Чудесна идея за полезна и вкусна закуска - препечена филийка с авокадо и варено яйце, за енергичен старт на вашия ден.

Необходими продукти за 4 сандвича:

• 4 филийки хляб (препоръчително пълнозърнест)
• 2 бр. узряло авокадо
• 2 айца (ако са сварени) или 4 яйца, ако ги поширате
• сол и черен пипер на вкус
• сокът от 1/4 лимон
• 1 домат, нарязан на тънки филийки

Начин на приготвяне:

Намачкайте авокадото, овкусете го със сол и черен пипер

Нарежете яйцата на две половинки

Ако поширате яйцето, сложете го във вряла вода, в която сте добавили сол и малко оцет. Направете водовъртеж във водата и леко чукнете яйцето вътре. След като белтъкът вече не е прозрачен, яйцето е готово. Извадете го внимателно и оставете да се отцеди от водата

Можете да поширате яйцето и като го сложите  в малко "джобче" от свежо фолио. Завържете джобчето с ластик и го пуснете във водата, отново докато белтъкът спред да е прозрачен. Извадете от водата, развържете внимателно "джобчето" и сервирайте

След това кратко яйчено отклонение, се връщаме на сандвичите: Изпечете филийките в тостер

Намажете с намачканото авокадо, сложете два резена домат и завършете с яйцето

Приятна и различна закуска, пише recepti.rozali.com.

Левски си върна в челната тройка на Националната баскетболна лига след успех над Академик Пловдив с 88:74 (21:24, 29:19, 16:15, 22:16) в мач от 20-ия кръг, игран в зала "Триадица". 

Така пловдивчани остават на осмата позиция с актив от 6 успеха и 12 поражения. 

Николай Михайлов се отличи с 23 точки за успеха на Левски. Златин Георгиев добави още 20 точки и 7 асистенции, Лъчезар Димитров завърши с 13 и 6 завършващи подавания, а Джон Флорвиъс и Асен Великов отбелязаха съответно по 13 и 10 точки.

АКАДЕМИК: Николов 10, Бачев 6, Минет 22, Гуджино 6, Кръстанов 6 (Крайем, Милов 10, Криймър 2, Кикрилис 2, Минков 2, Давидов, Михов 8)

Холивудската звезда Леонардо ди Каприо изненада феновете си със слуха за любовна връзка с модел-тинейджърка. Актьорът беше забелязан през уикенда в Лос Анджелис да се гушка с 19-годишната Еден Полани.

Миналото лято 48-годишният носител на "Оскар" се раздели с дългогодишната си приятелка, модел и актриса Камила Мороне, при това само няколко месеца след като тя навърши 25 години. Връзката им продължи четири години.

Оттогава суперзвездата бе забелязван в компанията на 27-годишната Джиджи Хадид, както и с други по-млади модели като 23-годишната Виктория Ламас. Медиите пресмятат, че Лео никога не се е срещал публично с дами на възраст над 25 години.

И след като през уикенда актьорът беше забелязан с най-младата си спътница на партито за издаването на новия EP на Ебони Райли в Лос Анджелис, феновете коментираха подигравателно новото му увлечение.

"Приятелката на ДиКаприо е толкова млада, че вероятно е изучавала филма "Ромео и Жулиета", в който той се е снимал, когато е била в училище", е само един от по-щадящите коментари в Туитър. Друг фен пък пресмята, че Еден "дори не е била родена, когато е излязъл "Титаник", тъй като тя не е била родена, когато лентата е представена пред публика през 1998 г. Тинейджърката е родена през 2004 г.

"Леонардо ди Каприо е на път да се отдалечи от филма "Титаник" сега, когато лентата навърши 25 години", отбелязва друг туит, последван от скрийншот на търсене в Google, показващ датата на излизане на филма.

Още една неприятна истина за актьора, споделяна в социалните мрежи, сочи, че тинейджърката-модел, привлякла вниманието му, е само на 9 години, когато той е на върха на славата си с главната роля във филма "Вълкът от Уолстрийт".

Математическата гимназия в Пловдив има спешна нужда от нова сграда. Проблемът се проточва от години, варианти има, но не и решение на казуса. Последно стана ясно, че общественият съвет към Математическата гимназия поиска средства от бюджета на 2023 г., които да се ползват за архитектурен конкурс за проектиране на нова и съвременна сграда на МГ. От школото очакват подкрепа от всички общински съветници за отпускане на въпросните финанси. Членовете на Обществения съвет са заявили желание проектът за новата сграда да намери място в индикативния списък с приоритетни проекти на Община Пловдив в ПИРО.

Къде е най-подходящото място да се построи новата ​Математическа гимназия? Читатели на „Марица“ вече имат конкретно предложение. В свое писмо до медията инж. Желю Желев предлага размисли по един от вариантите за разрешаване на казуса.

„За всички е известно, че от 20 години в Пловдив се търси място за изграждане на Математическата гимназия. Има идеално място, но и то е покрито с ръждясали релси. От юг и изток то се ограничава от улиците „Калиакра“ и „Димитър Талев“.  В посока „Димитър Талев“ парцелът има ширина 75 м, а към „Калиакра“ - дължина 125 м, с възможност да се увеличи, ако е необходимо. Върху този терен от 9 дка има две постройки с обща  площ  400 кв. м. Предполагам, че с​а празни, но дори да развиват някаква дейност, м​огат да се преместят на друго място.   

Цеховете на ремонтния завод са празни - разполагат с 1100 дка свободни площи. Все ще намерят 400 кв. м да изградят необходимите помещения. Това място е идеално за гимназията по няколко причини. Площадката е достатъчно голяма и практически свободна. Освен това тя чудесно се вписва в транспортната система на града. Намира се на стотина метра от централна жп гара и автогара „Родопи“.  Децата ще идват до училище с шест-седем градски автобуса. Тези, идвайки с влака или с автобуси от Родопската яка, направо ще влизат в училището. Няма друго място в Пловдив, откъдето дете да не може да отиде до училището, без да сменя автобус.

Свързах се по телефона с директорката на гимназията, за да ѝ подскажа, че може да се намери площадка. Тя ме изуми, като каза: няма смисъл, защото въпросът е решен ​- ще се реконструира старо училище. Това ме изуми - през 21. век, в 300- до 500-хиляден европейски град  няма да се строи ново училище, а ще се реконструира старо. Отново, вместо да решим проблема в съответствие със съвременните изисквания, ще пребоядисваме класните стаи и ще кажем, че сме направили реконструкция“, възмущава се инж. Желев. 

