществеността като неподходящ.

С помощта на Вас пловдивчани, създадохме пътна карта за конкретните стъпки за реализация на идеята, в т.ч. посочихме и подходящи парцели.

Сдобихме се с три нереализирани решения на Общински съвет Пловдив, в които той: дава съгласие да бъде построена сграда – център за музикално и сценично изкуство; отрежда парцела под сградата на пл. „Централен“ 1 за построяване на центъра за музикално сценично изкуство; дава съгласие за провеждане на конкурс за обемно-пространствено решение за изследване на възможността за изграждане на сградата в част от парцела на бившия „Партиен дом“.

Арх. Илко Николов, член на Съвета на фондацията, направи идейна архитектурна разработка за сграда - „Център за музикално сценично изкуство” в парцела на пл. „Централен“ №1, както и втора в свободното пространство на югозапад от Концертна зала и сградата с цел запазване на основната сграда.

Настояхме и успяхме да се „преборим“ да се осигурят 10 млн. лева бюджетни средства за 2022 г. за ремонт и реконструкция на Концертна зала-Пловдив чрез Министерство на културата. За съжаление, въпреки обявената и приключена обществена поръчка,

все още не е избран изпълнител на ремонта и реконструкцията на Концертна зала, 

която вече 7 години се руши и стана илюстрация на вопиюща безстопанственост и безкултурие в центъра на Европейската столица на културата2019.Необходимо е изключително спешно да се реши въпроса с ремонта на Концертна зала, защото осигуреното финансиране може да се „пренасочи“ за други цели.

Тези резултати не ни задоволяват, нито обезсърчават. Ние сме убедени, че просветени политици и управленци би трябвало да осъзнават значението на културата за развитието на обществото, града и държавата и да поставят в предните места на своите задачи създаване на подходяща инфраструктура за културата. За град Пловдив това означава изпълнение на ангажиментите на Община Пловдив и Министерството на културата по Меморандума от 28.11.2018 г., в частност определяне подходящ парцел за сграда за опера от Община Пловдив, финансиране и провеждане на международен архитектурен конкурс от Министерство на културата. Изграждането на сградата може да стане национален проект с решение на МС при подкрепа на Народното събрание. За реализацията са нужни политическа воля и отговорност, а не безидейни и бездейни политици.

Уважаеми съграждани и сънародници,

За тези седем и половина години единствената безрезервна подкрепа получавахме само от Вас и от местните и национални медии, докато институциите, симулирайки съпричастност, бездействаха. Пропиляно беше от институциите ценно обществено време в нищоправене!

За това и от Ваше име искаме да се обърнем към: представителите на централната изпълнителната и законодателната власт (министри на културата и финансите, депутати, областен управител), президентството; към местната – сегашна и бъдеща, власт да положат усилия за превръщане на каузата ни в национален проект. Пловдивската опера заслужава да има своя сцена така, като я имат останалите оперни театри в страната.

Необходимо е изключително спешно да се реши въпроса с ремонта на Концертна зала, защото осигуреното финансиране от 10 милиона лева може и да не го бъде.

Обръщаме се към институциите – Община Пловдив, Общински съвет Пловдив, Министерство на културата и Народно събрание в лицето на пловдивските депутати - сега е необходима политическа воля, интелектуална мощ и конструктивно взаимодействие в интерес на гражданите на Пловдив.

Обръщаме се и към всички тези, които ще се кандидатират на местните избори с въпроса и теста: Заслужава ли най-старият жив град в Европа, заслужава ли Европейската столица на културата за 2019 да има сграда за своята Опера?”

Представяме ви една рецепта от тефтера на баба за вкусно изкушение, което е любимо на много хора.

Давате жилище под наем, за да си докарате някой и друг лев в добавка месечно. Какъв е първият ви ход да потърсите перфектния наемател!?

Това, разбира се, е сложна задача - в това ще ви убеди всеки брокер. Тогава бъдете реалисти и поне внимавайте да не попаднете в капана на най-честите рискове от отдаването на имот под наем. Кои са те?

