Все повече българи инвестират в луксозни жилища

Ръководството на Националното сдружение за недвижими имоти очаква засилване на интереса към покупка на нови луксозни жилища с добра локация в големите градове. Целта е отдаване под наем. Сдружението представи анализ на състоянието на жилищния пазар.

Председателят на Управителния съвет Ирена Перфанова аргументира очакванията с продължаващото намаляване на лихвите по депозитите и отчасти с връщането на 10-процентния данък върху лихвите по влоговете.

Между 6 - 6,5 на сто е към момента доходността от наемите на подобни жилища. Перфанова коментира, че дори с включени в нея разходи по поддръжката и други „тежести", тя ще бъде между 4,5 и 5 на сто.

По мнението на експертите проблемите около КТБ са подтикнали някои купувачи да търсят имоти с цел инвестиция или живеене в София. Те очакват и през 2015 г. да продължи тенденцията хората да влагат парите си в имоти, за да защитят средствата си и да получават по-голяма доходност.

Националното сдружение прогнозира, че през следващата година пазарът на недвижими имоти ще остане стабилен и предвидим във всички сегменти.

Миналата година е отчетен ръст от 3 % на обема на сделките с недвижими имоти. Специалистите прогнозират, че тази година, въпреки спада от около 4 на сто за деветте месеца, също има потенциал за ръст.

Очакванията за 2015 г. са тенденцията да продължи и от Националното сдружение за недвижими имоти прогнозират ръст от близо 5 на сто.

Експертите отчитат спад от 7- 8 на сто на сделките с ваканционни имоти по Южното Черноморие и посочват, че вече има процес на препродажба на свободния пазар на имоти, купени от руснаци. Според тях тенденцията ще продължи и следващата година, като сегментът обаче ще продължи да разчита основно на интерес от българи. По Северното Черноморие през последната година и половина се отчита по-голям интерес от руснаци към покупка на градски имоти.

Като цяло по Черноморието от сдружението за недвижими имоти отчитат засилен интерес към покупка на къщи и парцели за еднофамилни къщи в зони край големите градове. Макар и ограничен, има и интерес и от англичани. Основните купувачи на ваканционни къщи или на жилища във вилните зони и на парцели за строителството им са българите, коментират още специалистите.

Коментари

Отговор на коментара написан от Премахни

Публикувай
0 коментара

Анкета

Защо се провали първият мандат за съставяне на правителство?