Какво планираш за следващата седмица? Да се впуснеш в търсене на вълнуващи преживявания? Да игнорираш съобщенията от бившия ти приятел? След края на работния ден да останеш насаме със себе си, за да презаредиш батериите?

Каквото и да решиш, ние сме до теб. И ако имаш нужда от съдействие и съвет от нейно величество астрологията, виж специалния горещ хороскоп за Деня на влюбените:

ОВЕН

Чувстваш се развълнувана и пълна с енергия. Не се колебай да поемеш инициативата и да покажеш самоувереността си - партньорът ти ще остане без думи.

ТЕЛЕЦ

Сексуалното ти желание е много по-голямо от обичайното. Не се бори с него, а се отпусни и го остави да те завладее - сега е моментът да експериментираш и да опознаеш тялото си още по-добре. 

БЛИЗНАЦИ

Прекалено много време отделяш за анализ на случки, които вече са в миналото. Отърви се от емоционалния товар, който те безпокои от известно време, за да освободиш повече място за любовта и страстта. И все пак, ако някой бивш се появи на хоризонта, припомни си защо вече не е в живота ти.

РАК

Напоследък не се чувстваш във форма. Дори да не си в настроение за нещо голямо и празнично, не се притеснявай - скоро платната ще се обърнат, Слънцето отново ще влезе в знака на Рибите и всичко отново ще си дойде на мястото.

ЛЪВ

Досега не си отделяла време да обмислиш приоритетите си в личния ти живот, но сега е моментът да се вземеш по-сериозно. Несигурните тийнейджърски взаимоотношения вече не са за теб, в момента имаш нужда от нещо по-дълбоко и емоционално.

ДЕВА

Ако някой ще прекара един горещ секси Свети Валентин, това е Девата! На 14 февруари ще се чувстваш енергична, влюбена и щастлива.

ВЕЗНИ

В Деня на влюбените необвръзаните Везни определено ще приковат интереса на симпатичен нов субект, а всички представители на тази зодия ще се чувстват щастливи и самоуверени. Можем само да ти пожелаем приятен празник!

СКОРПИОН

На този Свети Валентин в спалнята на Скорпиона ще стане горещо! Освободи своята дива, импулсивна и страстна страна - не се колебай да си поискаш всичко онова, което желаеш от дълго време.

СТРЕЛЕЦ

Твоят 14 февруари ще бъде наситен със силна позитивна енергия, независимо с кого си избрала да го прекараш. Възползвай се от харизмата си и се впусни в интригуващо и горещо приключение.

КОЗИРОГ

Днес ще искаш да прекараш целия ден в спокойна домашна обстановка с любимия човек. Възползвай се от обстоятелствата - поглезете сетивата си и не се колебай да включиш в забавленията скъп шоколадов десерт.

ВОДОЛЕЙ

Този месец представите на зодията са в стихията си! Извлечи максимума от добрите обстоятелства, поеми контрола и се забавлявай така, както само един истински Водолей може. 

РИБИ

Започни деня с богата романтична закуска. Когато дойде подходящият момент и усетиш, че страстите се нагорещяват - не се колебай да действаш!

Известният пловдивски графичен дизайнер Кънчо Касабов изненада многобройната публика в галерия „Капана“ с една различна и много модерна изложба.

В нея той показва серия дигитални творби, които са постерни графики. Това е различно от работата на Касабов като сценограф, който има зад гърба си 46 театрални постановки.

Според доц. д-р Александър Гьошев от АМТИИ, изложените творби са артистични експерименти, които могат да бъдат наречени също и плакати, и картини. В създаването им е използвана цифровата технология.

„Компютърът и софтуерът са само инструмент и срещата на артиста с този инструмент отваря широко поле за творчество”, убеден е доц. Александър Гьошев.

Кънчо Касабов е роден в Пловдив, където завършва Националната гимназия за сценични и екранни изкуства (1993).

През 2001 г. се дипломира от Националната академия като художник сценограф.

Автор е на сценографията за 46 театрални представления в театри в цялата страна. 

Изложбата ще остане в галерия „Капана” до 27 февруари. 

 Върнете се в детството си с този кекс, който се топи в устата и всяка баба е приготвяла

Продукти:
1 чаша меко масло
1 чаша захар
3 големи яйца
2 чаени лъжици ванилов екстракт
1 и ½ чаши брашно
2 и ½ чаени лъжици бакпулвер
¼ чаша прясно мляко
 
Приготвяне:
Загрейте фурната на 180 градуса. Намажете форма за кекс с малко масло или олио. Покрийте с хартия за печене, пише az-jenata.bg. Добавете сухите, а след това и мокрите съставки в купата на миксера. Разбийте до пълното им хомогенизиране, докато се получи гладка смес.

Прехвърлете тестото в подготвената форма за печене. Печете за около 45 минути или до златисто. Оставете да изстине върху решетка за около 15 минути, преди да извадите кекса от формата. Оставете да изстине за още 30-40 минути върху решетка, преди да нарежете и сервирате.

Ясно е, че специални коли возят държавните лидери. Но някои от тях са по-специални. Представяме ви няколко блестящи автомобила и… една изненада.

Президентът на САЩ 

Един от най-важните хора в света се нуждае от специален и сигурен транспорт, където и да отиде. Целият му кортеж пристига със самолет Boeing C-17 Globemaster броени часове преди визитата, докато самият президент лети със своя прочут Air Force One.

Официалната кола е известна като „Звярът“ или Cadillac One. Стъклата са дебели 13 сантиметра и не дават шанс на който и да е куршум. Пълна е с всякакви бойни защити и оръжия, но те се пазят в тайна. Безспорно - номер 1!

Британският премиер

Той е возен от Ягуар XJ Sentinel, който също е брониран, но далеч от защитата на тази при американския му колега. Не се съобщава точният двигател, но се предполага, че става въпрос за тунинговани V8 или би-турбо дизела V6. Ягуарът има врати, които издържат на  бомби, стъклата на куршуми, а подът е подсилен, за да оцелее при мина.