Недобре подготвен договор

Писменият договор дава известна гаранция за спокойствието и сигурността на наемодателя. Само че практиката показва, че тази услуга нерядко минава в сивия сектор и наемодатели често прикриват доходите си от наеми. От друга страна обаче - дори при сключен договор - той не е достатъчен инструмент, с помощта на който да откриете решение на спорен казус. Ето защо брокери съветват да се направи нотариално заверяване на договора за наем, чрез него можете да защитите интересите си, ако се стигне до конфликти и съдебни дела.

Добрата подготовка на договора служи като допълнителна гаранция, ако попаднете на некоректни наематели. Добре е в наемния договор да бъдат включени точки за размер на наема, размер на предплатата, срок на наемането, правата и задълженията на двете страни, както и клаузи за прекратяване на договорните отношения. За допълнителна сигурност и спокойствие е желателно към него да бъде включен и приемно-предавателен протокол, в който да бъде описано текущото състояние на жилището и вещите в него към момента на отдаването му под наем.

Забавяне с плащането на наем

Препоръчително е в договора за наем да бъдат включени и сроковете за плащане на наемната цена. Наемателят и наемодателят могат да се споразумеят и да изберат срок, който да е удобен и за двамата. Ако наемателят редовно закъснява със заплащането на наема, то наемодателят е в правото си да си потърси правата, позовавайки се на подписаното споразумение.

Разходи за ток, вода, парно

Една от най-честите причини за възникване на спорове между наемател и наемодател са сметките за комунални услуги: ток, вода, парно. Тяхното редовно заплащане е в ръцете на наемателя, но в повечето случаи партидите остават на името на собственика на имота. Тогава собственикът е длъжен да следи за редовното погасяване на задълженията. Често спорове възникват около сметките за парно и за вода, тъй като за тези услуги могат да се натрупат сериозни задължения. Но дори да не бъдат покрити, не следват санкции, като прекратяване на услугата например, за разлика от сметките за ток, при които електрическото захранване може да бъде прекъснато след втората неплатена сметка. 

За кои ремонти плаща наемодателят и за кои - наемателят

Освен натрупани задължения за ток, вода, парно и други наемателят може да не е заплащал редовно и други сметки, които са били негова отговорност. Такива могат да бъдат задълженията към входа: осветление, асансьор и поддръжка на общите части.

Важно е да знаете, че съгласно Закона за задълженията и договорите големите ремонти се поемат от собственика. Сред тях често попадат сериозните повреди по конструкцията на сградата: поправка на покрив, подновяване на канализационната и водоснабдителната система.

Що се отнася до дребните поправки - подмяната на обкова за мебели и пребоядисването, то отговорност за тях има наемателят. По време на пребиваването в квартирата могат да възникнат амортизации на някои от уредите вследствие на ежедневната им употреба - в този случай наемателят е този, който е задължен да поеме разходите.

Наемателят може да не иска да напусне имота

Възможно е наемодателят да се сблъска и с проблема наемателят да не иска да напусне имота доброволно след изтичане срока на договора. В този случай собственикът има право да предяви иск за опазване на имуществото пред районния съд на съответната община. Производството се извършва по т. нар. бърза процедура, но трябва да се има предвид, че в този случай не се вземат под внимание евентуалните претенции на наемодателя за натрупани задължения за консумативи и наеми. В случай че казусът е такъв, а вие сте възпрепятствани да получите дължимите от наемателя суми, трябва да сте наясно, че имате правото да претендирате за тяхното покриване в отделно съдебно производство.

Адв. Антоанета Ненова, собственик на агенция „Тонико имоти“: Включвайте в договора и солидарен длъжник

- Адв. Ненова, защо е необходимо да се сключва договор за имот под наем? Има ли той тежест и каква е тя?

- Има тежест, независимо че не е нотариално заверен и не е вписан в Имотния регистър. Къде е разликата? Когато имаме обикновена писмена форма на договор за наем и примерно наемателят не плаща наемните си вноски, може да се образува заповедно производство. Т.е. да се вземе заповед за изпълнение срещу него и да се търсят по съдебен ред неплатените вноски. Втората защита, която предоставя обикновеният писмен договор, е в случай, че към него има опис на мебели или други вещи, които са се намирали в имота. При напускането на наемателя може да се претендира по съдебен ред, ако той е отнесъл със себе си нещо от дома.