Френският президент

Да, Ситроен C6 вози Еманюел Макрон и предшествениците му. Това е най-голямата и най-луксозна версия на прочутата марка, снабдена отпред с V6 мотор. Със сигурност не е най-вълнуващата кола в баровските категории, но е традиция за френския държавен глава. Причината е атентат, при който оцелява легендарният Шарл дьо Гол, докато се вози в Ситроен DS. Това е знак - френските президенти ще се возят само с френската машина.

Испанското кралско семейство

Испания има автоиндустрия, макар и под шапката на WV. Но кралското семейство се доверява на Ролс-Ройс Рhantom IV, като притежава два броя от 1952 година. Абсолютният връх! И двата са боядисания в черно, като са извършени дейности по възстановяването им, превръщайки ги в едни от най-добрите от този модел в света. А са два по елементарна причина - единият таван е твърд, а другият сгъваем.

Китайският премиер

Той се доверява на местната гордост Хонджи L5 за разлика от повечето източни лидери, които залагат на Мерцедеси и БМВ. Това е най-лъскавата кола на китайския производител. Автомобилът наподобява на Ролс-Ройс, но си има своите уникални моменти. Навсякъде се виждат червени елементи, които напомнят на китайския флаг. Този Хонджи предлага два мотора - 4,0-литров би-турбо V8 или 6-литров V12.

Японският император

Тойота Century е най-луксозната кола, произвеждана от който и да е японския концерн и една от най-яките на целия световен пазар изобщо. Предишният модел беше единственият японски с 12-цилиндров двигател. Сегашната Тойота Century беше представена през 2018 година с 5-литров V8 мотор, ъпгрейднат до хибриден, който задвижва само задните колела. Японският император, разбира се, има специална версия, разработена според неговите изисквания, които включват подвижен мек покрив.

Папата

Той залага на Мерцедес-Бенц ML-Class „Папомобил“. Главата на Католическата църква има още няколко коли, като всички са боядисания в бяло и имат прозрачна платформа отзад, защитена от куршуми. Настоящият папа обаче използва G-класа, която е с отворен покрив, за да може да бъде по-близо до хората.

Президентът на Уругвай

Да, няма шега, той оглавява нашата класация с „Бръмарче“ на Фолксваген. Говорим специално за Хосе Мухика, който оглавява южноамериканската страна в периода 2010-2015 година. Известен е като „най-бедният президент в света“, макар да не е точно така. Просто дава всичките си пари на хората и се движи в този малък немски симпатяга. Мухика получава оферта да продаде легендарният WV Beetle. Обявява го на търг, като „Бръмбарът“ стига цена от 1 милион долара. С парите от "сапунерката" президентът купува 10 високопроходими камиона и ги подарява на Уругвай.

След всяко природно бедствие у нас или по света някой експерт излиза, за да изтупа праха от идеята и България да създаде т.нар. катастрофичен пул.

Такъв има в много държави, сред които и съседките ни Турция и Румъния. Концепцията на катастрофичния пул е всеки собственик на имот да дава определена сума пари на годишна база и средствата да бъдат използвани при настъпването на природни бедствия като земетресения, проливни дъждове и наводнения. Идеята възкръсва неминуемо след някой страховит природен катаклизъм и умира също толкова бързо, защото се възприема като още един вид имотен данък.

За такъв „данък бедствия“ у нас се говори повече от десетилетие. "Това е едно от решенията, които ще преодолеят недостига на средства на държавата за такива цели", аргументира се като шеф на МРРБ Николай Нанков през 2018 година и стана поредният министър, който опипа почвата за такъв вид държавна политика. Тогава вече се обсъждаха няколко схеми за попълване на катастрофичния фонд. Единият - да се генерират средства през данък "сгради" или през минимална годишна целева вноска на собствениците на частни имоти. Другият начин бе  процент от застраховката на публична или частна собственост да отива във фонда. Катастрофичният пул трябваше да се администрира от управителен или надзорен съвет, който да включва застрахователи, НПО и държавата.

За сравнение - румънският пул покрива щети от земетресения, наводнения и свлачища, като парите се набират от вноски на собствениците на жилища. Фондът е създаден на базата на публично-частното партньорство между държавата, застрахователните компании и инвестиционни фондове.

А в Турция пък катастрофичният пул действа точно 23 години и бе създаден след разрушителното земетресение в Мармара през 1999 г. Застраховката срещу земетресения в съседната страна е задължителна. 23 години по-късно обаче отчетът на фонда не е оптимистичен - желаното ниво от 100% покритие все още не е достигнато. За това време обаче катастрофичният пул в Турция е изплатил около $70 милиона обезщетения по застраховки срещу земетресения.

Денят на влюбените14 февруари идва скоро и може би вече сте започнали да се подготвяте за романтична вечеря. Знаете ли, че можете да вдигнете либидото си и това на половинката ви до нови висоти само и единствено с храна?

Има няколко продукта, които ще ви помогнат да засилите сексуалното желание и е добре да започнете да ги консумирате няколко дни преди заветната вечер. 

Афродизиаци се наричат определени храни или добавки, които събуждат сексуален апетит, предизвикват желание или повишават сексуалното удоволствие. Афродизиаците са кръстени на Афродита, гръцката богиня на любовта и красотата.

Има 9 продукта, които със сигурност ще засилят сексуалното ви желание, ако бъдат консумирани правилно, пише jenata.blitz.bg.

Нар

Известен като ябълката на любовта, нарът  е с високо съдържание на антиоксиданти, така че засилва притока на кръв, което от своя страна увеличава гениталната чувствителност. Изследване от 2011 г. показва, че пиенето на сок от нар дневно понижава нивата на кортизол, което може да съответства на повишен тестостерон както при мъжете, така и при жените. Повишеният тестостерон може да доведе до повишено настроение и повишено сексуално желание.

Авокадо

Съставът на този плод включва ненаситени мазнини, а те са важни за хормоналното здраве. Съдържа и фолиева киселина, от които се произвежда хистамин - вещество, което се отделя при възбуда или оргазъм.

Шоколад

Шоколадът е чувствена храна, съдържаща анандамид и фенилетиламин, които са известни с това, че повишават нивата на серотонин – хормонът на щастието. Всички знаем колко добре ни кара да се чувстваме шоколадът. Всъщност проучване, публикувано в „The Journal of Sexual Medicine“, установява, че жените, които се наслаждават на парче шоколад всеки ден, имат по-активен сексуален живот от тези, които не го правят.

Стриди

Стридите са изключително богати на цинк, който е от съществено значение за производството на тестостерон и поддържането на здрави сперматозоиди. Стридите също повишават допамина, хормон, който повишава либидото както при мъжете, така и при жените.

Люти чушки

Пикантната храна Ви затопля, учестява ритъма на сърцето Ви и стимулира нервните окончания.

Тиквени семена

Подобно на стридите, тиквените семки са изключително богати на цинк и насърчават здравето на простатната жлеза. Не подценявайте силата на цинка, когато става въпрос за сексуалното желание при жената. Проучвания установяват, че тиквените семки са чудесен усилвател на либидото.

Студеноводни риби

Сьомга, сардини, херинга, аншоа и други студеноводни риби са с високо съдържание на омега-3 мазнини. Ако искате само една хранителна група, която гарантирано помага за увеличаване на сексуалната издръжливост, тези риби са за вас. Омега-3 са критични за мозъка и нервната система. Те също подобряват настроението ви, повишават чувството ви за благополучие, борят се с депресията, придават ви светеща, сияйна кожа и подобряват паметта.

Аспержи

Аспержите  са добър източник на витамин Е, който също участва в стимулирането на производството на полови хормони. Те са богати на фолат, витамин от група В, който помага да се увеличи производството на хистамин. Правилните нива на хистамин са важни за сексуалното желание както при мъжете, така и при жените.

Диня

Динята е богата на L-цитрулин, аминокиселина, която помага за подобряване на кръвния поток.  Предпазва от умствена и физическа умора както и от сексуална дисфункция. L-цитрулинът увеличава притока на кръв към половите органи, но без отрицателни странични ефекти.

Реал Мадрид се класира за финала на Световното клубно първенство след убедителна победа с 4:1 над египетския Ал Ахли в Рабат във втория полуфинал от турнира. Винисиус (42') и Федерико Валверде (46') вкараха по един гол в края на първото и началото на второто полувреме, но след това Ал Ахли се върна в мача след гол от дузпа на Али Маалул.

В последните минути Лука Модрич пропусна 11-метров наказателен удар в полза на кралския клуб, а Родриго и Серхио Арибас оформиха крайния резултат в добавеното време. Арабският тим остави добри впечатленият и създаде немалко възможности, но в крайна сметка класата на испанския шампион си каза думата. На финала Реал ще се изправи срещу саудитския Ал-Хилал, който поднесе изненадата в другия полуфинал, отстранявайки Фламенго.

Електрическите автомобили навлизат с бясна скорост в нашия свят. Уви, в България още липсват достатъчно финансови стимули за покупка, местата за зареждане не са достатъчни на брой, особено в летния сезон, когато всички се юрнат да пътуват към морето. Но макар и бавно, напредваме. Ако сте спестили някой лев повече, предлагаме ви топ 5 на електрическите автомобили за 2023 година. Класацията е на чуждестранни издания, а базовите цени са взети от родните дилъри.

5. Kia EV6

Новата Kia EV6 е по-добър избор за електрическа кола дори от своя близък роднина Hyundai Ioniq 5. Причините - много е забавна за шофиране, а и една идея по-стилна отвътре.

В същото време предлага официален пробег от 528 км между две зареждания, макар че в реални условия не залагайте на повече от 435. Но пък има опция за бързо зареждане.  

Важно! По-евтиният вариант със задвижване само на задните колела е финансово по-изгоден от този със задвижване на всички гуми. Нищо че последният ви изстрелва до 100 км/ч само за 5 секунди. Има и версия с далечен пробег, наречена EV6 GT, който крие чудовищните реални 577 конски сили.

Оценка: 5 от 5 звезди

Цена от 106 000 лева

Плюсове: Дълъг пробег, бързо зареждане, удължена гаранция, пространство за пътниците на задната седалка.

Минуси: Тесен багажник, леко твърда возия, не е особено евтина.

4. BMW iX3

Извън някои допълнителни глезотии и очевидния факт, че познатата гама мотори са заменени от електрически такъв, това БМВ си е чисто БМВ Х3. Иначе казано, много практичен и класен SUV с най-добрата система за управление и забавление, чийто контролер я прави много по-лесна от „тъчскрийновете“ на конкурентите.

Новият електрически баварец се държи много по-пъргаво и стабилно на пътя, без да нарушава комфорта на пасажерите. Бонусите са нула вредни емисии и дълъг пробег между зарежданията.

Оценка: 5 от 5 звезди

Цена от 139 500 лв.

Плюсове: По-голям пробег от директните конкуренти, страхотна система за управление, сравнително добра цена за класа.

Минуси: Не е толкова бърза като съперниците, Audi E-tron e по-тихо, Tesla 3 има още по-дълъг пробег и по-бързо зареждане.

3. Genesis GV60

Не, не ви извинява, че не сте чули за този бранд. Genesis e част от групата на Hyundai и Kia, а моделът GV60 е „сестра“ на Hyundai Ioniq 5 and Kia EV6. Невероятно, но успява да бие и двете прочути марки, тъй като по-голяма част от повърхността е покрита с висококачествени материали, а системата за управление е доста по-интуитивна.

Базирана върху Ioniq 5 и EV6, тази приятна изненада GV60 носи същите предимства на двете си „сестри“ - дълъг пробег и бързо зареждане.

Оценка: 5 от 5 звезди

Цена от 119 000 лева

Плюсове: Безупречен интериор, изключително тиха, невероятна система за управление.

Минуси: Багажникът не е от големите, задните седалки имат средно пространство, допълнителните камери не са толкова добри, колкото са традиционните огледала на вратите.

2. Tesla Model 3

Много малко коли са получавали такава реклама, преди да дебютират от тази играчка на Илън Мъск, но още по-малко са надминавали дори високите очаквания. Тук това е факт. Най-малкият модел на американския бранд е страхотен за шофиране, бъкан с технологии, много бърз и изненадващо практичен. Ще останете като гръмнати колко багаж побира.

Важен фактор е цената, която е доста конкурентна на съперниците, а покупката ви дава достъп до супербързата система за зареждане. Колко лесно е да препоръчаш това бижу, защото просто има само една друга електрическа кола, която го бие.

Оценка: 5 от 5 звезди

Цена от 86 000 лева

Плюсове: Страхотно ускорение, особено в по-скъпите версии, дълъг пробег, изненадващо практичен, бързо зареждане благодарение на Tesla Supercharger network.

Минуси: Някои конкурентни са по-тихи, не толкова яка за юркане като най-добрите бензинови съперници, може да намерите возията за по-твърда.