- А какво се случва, ако договорът за наем се впише в Имотния регистър?

- Тогава договорът защитава наемателя в случай на продажба на имота. Например новият собственик не може да му даде предизвестие, не може да го принуди да напусне наетия имот в срок от една година, считано от покупко-продажбата.

- Какви други рискове има в отношенията наемодател-наемател?

- По отношение на наемодателя - това, което съветваме и правим в практиката, е да проверим какви са доходите на наемателя. Второ - да видим дали той разполага със собствен недвижим имот. Защо е необходимо да го направим предварително? Ето пример: наемателят не плаща наема си и напуска, вземайки примерно телевизора. Как да съберем или да претендираме за плащане на дължимите суми? Защото, ако наемателят няма трудови, няма никакви доходи, не работи (да кажем е студент) и няма недвижими имоти на свое име, тогава няма как да си съберем дължимото от него.

- Какво се прави в такъв случай?

- Когато наемателят няма доходи и имоти на свое име, тогава ангажираме солидарен длъжник. Това може да бъде родител, сестра, брат и това лице го включваме в договора за наем като трета страна - нарича се солидарен длъжник на страната на наемателя.

Ако наемателят спре да плаща и вземе някои вещи от дома, т.е. при вреди на имота, отговорността преминава към солидарния длъжник. Това е съветът ми към клиентите - включвайте в договора солидарен длъжник.

Интервю на Даниела Арнаудова

Лидерът в класирането Локомотив (Пловдив) вече мисли за зимната селекция. В плановете на тима са попаднали трима южноамериканци, единият от които е централен нападател, твърдят колегите от Блиц. Те вече са гледани на запис, а скоро спортният директор Илко Пиргов ще наблюдава техни мачове на живо.

Отделно „черно-белите“ ще се стартират преговори за удължаване на контрактите на вратаря Динко Хоркаш, звездата Джовани, капитана Димитър Илиев и Бабакар Дион. Последният бе пред трансфер в швейцарския Грасхопърс през лятото, но нещата се провалиха в последния момент. Той обаче е малко вероятно да остане и през зимата най-вероятно ще бъде продаден.

ВОЛЕЙБОЛ
7:00 часа - Олимпийски квалификации (жени): България - Перу (MAX Sport 2)

TEНИС
8:00 часа - Турнир АТП 250 в Чънду (MAX Sport 1)
8:00 часа - Турнир ATP 250 в Жухай (MAX Sport 3)

ФОРМУЛА 1
9:00 часа - Втора тренировка за Голяма награда на Япония (Диема Спорт 3)
23 септември (събота)
5:30 часа - Трета тренировка за Голяма награда на Япония (Диема Спорт 3)

ДРУГИ СПОРТОВЕ
9:05 часа - Moto GP: Първа тренировка за Голямата награда на Индия (MAX Sport 2)
13:20 часа - Moto GP: Втора тренировка за Голямата награда на Индия (MAX Sport 2)
14:30 часа - Голф (МAX Sport 2)
15:00 часа - Плажен футбол (MAX Sport 1)
15:30 часа - Бойни спортове (бокс): ONE Петъчна бойна вечер 35, бойно събитие в Банкок, Тайланд (Диема Спорт 2)
19:00 часа - Световно първенство по борба (БНТ 3)

БГ ФУТБОЛ
15:00 часа - Efbet Лига, 10 кръг: Ботев (Враца) - Берое (Диема Спорт)
17:30 часа - Efbet Лига, 10 кръг: ЦСКА 1948 - Черно море (Диема Спорт)
20:00 часа - Efbet Лига, 10 кръг: Ботев (Пловдив) - ЦСКА (Диема Спорт) 

ФУТБОЛ
19:30 часа - Германия, Втора Бундеслига: Оснабрюк - Хамбургер (Диема Спорт 3)
19:30 часа - Германия, Втора Бундеслига: Магдебург - Падерборн (Нова Спорт)
19:30 часа - Италия, Серия "А": Салернитана - Фрозиноне (Ринг)
21:00 часа - Саудитска Професионална Лига: Ал Насър - Ал Ахли (MAX Sport 1)
21:30 часа - Германия, Бундеслига: Щутгарт - Дармщат (Диема Спорт 3)
21:45 часа - Италия, Серия "А": Лече - Дженоа (MAX Sport 3) 
22:00 часа - Англия, Чемпиъншип: Бирмингам Сити - Куинс Парк Рейнджърс (Нова Спорт)
22:00 часа - Испания, Ла Лига: Алавес - Атлетик (Билбао) (MAX Sport 4)
22:00 часа - Франция, Лига 1: Монако - Ница (Диема Спорт 2)

Kaufland България е работодателят с най-много призове на Career Show Awards 2023 – общо 16. Престижният конкурс се провежда за пета година и отличава най-забележителните успехи на компаниите в сферата на човешките ресурси и работодателската марка. Традиционно с всяко издание конкуренцията става все по-голяма, като през настоящата година бяха подадени над 320 кандидатури, разпределени в над 70 категории. Ритейлърът участва във всички предишни издания на конкурса, като тазгодишното надминава с над 50% рекордните постижения на компанията от последните две години – с по 10 награди.

Двете златни отличия за Kaufland са в категориите стратегия „Баланс работа и личен живот" и „Recruiter”. В първата журито е оценило високо многопластовата политика на ритейла, включваща различни по вид предимства и придобивки за баланс между работа и личен живот, имащи за цел да обхванат разнообразните нужди и изисквания на екипа. Със златното отличие в категорията „Recruiter” са отбелязани положените усилия от Йоанна Кондова и Анелия Панчева от отдел „Подбор“ на компанията.

Kaufland получи 10 сребърни отличия. Те са в категориите „Любим работодател – FMCG“, „Стратегия за кариерно развитие“, „Стратегия за признание на служителите“, „Изключителни екипни постижения“ – за Kaufland Business Academy, „Използване на технологии в HR“, „Развитие на лидерски умения“, „Стажантска програма“, „Динамично развиваща се компания“, „Благотворителна инициатива“ и „Employer Branding екип“. Действията на компанията, представени в категориите „Стратегия за привличане на таланти“, „Стратегия за обучение и развитие“, „Иновации в подбора на кадри“ и „HR мениджър“, бяха отличени с бронзови отличия.

„Всяко от 16-те отличия е ценно и важно за нас, тъй като ни показва, че активностите ни се оценяват високо както от колегите ни, така и от доказани експерти в различни области. Същевременно ни вдъхновяват да ставаме все по-добри и да прилагаме иновативни подходи, с които да подобряваме постиженията си. Благодарим на журито за високите оценки, както и на всички колеги, които участваха в реализирането на инициативите“, коментира Милена Караилиева, директор „Човешки ресурси“ в Kaufland България.  

Традиционно журито на Career Show Awards се състои от експерти и професионалисти с дългогодишен опит – журналисти, ръководители на сдружения и асоциации, редактори, издатели, инфлуенсъри, футуристи и лидери от различни браншове. Процесът по оценяване на кандидатурите в различните категории е базиран на няколко основни критерии – култура и ценности, цели планиране и изпълнение, креативност и иновативност, ефективност и резултати.

В резултат от добрите си практики от началото на 2022 г. до момента Kaufland България получи повече от 50 отличия в областта на работодателската марка. В началото на тази година водещият ритейлър бе сертифициран като Top Employer (Топ Работодател) за 5-та поредна година от престижния международен независим институт „Top Employers Institute“, като се представи с по-добър общ резултат спрямо миналогодишния си и спрямо нормата. Kaufland България зае и 1-то място в тазгодишното издание на престижната годишна класация Career Show Index.

За Kaufland България

Kaufland България е лидер в сектора на търговията у нас с годишен оборот от близо 1,9 млрд. лв. и един от най-големите работодатели в страната с екип от близо 6 900 служители. Пет поредни години компанията е сертифицирана като Top Employer от международния независим институт Top Employers Institute. От началото на 2022 г. до момента утвърждаването на работодателската марка на Kaufland България беше засвидетелствано и от повече от 50 отличия в най-оспорваните категории на значими конкурси като Employer Branding Awards на b2b Media, Career Show Awards, My Love Marks, Business Lady, Employer of choice и други.