1. Volkswagen ID Buzz

Този ретро дизайн е толкова зашеметяващ, че немският концерт можеше да продаде колкото си иска бройки и без да прави технически чудеса. Но немецът си е немец! И е хвърлил всичко в автомобила, който съчетава практичността на класически ван с комфорта и лукса на скъп SUV плюс икономичността на „електричка“.

 ID Buzz е лесен за шофиране и с безкрайно пространство. Държи високи цени при препродажба, което не е без значение, когато му се насладите.

Оценка: 5 от 5 звезди

Цени от 115 000 лева

Плюсове: Шофира се с кеф, много практичен, висока цена на пазара втора ръка.

Минуси: Още няма версия със 7 седалки, някои затруднения при работата с климатроника и информационната система, може да е по-практичен.

До две седмици се очакват решения за промени в нормативната база, които да направят по-ефективен контрола върху спекулата с цените. Това обяви в "Здравей, България" по Нова телевизия министърът на земеделието и храните Явор Гечев. Междувременно ще текат масирани проверки за нелоялни практики при търговците според действащите правила и ще се направи списък с нелоялни търговци. Гечев обаче призна, че към момента няма достатъчно инструменти за регулирането на процесите.

Затова се стига до парадокси. Той даде пример с цената на масло. При един и същ грамаж във Франция то струва 2 евро и 85 евроцента, а у нас над 9 лева.

"Защото всяка фирма иска да направи по-голяма печалба. Във Франция или пазарът е по-регулиран, или има по-голяма конкуренция", обясни Гечев.

"На зеленчуковия пазар има 20 вида домати, а в хипермаркета един и ги купуваш оттам. Структурата в България е станала такава - няма голяма мрежа от квартални магазини и това дава известна свобода на на хипермаркетите. Може би бъркаме в модела – пълната свобода може би води до монопол", каза Гечев.

Констатирали сме, че след падането на цените на горивата, фуражите не са се качили. Поне парите да бяха отишли при земеделските производители, но не отидоха там, добави той.

Има нарушения и ще ги хванем с масови проверки, категоричен бе министър Гечев. И добави: "Дали сме си срок 2 седмици за разговори относно нужни промени в регламентите, включително на ниво министри. Получава се аномалия на пазара. Гледаме докъде можем да стъпваме на съществуващите закони".

Ако се установят редица нарушения по веригата, ще има списък с нелоялни фирми. "Това трябва да се знае, не виждам нищо страшно. Определени действия може да не са незаконни, но да  са неморални. Разчитаме и на медиите да помогнат, за да посочим такива практики на контретни търговци", каза Гечев.

Той увери, че мерките ще доведат до успокояване на цените, но не се ангажира да каже до каква степен и с колко ще падне инфлацията. 

В момента повишаването на цените не е при производителя и не съвсем при преработвателя. Получава се висок ръст при търговеца, категоречен бе Гечев.

Марица (Пловдив) завърши без победа участието си във волейболната Шампионската лига за жени. Жълто-сините загубиха като гости на румънския КСМ (Търговище), с националката Мира Тодорова, с 0:3 (18:25, 10:25, 24:26) в последния си мач от Група Е на турнира, игран тази вечер.

Така Марица завършва на последното 4-о място в крайното класиране в групата без нито една победа, нито един спечелен гейм и нито една спечелена точка. Търговище пък остава на 3-а позиция с 2 победи, 4 загуби и 8 точки, но също отпада от по-нататъшно участие в плейофите и елиминациите на ШЛ.

Пловдивчанки поведоха с 8:6 в началото на първия гейм на мача, но постепенно домакините от Търговище направиха обрат до 20:15 в своя полза, като разликата се оказа непреодолима за Марица и румънският тим взе аванс след 25:18. Във втората част превъзходството на Търговище беше изключително голямо и резултатът премина през 10:4 и 18:7, а геймът завърши при 25:10. Марица поведе сериозно с 12:7 в третия гейм, но не успя да се възползва от доброто начало и в крайна сметка отстъпи драматично с 24:26, а с това загуби и мача с 0:3.

Ива Дудова стана най-резултатна за Марица с 13 точки, а Добрина Христоскова добави 9 точки. За домакините от Търговище най-полезна станаха Андриана Матей и Родица Бутерез с по 14 точки за победата, като първата бе обявена и за MVP на мача.

Докато е-комерс средите очакват официалния старт на NEXT BASKET по-късно през годината, компанията пусна и първия си демо магазин у нас. Той повдига завесата, за да покаже на бъдещите партньори възможностите на платформата по отношение на визия и уеб дизайн, SEO оптимизация, функционалност и опции за персонализация според нуждите на бизнеса.

Първият електронен магазин на NEXT BASKET е публично достъпен и напълно функциониращ на sasaki-shop.com. Той е пряко дигитално продължение на вече съществуващ бизнес с физически обект в страната и показва на практика как стартът онлайн може да бъде едновременно лесен, достъпен и успешен.

Визия и уеб дизайн

Демо електронният магазин на платформата е изграден върху вече готова дизайнерска тема - една от многото, между които ще избират партньорите на NEXT BASKET.

Избраната тема е специално разработена за по-малки онлайн магазини със сравнително неголям брой продукти. Тя акцентира върху детайлите на продуктите и взаимовръзките между отделните категории в навигацията на сайта. А всичко това - с неограничени възможности за персонализация на цветови гами, модули и функционални интеграции.

Резултатът е един красив и модерен онлайн магазин с интерактивен потребителски интерфейс, оптимизиран за лесна реализация на продажби.

Управление и автоматизация на процеси

Видът е важен, но още по-важно е какво стои зад него и какъв ресурс изисква управлението му. Ето защо в пилотния си проект NEXT BASKET внедрява част от основните си функционалности и автоматизации в помощ на бизнеса.

Част от използваните възможности на платформата тук са:

• Активиране на няколко различни методи за разплащане за потребителите;
• Готови интеграции с куриери и автоматично генериране на товарителници;
• Автоматизирани имейл съобщения за статус на поръчка;
• Система за мониторинг и управление на активни поръчки;
• Модул за управление и подредба на продукти според техните вариации;
• Модул за лесно създаване на банери без дизайнерски умения;
• Вградени SEO инструменти за откриване и отстраняване на технически грешки и др.

Всичко това идва с лесен за управление контролен панел и интуитивна платформа за управление на съдържанието на SaaS принцип - като софтуер под наем.