От 22 до 24 септември фестивалът "Арт Будилник – Събуди се за култура" се пренася в Пловдив, за да зарадва жителите и гостите на града с 6 събития - спектакъл, кулинарно шоу, концерт, представяне на книга и филм, много емоции и още повече смях.

Лятно кино „Орфей“ отваря широко врати за малки и големи от 22 до 24 септември. Програмата ще започне в петък 22 септември, навръх Деня на българската независимост. Точно в 19:30 ч. ще бъде представен спектакълът "НЛО завинаги", с който ще бъде почетена паметта на големите Велко Кънев и Чочо Попйорданов. Едни от най-успешните и обичани български актьори, сред които Георги Мамалев, Антон Радичев и Катерина Евро, ще припомнят емблематични песни, скечове и ще разкажат спомените си от несъществуващото вече телевизионно предаване "Клуб НЛО".

На 23 септември в 18.00 ч. със своите почитатели ще се срещнат Богдана Карадочева и Стефан Димитров, които ще представят книгата си „Безнадежден случай“ и ще разкажат интересни истории от своя личен и професионален път. Веднага след тях, сцената на лятно кино „Орфей“ ще завладее една от най-обичаните ни естрадни звезди Кичка Бодурова. С най-големите си хитове тя обещава да направи съботната вечер незабравима.

В последния фестивален ден на 24 септември от 18.00 ч. своите кулинарни умения и трикове ще представи специално победителят от Hell's Kitchen Станислав Иванов. Специално за пловдивчани шеф готвачът готви кулинарно шоу, с което да отвори сетивата на гостите. След като приключи готварската фиеста, от 20 часа гостите на фестивала могат да гледат филма „Игра на доверие“ като специален гост на прожекцията ще бъде актрисата Яна Маринова, по чиято идея е създадена и самата лента.

Всички събития от програмата на "Арт Будилник – Събуди се за култура" са с вход свободен и се провеждат с подкрепата на Община Пловдив.

Остаряването е неизбежен и необратим процес. Но въпреки че нямате контрол върху възрастта си, със сигурност можете да се опитате да подмамите ума и тялото си да се чувстват по-млади и да действате съответно. В действителност тайните на дълголетието не са толкова тайни. Всички те са свързани с вземането на интелигентен избор на начин на живот и ученето да се наслаждавате на живота по пътя. Всичко от вашата диета и физическа активност до взаимоотношенията с други хора играе своята роля и влияе върху това колко бързо или бавно стареете. Продължете да четете това, за да научите как можете значително да подобрите шансовете си да живеете не само по-дълго, но и по-здравословно.

1. Движете се повече

Една от тайните на дълголетието при хората, освен наличието на защитни гени е редовната активност. Всъщност не е нужно да се превръщате в професионалист (което всъщност може да има някои неблагоприятни ефекти), за да сте здрави, просто всяка редовна физическа активност ще свърши работа. И не е нужно да е нещо строго или твърде интензивно. Дългите разходки, плуването, карането на колело са отличен избор, който без съмнение допринася за здравето и благополучието през целия живот.

Множество изследвания показват, че никога не е късно да направите сърцето си по-младо с помощта на упражнения. Само при условие, че се придържате към последователен тренировъчен график и равномерно разпределяте дейностите си през седмицата. Що се отнася до честотата на упражненията, най-добре е да ходите на тренировка поне четири пъти седмично.

Общуването с други ентусиасти също помага. Някои проучвания казват, че отборните спортове – като тенис, волейбол и други подобни добавят повече години към живота ви, отколкото дейности, предназначени „за един“, като плуване или бягане (освен ако не е групово бягане).

2. Опитайте диета за супер възрастни

Правенето на разумен избор на храна несъмнено допринася за по-дълголетие. Не чакайте, докато някакво здравословно състояние ви принуди да промените хранителните си навици, започнете да приемате и поддържате здравословни хранителни навици днес. Тези четири съвета за хранене са чудесен начин да започнете да мислите за здравето на тялото си:

Отслабнете малко (без да отивате твърде далеч) -  Наднорменото тегло и затлъстяването могат да допринесат за някои от здравословните проблеми. Например, те могат да увеличат риска от диабет и сърдечни заболявания, най-малкото. Въпреки това, не е необходимо да гладувате, за да се възползвате от загубата на тегло. Отслабването в разумни граници е ключът. Винаги поставяйте здравето на първо място, докато преследвате диетичните си цели.

Внимавайте за добавени захари - Не е толкова трудно, след като си създадете навик. Започнете с намаляване на содата, сосовете и сиропите, които съдържат много добавена захар. За да направите прехода без захар по-лесен, сменете захарта с естествено сладки храни, като фурми, мед, сушени кайсии, стафиди.

Пропуснете преработените храни и напитки - Разумно е да подминавате всяка храна, която идва в опаковка и не е самостоятелна съставка (например в сравнение с плодове и зеленчуци, ядки, постно месо или яйца например). А ето и храните, които попаднаха в списъка с „лошите“: всякакви нездравословни храни, чипс, чипс и други подобни.

Добавете още жизненоважни хранителни вещества - Направете диетата си по-цветна с помощта на плодове, горски плодове, зеленчуци, зърнени храни, леща и бобови растения. Това ви помага да консумирате повече витамини, минерали и държи апетита ви под контрол. Постоянното разнообразие на храната е от решаващо значение за доброто здраве.

3. Нахранете мозъка си

Противно на общоприетото схващане, здравето на мозъка ни не се влошава неизбежно, когато пораснем. За да поддържате мозъка си остър на всяка възраст, е важно да научавате нови неща, да се научите на фокус и концентрация, редовно да предизвиквате ума си с гатанки и накрая просто да накарате мозъка да мисли.

Ако сте пренебрегнали да тренирате редовно мозъка си през последните години, това не означава, че сте пропуснали лодката, дори ако сте на средна възраст. Все още можете да продължите и да научите нови умения.

Творческите дейности като писане, рисуване, свирене на музикални инструменти помагат за разширяване на сферата на възможностите на мозъка, стимулират неговата активност, карат го да мисли по различен начин.

Започването на нещо изцяло ново и различно по-късно в живота трябва да е като откъсване на лейкопласт. Не губете време в страх и нерешителност. От една страна, вие сте зрели и осведомени и това е доста добра преднина. Помислете за всички неща, които винаги сте искали да научите като свирене на китара или научаване на нов език, но някак си не сте стигнали до тях, сега е времето.

Редовното трениране на мозъка помага за подобряване на концентрацията, мозъчната функция, паметта и логическото мислене.

4. Мислете позитивно

Има хора, които са склонни винаги да се фокусират върху разочарованията си в живота: болести, груби хора, лошо обслужване, старост, списъкът може да продължи. Други винаги виждат добра подплата, независимо какво. Гордея се, че имам приятели, които безстрашно се справят с всякакви криви, които животът им поднесе, независимо от тяхната възраст или физическо състояние. И никога не съм ги чувал да казват неща като: Може ли да бъде по-лошо или Кога ще свърши всичко?

Естествено, има неща, които не могат да бъдат помогнати и случайното изразяване на тъга, страх и гняв е неизбежно.

Истинският трик е да не превърнете тези емоционални състояния в навик. Не можем да прогоним напълно стреса и скръбта, но можем да се опитаме да приемем спокойно всяка ситуация или преход като просто още една глава от нашия живот. Да се научите да останете спокойни и без оплаквания изисква време, изражение и смелост.

Отнасяйте се към живота като към чистата радост и направете нещо, което ви носи истинско удоволствие. Да бъдете доволни от живота си и удовлетворени от изборите, които правите, подобрява шансовете ви да имате дълъг и здравословен живот.

Още нещо: смейте се колкото искате, буквално. Защото добрият смях значително увеличава продължителността на живота ви. И като се замислите, да остарявате добре означава да живеете и да се наслаждавате на живота.

5. Бъдете социални

Не на последно място. Харесва ни или не, ние като хора до голяма степен сме зависими от доверието един на друг. Да, от време на време се уморяваме от други хора и се наслаждаваме на така необходимото време „за себе си“. Всичко е вярно, но в края на деня имаме нужда от добра компания от хора наоколо, за да се чувстваме по-пълноценни и по-щастливи в живота.