Допълнителни услуги за дигитална миграция на търговията

Първият партньор на платформата е съществуващ бизнес с работещ физически магазин, който за първи път пренася продажбите си извън търговския обект и социалните мрежи. За да бъде този преход правилен и успешен, бизнесът избира да се довери на NEXT BASKET и за няколко допълнителни услуги, извършени от експертите на платформата.

Преди всичко това е техническото обезпечаване на домейна с качествени хостинг услуги и конфигуриране на SSL сертификат за безопасна, криптирана връзка. Това осигурява както стабилността на сайта, така и сигурността на данните и транзакциите на неговите посетители.

Следващата група услуги е свързана с презентацията на продуктите и всички характерни за нея елементи. В това число влизат продуктова фотография на част от каталога, копирайтинг услуги за описания на продуктите, визуален мърчандайзинг в рамките на сайта и създаване на банери за отделните страници.

Не на последно място, екипът на платформата съдейства на бизнеса в покриването на всички изисквания по действащия GDPR регламент. Това включва написване на Общи условия и политика за поверителност, политика за бисквитки и техническо оформяне на сайта според регулационните изисквания.

За финал, sasaki-shop.com стартира със собствен акаунт мениджър от платформата, за да може функцията му да бъде проследена, моделирана и оптимизирана по възможно най-добрия начин.

Мария Шрайвър разкрива как е преживяла развода си с Арнолд Шварценегер в новото издание на подкаста Making Space with Hoda Kotb. Тя признава, че след раздялата със съпруга си е отишла да търси отговори на лични въпроси в манастир, където е искала "да остане сама и да получи съвет", пише slava.bg. Според 67-годишната Шрайвър преподобната майка ѝ е помогнала да отвори очите си и да намери нова перспектива за живота.

"Никога не съм си позволявала да показвам пред непознати чувства, да бъда уязвима, слаба, да бъда поставена на колене, но светът ме принуди. И тогава си помислих: "Добре, Боже, започваме. Ще се възползвам от това и ще науча всичко, което мога, за моята роля и за това, което трябва да науча", споделя тя.

Племенница на американския президент Джон Ф. Кенеди и бивша съпруга на един от най-известните актьори в света Арнолд Шварценегер, Мария Шрайвър призна, че й е омръзнало да живее в сянката на известните мъже и да се чувства "невидима".

"Случвало ми се е да се ядосвам на хората, които не ме забелязват, когато стоя до Арнолд или когато стоя до чичо ми или някой друг. И накрая разбрах, че ми дават урок, че не става въпрос за това дали ме виждат. Аз виждам ли себе си? Не е важно дали другите хора ви виждат, а дали вие виждате себе си. И ми отне много време, много дълго време, за да проумея тази истина", обясни Шрайвър.

Мария Шрайвър и Арнолд Шварценегер се развеждат официално през 2021 г. Журналистката не можа да прости на бившия си съпруг изневярата, след като стана известна връзката на актьора с икономката Милдред Баена, която му ражда син.

Скулпторът Цвятко Сиромашки подготвя нова самостоятелна изложба, която ще бъде открита на 20 май в галерия „Артистика”. „В момента работя 7 неща едновременно. При такова разнообразие идеите, които ти идват са много повече”, обяснява той.

Изложбата му ще е на двата етажа на галерия „Артистика”. Истински голямата си изложба той готви за 20 май догодина, когато ще навърши 70 години.

Юбилейната му изложба ще е в галерия „2019” на ул. „Гладстон”. „Нещата стават бавно и са труодемки. Това не е живопис или графика – скулптурата иска голямо ателие и много и разнообразни материали и куп специални инструменти”, разказва скулпторът.

Цвятко Сиромашки е роден в Пловдив и учи в ОУ „Душо Хаджидеков”. Завършил е художествената академия в класа на проф. Величко Минеков. Има участия в 9 международни изложби.

Може ли от 276 да станеш 120 кг като се храниш редовно? Всичко е възможно, само да имаш късмета да срещнеш Гарабитов, твърди Димчо Тодоров от Първомай – един от най-тежките българи преди 6 години. Той олекна със 156 кг, намали повече от наполовина теглото си, при това без увисване на кожата!!! Сега гони следващата си цел – тегло от 90 кг.

А в края на 2016-та година буквално е отписан от докторите. „След 2 дни няма да те има на този свят!“. Тази тежка диагноза поставя пловдивска лекарка на Димчо. Така традиционната медицина директно „зачерква“ 276-килограмовият /при ръст 1.70 м/ мъж от Първомай. Страшните думи карат Димчо да потърси алтернативни методи за спасението си. За да се превърне в случай без аналог в света – с редовно хранене за 6 години намаля повече от наполовина теглото си, при това без йо-йо ефект и увисване на кожата!!! Обикновено при драстично отслабване се прави пластична операция за премахване на излишната кожа. При Димчо не се налага, защото се доверява на единствената в света методика за здравословно сваляне на килограми без йо-йо ефект и увисване на кожата – тази на Иван Гарабитов, заслужилият треньор по борба, създал световни и олимпийски рекордьори в спорта, а в последните години и рекордьори в здравословното отслабване.

Димчо Тодоров /вляво/ с Иван Гарабитов при първата им среща в края на 2016 г., преди да започне терапията

През декември 2016 г. Димчо с усилие пристъпя прага на лечителя си. За да извърви 100 метра до център „Гарабитов“ му трябват 40 минути и сядане на стол, който дъщеря му носи. Иван Гарабитов успява да обнадежди Димчо, да го амбицира да се бори за физическото си оцеляване и пълна промяна. Изготвя индивидуална програма за 276-килограмовия мъж, която съдържа периодичен прием на напитката „Дар от Гарабитов“, съчетана с швейцарски натурален палмов сироп, специални леки физически и дихателни упражнения и матрично-ритъмна терапия. И чудото се случва – след година Димчо не само, че не е напуснал този свят, но тежи 173 кг, намалил е талията си с половин метър и се движи без да се налага да посяда след няколко крачки. През януари 2021 г. кантарът показва 160 кг, а през февруари 2023 г. вече е 120 кг.  