Ние естествено искаме да принадлежим и да предаваме информация, търсим топлина и разбиране в другите.

Връзката с други хора дава цел на живота ни. Това се връща към нашите корени, когато стремежът да бъдем близо до себе си ни събра на първо място. Ние развиваме своите психологически и аналитични умения, като се учим един от друг и в резултат ставаме по-проницателни, пише actualno.com.

Това, разбира се, не означава, че трябва да се сприятелявате с хора, които не можете да понасяте, само за да запълните празнотата на самотата. Всъщност, ако го направите, това може да ви лиши от вашите ценни години здраве. Ето защо е важно да се обградите с хора, на които държите и които се грижат за вас в замяна. Ние избираме нашия социален кръг и го пренареждаме в течение на живота. Връзките, които остават, докато остаряваме, са най-силните. А наличието им е една от основните тайни за дълъг и щастлив живот.

 
 
 
 
 
Женският национален отбор постигна убедителна победа над Перу с 3:0 (25:13, 25:18, 25:16) в олимпийския квалификационен турнир. За България това е първи успех на японска земя. Нашите не оставиха никакво съмнение кой е по-добрият отбор и изнесоха лекция на южноамериканките.

Само първите няколко разигравания в мача бяха равностойни и дори Перу поведе с 3:1. Със серия от пет поредни точки взехме нещата в свои ръце. Непрекъснато воденият от Лоренцо Мичели тим увеличаваше аванса си. Накрая взехме първия гейм с разгромното 25:13.
 

Втората част беше и най-равностойна. В него перуанките не само се държаха равностойно, но поведоха с 9:7. Тогава ние обърнахме отново резултата до 17:14. Тогава Мичели поиска прекъсване, защото съперникът ни изравни. Италианският треньор върна искрата в отбора и завършихме гейма с шест поредни точки – 25:18.
 

В третата част мач реално нямаше. Направихме 12 поредни точки, с които резултатът стана 18:4. Началният удар на Мария Кривошийска беше толкова категоричен, че Перу не можеше да се справи. Чак тогава съперникът успя да спре българската офанзива. Но резултатът вече бе толкова голям, че нямаше какво да се случи. Въпреки че Перу спаси четири мачбола, спечелихме хубава победа, като тя дойде при резултат 25:16 в третия гейм.

Утре България играе следващия мач в турнира срещу Аржентина отново от 7 ч. Двата отбора са с равен брой точки – по четири.

Знаете ли, че дамите в Германия лесно премахват целулита без мъчителните интервенции, стриктни тренировки, диети, хапчета и скъпа козметика? „Портокаловата кожа“ изчезва само с няколко масажа с МаРиТе. Апаратът за матрично-ритъмна терапия има лимфодрениращ ефект и буквално „изглажда“ кожата като разгражда неравномерно натрупаната подкожна мастна тъкан.

МаРиТе е патент на екип от немски учени, начело с доктора по медицина д-р Улрих Рандол. За възстановяването на атрофиралите мускули на космонавтите след полет те създават малък, ръчно преносим апарат - механично-магнитен резонатор. В правилното пулсиране на клетките е коренът и на здравето, и на болестите, установява д-р Рандол. Ученът стига до извода, че по чисто механичен начин може да се вкара увредения участък отново в правилния ритъм. Именно това се постига при масажиране на болните части с МаРиТе. Апаратът произвежда механични пулсации, които деликатно и хармонично карат клетките да затрептят в правилния ритъм, отключва процеса за самоизлекуването им.

Малко известен е фактът, че с МаРиТе Иван Гарабитов възстанови носителят на най-много екстремни рекорди в Книгата на Гинес Ашрита Фърман и той постави световни рекорди в България. След като през 2007 г. изпълни 1300 кълбета за час на нос Калиакра американецът се довери на българския терапевт за възстановителния процес. Гарабитов му направи масаж с МаРиТе и Ашрита само след седмица постави друг световен рекорд - измина 5200 метра, подскачайки на един крак. Според Фърман това е „терапията на новото хилядолетие”, която въздейства в изключително кратки срокове за подобряване на здравето.

Преди 20 години Иван Гарабитов, признат за българския гуру в отслабването, оздравяването и подмладяването без медикаменти и операции, започва да прилага у нас революционния немски апарат. Именно с него в център „Гарабитов“ направиха и невъзможното - премахнаха парализата на лявата част на лицето на прегазено от камион момче. За случая на Валери Стоилов научи цяла България от телевизията. Немската принцеса с български корени Теофана фон Саксен след процедури с МаРиТе призна: „Не можех да движа пръстите на дясната си ръка, сега вече нямам проблем. Тук „оправиха” и болните ми колене”. В център „Гарабитов“ раздвижиха в кратък срок счупения на три места глезен преди време на любимата на зрителите тв водеща Ани Салич. „Екипът от рехабилитатори е постигнал завидни успехи”, подчерта д-р Рандол при посещението си в център „Гарабитов“.

МаРиТе помага при счупвания, болезнени артрози на големите стави (тазобедрена, коленна, раменни стави), наранявания на мускулите и сухожилията, втвърдявания и схващания на мускулатурата, проблеми във врата и гърба, при трудно заздравяващи рани, болезнени лимфатични състояния, постоперативни отоци на крайниците, хронично главоболие, мигрена и др. Тя е техника с оздравително действие при лечение на остри травми и при хронични заболявания на опорно-двигателния апарат. МаРиТе дава отличен лечебен ефект при „неизлечимите” болки в гърба, кръста, тила, твърди въз основа на дългогодишния си опит Иван Гарабитов. Апаратът е незаменим и при премахване на целулит.

Повече информация вижте на www.garabitov.com. За връзка с „Център Гарабитов“: Гр. Пловдив, ул. „Академик Петър Динеков“ 10, тел. 032/ 693 694, 0899915704;

Гр. София, ж.к. „Изток“, Комплекс Есте, ул. „Самоков“ 28Г, тел. 02/85 48 766, 0897701700.

Знаете ли, че прочутият арх. Боян Чинков освен модернистичните си сгради е направил и две камбанарии. За това разказа пред "Марица" Атанас Кендев от екипа на Сдружение „Станимашка фотографчийница“, хора, обединени от каузата да събират, съхраняват и показват миналото на Асеновград и района в снимки. Те са организаторите на документална изложба „Модерни времена/Творчеството на архитект Боян Чинков в Асеновград“, която пловдивчани могат да видят в Цар-Симеоновата градина. Изложбата напомня за неподражаемия талант на арх. Чинков.

"Това, което малко се знае за него, е, че от две църкви - "Света Троица" и "Света Богородица" (Рибната църква) в Асеновград, са му поръчали да направи камбанариите. И те са изградени по негов проект, близо 100 години след като тези църкви вече са били вдигнати в Станимака", разказа Кендев. Той изтъкна и още един интересен факт от творчеството на Чинков, а именно, че когато комунистите след 9 септември бетонират новия център на Асеновград, бутат близо 150 от старите къщи, в каре от близо 9 улици. Повечето от сградите, строени по проект на арх. Боян Чинков, обаче са запазени непокътнати и днес красят рамката на новия площад на града.

Чинков е майстор на архитектурния модернизъм, обединяващ артдеко, тенденциите на Баухаус и отиващия си сецесион с вложени новите световни идеи и тенденции в архитектурата и строителството.

Арх. Чинков е знаково име в историята на българската архитектура. Завършил през 1925 г. висшето техническо училище в Берлин, той започва частна архитектурна практика в Асеновград и през изключително продуктивния си творчески живот построява над 100 сгради в района на Пловдив, Родопите и Тракия. Изложбата представя в снимки и колажи част от неговите най-известни творби. Някои от тях загубени във времето, други щастливо запазени, даващи облика на Асеновград в наши дни.

Изложбата е ситуирана на външни модули до фонтан „Деметра“ в Цар-Симеоновата градина в Пловдив и ще продължи до 1 октомври. Тя е осъществена от Сдружение „Станимашка фотографчийница“ с помощта на Община Пловдив и е част от проект, финансиран от Национален фонд "Култура" по програма "Социално ангажирани изкуства 22".