Димчо Тодоров /вляво/ с Иван Гарабитов през февруари 2023 г., след като вече е отслабнал със 156 кг по методиката „Гарабитов“

Димчо Тодоров е истински световен феномен – сваля 156 кг /от 276 на 120 кг/ без операции, без лекарства, без диети, като се храни редовно. „Похапвам салати, ориз, картофи, супи, сирене, кашкавал, плодове и зеленчуци“, споделя диетата си първомаецът. „Движа се с лекота, не нося такава голяма тежест като преди, непрекъснато правя разходки, но нямам километраж за изминатото разстояние“, шегува се 55-годишният мъж. Димчо е и диабетик. Методиката на Гарабитов му помага да смъкне и кръвната захар.       

Стрес отключва здравословния проблем при Димчо през 2010 г. и го превръща в един от най-дебелите българи. За 15 дни по време на болнично лечение от 130 става 170 кг и след това продължава да качва килограми. Сега, с методиката на Гарабитов, феноменално ги смъква.

Преди 20 години Гарабитов създава програма, „дисциплината“ здравословно отслабване, която няма аналог в света – няма йо-йо ефект и кожата не увисва, въпреки огромното количество свалени килограми. Тя въздейства на клетъчно ниво – чрез масаж с немския уред за матрично-ритъмна терапия се „прибира“ и стяга кожата, а напитката „Дар от Гарабитов“ заедно с швейцарския натурален палмов сироп разграждат мастните плаки, изхвърлят токсините от организма, възстановяват обмяната на веществата, „подмладяват“ клетките.

Повече информация вижте на www.garabitov.com.    

За връзка с „Център Гарабитов“: гр. София, ул. „Самоков“ 28Г, тел. 0897701700

Гр. Пловдив, ул. „Академик Петър Динеков“ 10, тел. 032/ 693 694, 0899915704

Българин купи жилище от 51 квадрата в центъра на Барселона и плати внушителните 320 хил. евро. Това означава, че е броил по 6274 евро за всеки квадратен метър от апартамента.   

Сделката е станала чрез пловдивския офис на REMAX, откъдето се учудват на въпроса къде е по-евтино да си купиш имот днес - у нас или в Европа. Задаваме го с оглед на галопиращите цени на имотите ни в последно време ​- факт, който най-често се обяснява с нарастващата инфлация, войната в Украйна и поскъпващите цени на строителните материали.  

 „Въпросът не е в това дали цените на жилищата ни се изравняват с европейските. Вървим напред към Европа и това е факт. Въпреки това този пазар си има своите нюанси. Например във Франция и по тяхната Ривиера има елитни имоти, които остават недостижими за средния българин. В същото време цените у нас са по-високи спрямо някои държави на Балканския полуостров. Държим по-високи цени на жилищата от тези в Гърция и почти се изравняваме с румънците“, обобщи пред „Марица“ Георги Димитров, шеф на RE/MAX Advantage Пловдив.

Къде е по-евтино да си купиш жилище днес ​- в Пловдив или в Милано? Ако изходим от новината, че апартамент в центъра на Пловдив счупи рекорда с 4800 евро за квадрат - едва ли! Ако направим една бърза аналогия, вероятно ще изчислим, че за кутийка от 60 кв. м излиза, че трябва да платим половин милион кеш, или близо 288 хил. евро.

Пазарът на имоти обаче не се движи от подобни екстравагантни продажби, твърдят анализатори. Според тях не се наблюдават фактори, които да водят до драстични промени и сътресения. Дълги години пазарът на имоти под тепетата беше доста подценен спрямо другите големи градове. Днес цените достигнаха реалната си пазарна стойност и сега те просто се доближават до средните зад граница, обясняват анализатори. Така ли е обаче - какви са „игрите“ с цените на имотите у нас и в Европа? 

България се изкачва до пето място по годишно поскъпване 

на жилищата в Европейския съюз през третото тримесечие на миналата година, след като през предходното тримесечие се намираше на девета позиция. Тази тенденция обаче не е от днес. Поскъпването на жилищата в България от 2010 г. насам е над средното за Европейския съюз. Цените в страната са скочили с 43%, докато ръстът в ЕС е 39%, показват данните на Евростат към третото тримесечие на 2021 г.

Днес Европа се намира в един от най-бурните периоди в последно време: ефектът от войната, недостигът на енергия, изменението на климата, пандемията, политическото разделение и технологиите оказват влияние върху всеки ъгъл на обществото, се посочва в последния анализ на REMAX. Планирани увеличения на държавните заеми и последните данни за инфлацията може да предизвикат промени в лихвените проценти по начин, който може да засегне всички до известна степен и може да повлияе на жилищния пазар.

Каква е ситуацията на Балканите

В съседна Румъния в най-достъпните райони жилищата вървят по 1500 евро/кв. м, в средно достъпните стигат до 2000 евро/кв. м, докато в скъпите квартали са над 2500 евро/кв. м. В Букурещ елитните апартаменти стигат до 4000-4500 евро/кв. м, а в по-ниския клас жилища цените варират от 2500 до 2800 евро/кв. м. Това са цени за нови или реновирани двустайни апартаменти, уточни шефът на RE/MAX Advantage Пловдив.

На юг от нас, в Турция, картината е следната: ако искате да купите имот в тузарските райони, пригответе по 4000 евро за квадратен метър. Ако не сте толкова претенциозни, може да имате ново жилище и на цени от 1000 до 2000 евро/кв. м. Гърците също поддържат умерени нива в цените на имотите си в момента, посочва Димитров. И дава за пример Солун, където в най-достъпните райони плащате по 1000-1500 евро/кв. м, а в скъпите зони - от 2500 до 3000 евро/кв. м. Ситуацията с цените на жилищата в Сърбия може да се проследи в два големи града - Белград и Нови Сад. Ако изберете скъп район в столицата, ще плащате по 3000-3500 евро/кв. м, в непретенциозните локации цените се движат между 1500-2000 евро/кв. м. Докато в Нови Сад в по-ниския таргет цените са около 1800-2000 евро/кв. м, но за сметка на това пък скъпите райони предлагат по-разумни цени от 2600 до 3000 евро/кв. м, съотнесени с цените в столицата на Сърбия. 

Общата картина за континента е, че като цяло жилищата са поскъпнали в 23 държави и са поевтинели в четири. Най-голям ръст има в Естония (141%), Унгария (118%), Люксембург (117%), Латвия (106%) и Австрия (104%). В същото време спад се отчита в Гърция (-28%), Италия (-12%), Кипър (-6%) и Испания (-0.5%).

Средната цена на жилищата в Амстердам е нагори с 61,6 на сто през последните пет години, в Копенхаген - с 47,8 на сто, в Лисабон - с 44,7 на сто, във Виена - с 36,4 на сто, в Мадрид - с 35 на сто, в Дъблин - с 29,5 на сто, а в Стокхолм - с 28,9 на сто. Жилищата във Франция поскъпват умерено, но

Париж остава най-скъпият град в Европа,

тук средната цена на квадратен метър е най-висока - 12 917 евро. Далеч преди Лондон (7916 евро), Осло (6833 евро), Копенхаген (6708 евро), Берлин (6200 евро), Амстердам (5686 евро), Виена (5248 евро), Мадрид (4889 евро) и Лисабон (4486 евро).

С най-високи цени остават Естония и Унгария

Данните на Евростат показват, че лидер по годишен скок в цените на имотите е Естония (+24.2%), следвана от Унгария (+21%), Литва (+19.3%), Чехия (+16.6%) и България, като плътно зад страната ни остава Словения (+15.4%). Цените на жилищата във всяка една от горепосочените страни, с изключение на България, забавят годишния темп на растеж спрямо предходното тримесечие.

За сравнение, през второто тримесечие на 2022 година имотите в Естония поскъпнаха средно с 27.4% на годишна база, тези в Унгария добавиха 24.2%, цените на жилищата в Литва отчетоха ръст от 22.1%, увеличението в Чехия бе 23.1%, а поскъпването в Словения достигаше до 15.6%. Единствените страни в ЕС, където годишният темп на растеж се засилва през третото тримесечие спрямо предходното, са България, Хърватия (+14.8%), Австрия (+12.8%) и Кипър (+5.3%).

Турците склонни на компромис, нидерландците - не 

Промените в климата, които водят до зачестили горски пожари, суша или наводнения, ще накарат европееца да адаптира своя живот по нов начин. Евросъюзът е въвел много екологични разпоредби, които също променят нагласите и поведението на потребителите, се казва в новия доклад на REMAX Европа.

„Попитахме потребителите какви компромиси са готови да направят в своя имот, за да живеят „по-екологично“. В името на околната среда. В Холандия над 40% от анкетираните отговарят, че не биха направили никакви  отстъпки за околната среда, докато в Турция почти 80% от хората са склонни да направят един или повече компромиси. Това е интересна констатация, но тя налага допълнително разследване. Заявената „отвореност“ на Турция вероятно се дължи на екстремните метеорологични явления от 2022 година: обилния снеговалеж в Истанбул през май и юни след рядка „суперклетъчна“ буря, която удави насажданията и културите и повиши цените на храните“, се посочва още в доклада. 

Да живееш на село, т.е. да инвестираш в имот в близост до града, си е авантюра. Първо, тези локации са подходящи за малък кръг от работещи, примерно в IT сектора. Представяте ли си какво се случва с едно младо семейство с малки деца всяка сутрин - попита наскоро предприемач от Пловдив. И отговаря сам: „То има нелеката задача да се пребори със засилващия се трафик в Пловдив, който тепърва ще нараства. Да закараш малчуганите до училище или до детската градина, а след това да ги прибереш ​-вероятно трябва да имаш човек, който да се заеме само с тази задача през деня. Какво да кажем за много от нерешените проблеми с канализацията и инфраструктурата ​- за това е достатъчно да погледнем дори само близките до Пловдив села от Родопската яка“ - разсъждава бизнесменът. 

Така ли е обаче? Търсят ли се все още къщите на село?   

Според Мирослав Язов, собственик на агенция за имоти под тепетата, и в момента има сериозно търсене на имоти край Пловдив. „Основно се занимавам с реализацията на един подобен проект от градски къщи в Марково. Цените на селските къщи са по-човешки в сравнение с тези в града. Много хора напоследък купуват стари къщи по селата, които се нуждаят от ремонт, малко по малко ги реновират, монтират и приспособяват за нов живот и след това се нанасят да живеят в тях. Явно тази тенденция тепърва ще се развие.  Купувачи в нашия проект са основно пловдивчани, които търсят повече спокойствие, тишина и чист въздух. Въпреки това апартаментите все още преобладават като основен предмет на търсене. Смятам, че с цялото това презастрояване на Пловдив и луди цени все повече хора ще се насочват към покупка на извънградски имот, особено ако работят от вкъщи или някъде в периферията на града“, твърди Миро Язов.  

Haд 70% oт кyпyвaчитe нa нoвo cтpoитeлcтвo y нac ce интepecyвaт oт имoти в пepифepиятa нa гpaдa, 

в близocт дo пpиpoдaтa. Toвa coчaт дaннитe oт пpoyчвaнe нa Nеw Еѕtаtеѕ, кoмпaния, cпeциaлизиpaнa в cдeлкитe зa жилищни имoти нoвo cтpoитeлcтвo. Зa 43% oт тяx oбaчe peшaвaщa зa кpaйния избop e възмoжнocттa зa лeceн дocтъп дo цeнтpaлнaтa гpaдcкa чacт. Πpoфилът нa нaй-жeлaния aпapтaмeнт y нac e: нaд 120 кв. м плoщ, c пaнopaмнa глeдкa, близo дo пapк и дeтcкa плoщaдкa. От анализа става ясно още, че за 46% от анкетираните достъпът до града с автомобил в рамките на 15 до 30 минути е ключово предимство, а за други 13% е важно да има метростанция с буферен паркинг. Около 30% от купувачите са по-склонни да изберат градската среда на живот, като за повечето удобният транспорт е приоритет. По-голямата част от анкетираните предпочитат самостоятелна къща - над 50% от всички. Останалите, планиращи да купят имот ново строителство, се ориентират към къща или апартамент в затворен комплекс.

Кирил Драганов, транспортен експерт: Харесал съм си къща от 40 хил. лева до Раковски 

Харесал съм си къща извън Пловдив - тя се намира в Момино село и струва само 40 000 лева. За много хора около моите години мисля, че този избор е по-добрият вариант. Повечето вече търсят селските къщи. Защо ли?

Наши приятели живеят там и изобщо не усещат липсата на големия град. Дори от Общината в Раковски вече обмислят варианти за превоза на децата до училище. Ето Момино село е близо до град Раковски, където има и училища, и детски градини. Пък и пловдивският квартал „Тракия“ е първи при влизане в града, а в него също има места за обучението на малчуганите.